Mann42j-45 - Haus kaufen in Sachsen Mann42j-45

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche Mittig ein Gewerbe mit Schaufenstern mit ca. 45 m² 1. Obergeschoss: Eine 3-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² 2. Obergeschoss: Eine 4-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 2-Raumwohnung mit ca. 72 m² Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Objekt noch in der Sanierungsphase befindet.

Objektbeschreibung Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Lage: Plauen - Stadtteil Neustadt, zentrumsnah Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung ca. 2000 Geschosse: 5 + Souterrain + Spitzboden Gesamteinheiten: 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Gesamtnutzfläche: Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 2.057 € / Monat Aufteilung der Einheiten Wohnungen: WG 01: Erdgeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 02: 1. Obergeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 03: 2. Obergeschoss links - ca. 45 m², vermietet WG 04: 2. Obergeschoss rechts - ca. 49 m², vermietet WG 05: Dachgeschoss links - ca. 40 m², vermietet WG 06: Dachgeschoss rechts - ca. 58 m², vermietet Gewerbeeinheit: Souterrain: ca. 63 m² - aktuell leerstehend Objektfotos, Grundrisse, Mieterliste und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage über die Kontaktfunktion.

Objektdaten im Überblick: .7 Wohneinheiten .Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² .Vollständig vermietet .Jährliche Nettokaltmiete: 23.751,40 € .3 Vollgeschosse .Teilunterkellert (ca. 45 m²) .Dach mit Betonziegeleindeckung .Verputzte Fassade .Fahrstuhl vorhanden (regelmäßige Wartung erforderlich) .Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 2,30 m Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand.

310 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 13 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 26 m² und 45 m², wodurch sich die Immobilie insbesondere für die Vermietung an Studenten oder Singles hervorragend eignet. Aktuell sind lediglich 4 Einheiten vermietet, wodurch sich eine Jahresnettokaltmiete von derzeit ca. 8.268,48 € ergibt.

310 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 13 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 26 m² und 45 m², wodurch sich die Immobilie insbesondere für die Vermietung an Studenten oder Singles hervorragend eignet. Aktuell sind lediglich 4 Einheiten vermietet, wodurch sich eine Jahresnettokaltmiete von derzeit ca. 8.268,48 € ergibt.

Das Objekt wurde 1909 massiv erbaut und ist unterkellert. 2019 wurden die Stromanschlüsse und das Dach im vorderen Bereich erneuert und teilweise neue Kunststofffenster verbaut. GE1 - EG vermietet - 60 m² WE1 -1.OG - 90 m² WE2 -2.OG links - 45 m² WE3 -2.OG rechts - 45 m² Gesamt 240 m²

sanierte Fläche beträgt 1.089 m². Sie verfügen über separate Eingänge, nutzen aber gemeinsam die Haustechnik, das Grundstück mit 45 PKW-Stellplätzen sowie die Ein- und Ausfahrt. Das noch unsanierte Gebäude mit seinem markanten Eingangsportal steht nun leer und wartet auf neue Ideen. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf Vorder- und Rückseite ausgeführt.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Das 1993 errichtete Fertigteilhaus der Firma Streif überzeugt mit einem außergewöhnlichen und individuellen Grundriss. Besonders prägend ist das um 45° gedrehte Treppenhaus, das dem Haus eine spannende Raumstruktur und einen ganz eigenen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 37,5 m², der viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet.

Kinder finden hier Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe und Weite genießen können. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine massiv errichtete Doppelgarage mit ca. 45 m² sowie mehrere Außenstellplätze, die Funktionalität und Komfort selbstverständlich miteinander verbinden. Dieses Objekt steht für ein modernes, stilbewusstes Wohnen - ruhig gelegen, naturnah ausgerichtet und ideal für junge Familien, Paare mit Kinderwunsch oder alle, die ein Zuhause suchen, das Raum für Leben, Entwicklung und Entspannung bietet.

Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt. Die Stadt Marienberg liegt ca. 16 km, die Universitätsstadt Freiberg ca. 35 km und Chemnitz 45 km von Olbernhau entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 70 km erreichbar. Durch die Ortslage führt die Staatsstraße 214. Der Olbernhauer Busbahnhof wird vom Regionalverkehr Erzgebirge, der Autobus Sachsen und dem Regionalverkehr Dresden angefahren.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das charmante Ferienhaus in Schildau bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 45 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ruhige Lage und die Nähe zum See sorgen für absolute Entspannung. Das großzügige Grundstück mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein. Der 8x4m Pool verspricht erfrischende Abkühlung an heißen Tagen.

Das Grundstück ist mit einem massiv errichteten Bungalow mit Satteldach bebaut, dessen Baujahr im Zeitraum zwischen 1970 und 1980 vermutet wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und wird durch zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz ergänzt. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen vorgelagerten Windfang, der als praktischer Eingangsbereich dient. Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Das zweigeschossige EFH wurde mit einem kleinen Teil- Keller, massiv, mit ca. 30 cm dicken Außenwänden, mit massiven Innenwänden, einem 45° Satteldach, einem Holzbalkendachstuhl und einer Dacheindeckung mit roten Betondachsteinen, auf einem 1.644 m² großen Grundstück errichtet. Fertigstellung im Jahr 1978. Die beschriebene Immobilie verfügt auf 2 Etagen über 5 Zimmer, Küche, Wannen- u.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.