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Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.

Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.

Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren. Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück, welches komplett umfriedet ist. Im vorderen, straßenseitigen Grundstücksbereich befindet...

Die Beheizung erfolgt über moderne Klimaanlagen und Infrarotheizungen, wodurch ein komfortables Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die leistungsstarke 21 kWp-Solaranlage, die nicht nur zur umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt, sondern auch Betriebskosten nachhaltig reduziert. Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls besonders: Ein davorliegendes Gebäude schirmt das Anwesen vom Trubel der Stadt ab und schafft so eine geschützte, ruhige Atmosphäre - perfekt für erholsame Aufenthalte.

Zur Ausstattung gehören unter anderem: . Effiziente Brennwert-Heizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung . Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit-System) - für ein stets angenehmes Raumklima . Aluminiumrollläden an allen Fenstern - robust, pflegeleicht und einbruchsicher . hochwertige Edelstahlgeländer .

500 m Nutzfläche, Parkplätze auf der Rückseite für bis zu sechs Autos, einen ca.350 m² großen Garten, der die Sonne aufsaugt und es besteht KEIN Denkmalschutz, also auch keine außergewöhnliche Schwierigkeit eine Solaranlage oder eine Wärmepumpe zu installieren. Es befindet sich in idealer Pendlerlage, nur fünf Minuten vom Bahnhof entfernt - und direkt an den beiden Hauptverkehrsstraßen, die nach Leipzig führen. Mit dem Zug und dem Auto ist man in einer halben Stunde in Leipzig ohne den Fluss, die Weiße Elster zu überqueren.

Neues Dach (1992), Fenster erneuert (1992) Elektrik & Leitungen 1992 erneuert Gasheizung (2022 erneuert) Abwasseranschluss (2018), Hof neu gepflastert Balkonkraftwerk zur Senkung der Energiekosten Brunnen zur Gartenbewässerung (2019 entschlammt) Böden: Fliesen, Linoleum, Teppich und Vinyl je nach Raum Außenanlagen 2 Terrassen (vor dem Haus & im Hof mit großer Terrassentür) Gepflegter Garten mit Rosenbeeten, Rasen, Blumenbeeten & Spielgeräten Zusätzliches Gartengrundstück gegenüber (715 m², Obstbäume & Kiefern, optional zu erwerben) Besonderheiten 2 Kamine Wäschetrocknerraum Doppelgarage (massive Bauweise, Klinkerstein) Werkstatt & Stauraum im Stallgebäude Gute Wasserversorgung durch eigenen Brunnen Balkon-Solaranlage (Balkonkraftwerk) zur Stromersparnis Zusammenfassung Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines sanierten Altbaus mit den Vorteilen moderner Bauweise und Ausstattung. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, mehrere Küchen und Bäder sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung: Großzügiger Balkon nach Süden ausgerichtet mit malerischem Blick über die Elbniederung von Tangermünde Hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe Elektrische Jalousien für eine einfache Bedienung Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine Hochwertige Innentüren für ein elegantes Raumdesign Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpen in Kombination mit einer Solaranlage, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt Dieses Wohnquartier verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus ist mit modernen Technologien ausgestattet, die den Energieverbrauch optimieren. Eine hochwertige Wärmedämmung, eine Solaranlage zur Stromerzeugung und eine nachhaltige Heiztechnik sorgen dafür, dass das Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig betrieben wird. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Senkung der Nebenkosten bei, sondern steigern auch den Wert des Hauses über die Jahre hinweg.

Ein massive Garage mit zusätzlichem Hobby-/ Abstellraum vorhanden, kann dazu gemietet werden. Es handelt sich um ein Energiesparhaus , u.a. mit 3-fach Verglasung und Solaranlage - dadurch sehr geringe Nebenkosten!

Hinter dem Haus kann man im Garten und der Terrasse die Ruhe genießen und hat einen schönen Blick auf den Harz. Wohnhaus und Nebengebäude wurden forlaufend modernisiert (Heizung, Elektroinstallation, Solaranlage, teilweise Fußbodenheizung. Weitere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Stadtbereich von Burg bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Wohnlage, zeitgemäßer und energiesparender Technik und durchdachter Raumaufteilung....

Die Dächer vom Wohnhaus und Scheune wurden im Jahr 2014 erneuert. Das Objekt verfügt über eine Solaranlage mit 3,89 KW. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Fußläufig ist das Objekt über die Breitenstr. begehbar, befahrbar über die Kreuzstr. Die Immobilie verfügt über eine Scheune sowie eine große Garage

→ Der Hausbesitzer hat in das Thema Energieeinsparung und Nachhaltigkeit investiert durch eine Kombination aus Gasheizung, Kaminofen und Solaranlage! Für zusätzliche Komfo Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.

Für einen zeitgemäßen Komfort sorgen ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, sowie eine leistungsstarke Solaranlage, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung des Gebäudes leistet. Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur gemischten Nutzung und bietet durch die Kombination aus Wohn-, Arbeits- und Rettungsinfrastruktur eine besonders attraktive Perspektive.

Der sehr gute Pflegezustand des Hauses fällt einem sofort ins Auge und ermöglicht ein komfortables Wohnen, dass z.B. durch die Stromgewinnung der Solaranlage unterstützt wird. Die ruhige Lage in Klietz und die Nähe zur Natur der Elbauen und Klietzer Heide und machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Zur Ausstattung gehören unter anderem: . Effiziente Brennwert-Heizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung . Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit-System) - für ein stets angenehmes Raumklima . Aluminiumrollläden an allen Fenstern - robust, pflegeleicht und einbruchsicher . hochwertige Edelstahlgeländer .

Zudem können die Rollläden elektrisch gesteuert werden und die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig mit einer Solaranlage.

Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einer Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und überzeugt durch seine hervorragende Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Solaranlage ( GbR) soll mit veräußert werden zum Preis von 30.000 €.