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Großzügige Stadtvilla in Heide-Süd - nähe Wald, Uni, Klinik

2.149,00 €

Nettokaltmiete

30.08.2025

06120 Halle (Saale)

Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage langfristig zu vermieten.
Schöner güner Garten , ruhige Lage, sonnige Ausrichtung, Nebenstraße, Haus hat 4 Zimmer (optional 5 möglich) : Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, ein helles Bad mit Wanne und Dusche und ganz oben ist ein großzügiger Dachboden.
Bei Bedarf kann im EG ein fünftes Zimmer durch Abtrennung vom geräumigem Wohnzimmer hergestellt werden.
Ein massive Garage mit zusätzlichem Hobby-/ Abstellraum vorhanden, kann dazu gemietet werden.
Es handelt sich um ein Energiesparhaus , u.a. mit 3-fach Verglasung und Solaranlage - dadurch sehr geringe Nebenkosten!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.149,00 €
- Nebenkosten100,00
- Warmmiete2.249,00 €
Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche426,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert48 kWh/m²a
- Gültig bis13.07.2026