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🐾 July liebevolle, sanfte Hündin sucht ihr Zuhause 🐾 July ist eine etwa 4 Jahre alte Hündin, ca. 60 cm groß, kastriert, gechipt und geimpft. Optisch erinnert sie ein wenig an einen Schäferhund-Mix und bringt neben ihrer schönen Erscheinung vor allem ein ganz besonders liebes Wesen mit. Sie ist eine freundliche, sanfte und etwas schüchterne Hündin, die bei neuen Situationen einen kleinen Moment braucht, sich dann aber schnell begeistern lässt und offen wird.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt handelt es sich um eine frisch renovierte Wohnung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.

Ich suche eine ältere oder Jüngere Frau.  Gerne im Alter zwischen 48 und 68 Jahren. Lockeres kennenlernen.  Wenn es optisch passt, gerne mehr bin für vieles offen.

Modernisierter Wohnkomfort ohne Sanierungsstau Das Besondere an diesem Angebot: Das Haus wurde vor acht Jahren kernsaniert. Sie ziehen also in ein technisch aktuelles und optisch sehr gepflegtes Zuhause ein. Hier heißt es: Kisten packen, einziehen und wohlfühlen. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer - ein Ort für gemeinsame Abende.

Das Gerät ist **wie neu**, technisch einwandfrei und hat noch **93% Akkuleistung**. Es wurde stets sorgfältig behandelt und ist optisch sowie funktional in einem sehr guten Zustand. **Details:** - Modell: iPhone 13 - Speicher: 128 GB - Akkukapazität: 93% - Zustand: wie neu - Keine technischen Mängel - Das Gerät kommt aus einem gepflegten, sauberen Umfeld **Im Lieferumfang enthalten:** - iPhone 13 - Originalverpackung / Zubehör je nach Auswahl - Schutzhülle(n) und Displayfolien wie auf den Fotos zu sehen Das iPhone kann gerne abgeholt oder bei Bedarf auch versendet werden.  

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne, maßgeschneiderte Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Anbau mit lichtdurchflutetem Essbereich, der dank großzügiger Fensterflächen ein offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt.

Ein bodentiefes Fenster im Giebel mit Glasabsturzsicherung und zwei Dachflächenfenstern werden beim Raumwunder 100 Novo asymmetrisch angeordnet. Damit sorgt man nicht nur fu?r viel Licht im Haus, sondern auch fu?r das gewisse optische Etwas von außen. Hebe-Schiebe-Element: Es ist nicht einfach nur eine langweile Terrassentu?r, sondern ein optisches Highlight. Das Hebe-Schiebe-Element lässt viel Licht in den Wohnbereich deines Hauses und sorgt im offenen Zustand fu?

r dein Flair 152 RE ist der Anbau mit handgefertigten Revierklinkern als Fassadenverkleidung. Dieser ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine Bereicherung fu?r den Wohnraum. Er schafft ein Extra an Platz und ein Mehr an Lebensqualität. Und hast du schon mal etwas von dem Industrie-Stil gehört? Beim Flair 152 RE setzt zum Beispiel die markante Lofttu?

Technologische Einordnung & physikalische Verantwortung Verständnis der NDIR-Physik inklusive: IR-Modulation (Phasenwinkel), Optik und Filter, Strömungsmechanik der Küvette, Signalverarbeitung und Elektronik Erkennen von Fehlerquellen entlang der gesamten Systemkette Technische Glaubwürdigkeit in Gesprächen mit Kunden und Konzernentwicklung Anforderungsprofil Ihr Profil: Fachlich: Studium der Physik (bevorzugt), Elektrotechnik, Mechatronik o. Ä. Erfahrung in mindestens einem der Bereiche: NDIR-Gasanalyse, optische Gasmesstechnik, analytische Sensorik / Prozessmesstechnik Verständnis für Strömungsmechanik in Messsystemen Technischer Vertrieb oder technische Kundeninteraktion Vorteilhaft: Erfahrung in der Entwicklung oder Bewertung von Embedded Software / Firmware Betriebswirtschaftliches Verständnis und entsprechende Denk- und Handelsweise, unternehmerisches Denken Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse Persönlich: Hands-on, analytisch, integer Technische Tiefenschärfe statt Vertriebsrhetorik Fähigkeit, langfristige Partnerschaften aufzubauen Seriöser Auftritt, glaubwürdige Kommunikation Hohe Präzision und pragmatische Arbeitsweise, integrativ, wertschätzend Unternehmerisches Denken innerhalb klarer Rahmenbedingungen Leistungen & Benefits Wir bieten Ihnen: Eine hochspannende, vielfältige Aufgabe in einem gesunden, physikalisch-technisch geprägten Unternehmen, mit einem eingespielten, erfahrenen Team und einer Struktur und Sicherheit gebenden Muttergesellschaft.

Seit 2004 erfolgt eine laufende Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungen immer zum Mieterwechsel. Die beiden Objekte präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand – sowohl technisch als auch optisch. Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet worden. Bei der Generalsanierung wurde die Fassade, mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen . Das Mauerwerk wird durch massive, gegenläufige Geschosstreppen mit Zwischenpodesten und Holzgeländern ergänzt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und befindet sich in einem technisch wie optisch neuwertigen Zustand. Auf insgesamt 142,77 m² Wohnfläche bietet das Objekt drei gut geschnittene Einheiten, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und helle Raumgestaltung überzeugen. Die Fassadenerneuerung inklusive Dämmung, neue Leitungen sowie eine vollständig modernisierte Innenausstattung sorgen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit ohne kurzfristigen Investitionsbedarf.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein PVC-Belag in Laminatoptik verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung verfügt über Rollläden an allen Räumen, außer dem Bad. Die Wohnung wird mittels einer modernen Gasetagenheizung beheizt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum erhöhen den Wohnkomfort.

Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann. Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist.

Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Es ist der Hingucker an deinem Haus, da er aus in Handarbeit restauriertem Revierklinkern besteht. Dieser hat aber nicht nur optische Vorteile, sondern wird extra nachhaltig in Kombination mit einer Indach-Photovoltaikanlage. Auch hier ist die Eingangsu?berdachung in L-Form im Paket enthalten, ebenso wie eine eckige Dachrinne, die Haustu?

Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.