Gut - Immobilien in Sachsen-Anhalt Gut

Hohe Schräge nur im Bad, nicht aber über der Badewanne Gaszentralheizung, überall Heizkostenverteiler, Rauchwarnmelder. 39218 Schönebeck-Salzelmen, Calbesche Str. /Ecke Paul-Illhard-Str. (keine Hauptstraße sondern ruhige Nebenstraße), gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Kaufland und S-Bahnhof SBK-Salzelmen fußläufig ca. 350 Meter). Magdeburg Stadtgrenze ca. 12 km, bis zum Dom (Stadtmitte) ca. 18 km. KM 270,00 € zzgl. NK 180,00 € im Monat.

Die wichtigsten Details auf einen Blick: - Wohnfläche: 46,54 m² - Zimmer: 2 - Balkon: ca. 8 m² Grundfläche - Einbauküche - Kellerraum: Ja - Tiefgaragenstellplatz: Ja - Monatliche Nettokaltmiete ab 01.01.2026 neu 432,00 EUR - Jährliche Nettokaltmiete: 5184,00 EUR Warum Sie diese Wohnung lieben werden: - Ruhige Lage in einer grünen Umgebung - Moderne Ausstattung - Zentrale Lage mit guter Anbindung - Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere und rentable Investition. Die aktuelle Vermietung der Wohnung sichert Ihnen eine stabile Mieteinnahme und einer Rendite von 6,1 %.

Ihr neues Zuhause barrierefrei und komfortabel
Diese gepflegte Wohnung -Baujahr 1995- bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und ist speziell auch auf die Bedürfnisse von Menschen mit Handicap...

Inmitten von Klostermansfeld befindet sich in einer Wohnanlage an der Hauptstraße diese geräumige 3-Raum-Wohnung.

In begehrter Wohnlage von Merseburg erwartet Sie diese Doppelhaushälfte - ruhig gelegen und ideal angebunden. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag...

Und der Kaminofen .... eine tolle Wärme und eine Entlastung in den Heizkosten. Wobei die Gasbrennwerttherme auch in der Zukunft gute Dienste leisten wird. Eine Buchentreppe mit Podest bringt Sie bequem nach oben. Schlafbereich, Wäscheraum und Duschbad. Was will man mehr? 2 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück und ein gutes Haus auf gutem Niveau ohne Ecken und Kanten.

Ansprechend angelegte Grünanlagen, der Zoologische Garten und der Neustädter See laden zur Erholung ein. Eine ausgeprägte Infrastruktur bietet den Bewohnern zudem eine gute Wohnqualität.

Ein gewachsener Baumbestand und unsere gepflegten Außenanlagen ermöglichen entspanntes Wohnen im Grünen. Für Autofahrer ist eine gute Verkehrsanbindung über den Magdeburger Ring gegeben. Das Einkaufszentrum Börde-Park grenzt im Süden direkt an das Wohngebiet.

Dieses wunderbar ländlich gelegene Haus, steht zum Verkauf, es ist top in Ordnung gehalten, sehr gepflegt und durch viele Instandhaltungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand. Das Haus möchte vom Eigentümer weiter bewohnt werden, welcher durch eine Mietzahlung und pflegemaßnahmen des Grundstücks und Hauses Ihre Wert Anlage in einem Guten zustand erhält. Über Mietpreis Zahlungen und andere Maßnahmen muss separat verhandelt werden.

Die unmittelbare Nähe zur Lübecker Straße, mit ihren vielen Geschäften und Restaurants, stellt neben der sehr guten Verkehrsanbindung einen weiteren Pluspunkt für dieses Gebiet dar.

Eine exzellente Verkehrsanbindung an die A2 bzw. den Stadtring ist gegeben. Vor dem Haus gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt.

Großzügig angelegte und verkehrsfreie Innenhöfe bieten ideale Bedingungen für Ruhe und Entspannung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Einkaufscenter Florapark bieten weitere Vorzüge. Stellplätze sind über die Genossenschaft ausreichend vorhanden.

Der sehr gepflegte Neubau von 1997 / 1998 bietet den insgesamt 26 Einheiten guten, modernen und altersgerechten Wohnkomfort. Das gepflegte Grundstück ist parkähnlich angelegte und die Grünanlage vor dem Haus mit eigen Springbrunnen und Bänken lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung (inkl.

Objektbeschreibung Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus vier Vollgeschossen. Raumaufteilung Die gute geschnittene Wohnung verfügt über eine geräumige Diele. Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Küchen- und Badfußböden sind gefliest, in den anderen Räumen ist ein Laminatboden verlegt.

Ausgestattet wurde das Objekt mit einer Fußbodenheizung, die einen guten Energiewert aufweist. Aufgrund der südlichen Ausrichtung und der Art der Heizung bietet es sich ideal an, auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zu installieren. Rollläden sind im Erd- und Obergeschoss befindlich und sollten für einen gesunden Schlaf sorgen.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen, mit viel Nebengelass und einer großen Scheune, mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Selbstversorger, Handwerker oder Hobbybastler Sie haben die freie Entscheidung. Dank der guten Himmelsausrichtung können die Dachflächen auch perfekt für eine Photovoltaikanlage genutzt werden. Wurde Ihr Interesse geweckt, dann fragen Sie gerne noch heute an. Sie erhalten Grundrisse und 360 Grad Tour auf Anfrage.

Bad und Flur .Ausstattung: Große Fenster für viel Tageslicht, moderner Laminatboden und ein gut durchdachter Grundriss .Extras: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Zentrale Lage: Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Wegeleben. Supermarkt, Apotheke, Sparkasse und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt.

Wir vermieten eine großzügige 3-Raumwohnung in guter Lage von Stendal! Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bahnhofsvorstadt. Das Haus beherbergt insgesamt 4 Mietwohnungen, alle mit ähnlichen Wohnungsgrößen. Die angebotene 3-Raumwohnung liegt im 2.

Ein Keller ist ebenfalls zugehörig und schnelles Internet ist vorhanden. Das Haus ist an das Fernwärmenetz anschlossen und weist einen guten Energiewert auf. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf rund 5.004,-€ p.a.. Das Objekt nebst Außenanlage macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Eine regionale Hausverwaltung ist eingesetzt.