1+18 - Immobilien in Saarlouis 1+18

Alle vier Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine kleine Gewerbeeinheit (ca. 18 m²) mit separatem WC und Waschbecken - ideal für ein kleines Büro, Studio oder Ladengeschäft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ideale Busverbindung sowie alles für den täglichen Gebrauch. Daten im Überblick: Wohnfläche: ca. 110 m² Flur:1 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnbereich:1 Esszimmer: 1 Küche: 1 Dach-Terrasse: 1 Wohnungstyp: Obereschosswohnung Verfügbar ab 1.02.2025 Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten : 300 € (inkl. Heizung, Wasser als Vorauszahlung abschlagsmäßig, sowie weitere Posten wie Versicherungen, Müll, Grundsteuer) Jährlich erfolgt eine detaillierte Nebenkostenabrechnung Den Storm meldet der Mieter selbst an Kaution: 2 Monatsmieten (kalt) Das Gebäude wurde von 2024 aufwändig renoviert und kernsaniert.

6 Wohnungen EG Links: 2 ZKB, Balkon: selbst genutzt ca. 47 m² EG Rechts: 3 ZKB ca. 85 m², Balkon, selbst genutzt+ Arbeitszimmer im UG ca. 16 m² 1.OG Links 2 ZKB, Balkon, vermietet: 500,00 Euro,ca. 58 m² 1.OG rechts, 2 ZKB, Balkon, vermietet: 550,00 Euro, ca. 55 m² DG Links, 2 ZKB, vermietet: 500,00 Euro ca. 43 m² DG Rechts, 2 ZKB, vermietet 300,00 Euro., ca. 33 m² Ist Miete: 1.850 Euro Besondere Merkmale: - 6 Pkw-Stellplätze - Kellerraum für jede Wohneinheit - Vier Wohnungen mit Balkon - Umfassende Sanierung 1997 (Elektro- und Wasserleitungen, Dachdämmung, Fenster) Individuelle Zähler für Strom und Wasser in jeder Wohnung.

Malerarbeiten, Außenanlage, Garage. Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Der Energieausweis wird gem. § 80 (1) GEG erst nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt. Mehr Informationen auf unserer Home-Page www.rbhomes.de

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche , Duschbad OG: Schlafzimmer mit Durchgang zum großen Badezimmer, 1 Durchgangzimmer zur Dachterrasse, 1 Schlafzimmer

Raumaufteilung Untere Etage: Entrée/Flur Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Durchgangszimmer zusätzlich Dachgeschoss: 2 weitere Räumlichkeiten Kellergeschoss: 2 Räume + 1 Tankraum

Ergänzt wird diese Etage durch mehrere Abstellräume, den Heizungsraum sowie eine direkt ans Haus angeschlossene Garage. 1. Obergeschoss Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die erste abgeschlossene Wohneinheit. Ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit einer Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl erzeugt.

Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 (s. Plan), Erdgeschoß (Hochparterre). Wir bauen die KFW-Effizienzhaus-Stufe 40. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen von Erdgeschoss bis 3. Obergeschoß, 13 TG-Stellplätzen mit dahinter liegenden Kellerräumen und 16 Außenstellplätzen und einer Müll- und Fahrradeinhausung.

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in innenstadtnaher Lage von Saarlouis. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einer Küche bietet sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Zusätzlich stehen 70 m² Nutzfläche in den Kellerräumen zur Verfügung, die über eine Außentreppe erreichbar sind. Für die Bequemlichkeit Ihrer Mieter oder Kunden sind 4 Parkplätze direkt am Haus vorhanden. Das 1. Obergeschoss, bisher gewerblich genutzt und renovierungsbedürftig, bietet mit ca. 94 m² und 2 Balkonen enormes Potenzial zur Umgestaltung in eine attraktive Wohnfläche. Wohnqualität auf mehreren Ebenen: Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit jeweils ca. 97,5 m² großzügig geschnitten und versprechen durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Böden aus Laminat und Parkett ein angenehmes Wohnambiente.

Stadtwohnung 1-A Lage mit toller Aussicht zu verkaufen Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus (Friseur - Planungsbüro - Rechtsanwälte) direkt in Saarlouis, Nähe des Großen Marktes (Silberherzstraße Nr. 22-24).

Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 8 (s.Plan) im 1. OG. Wir bauen die KFW-Effizienzhaus-Stufe 40. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen von Erdgeschoss bis 3. Obergeschoß, 13 TG-Stellplätzen mit dahinter liegenden Kellerräumen und 16 Außenstellplätzen und einer Müll- und Fahrradeinhausung.

Aufteilung Keller mit separatem Eingang: Flur, 1 Zimmer (ehemals Bad), 1 Partyraum, 1 Zimmer mit Tageslicht, 1 Kellerraum, Abstellkammer Erdgeschoss: Diele, 1 Gäste-WC, 1 großzügige Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Zimmer (Büro), 1 Wohn/ Esszimmer mit Zugang Wintergarten Dachgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 kleine Speisekammer, 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Stellfläche für Waschmaschine und Trockner,1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer(Büro), 1 Kinderzimmer Dieses großzügige Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Ein zweites Garagentor in der Rückfront ermöglicht einen problemlosen Zugang zum Garten. Der Garten ist komplett eingezäumt und ein Wintergarten im 1.Obergeschoss mit Zugang zum Garten.

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche , Duschbad OG: Schlafzimmer mit Durchgang zum großen Badezimmer, 1 Durchgangzimmer zur Dachterrasse, 1 Schlafzimmer

Das Badezimmer strahlt modernen Komfort aus und ergänzt das Erdgeschoss perfekt. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Ihnen die nötige Erholung. Das 1. Obergeschoss präsentiert sich in einem renovierten Zustand und umfasst eine moderne Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein leerer Raum wurde vom Eigentümer als separater Wohnungseingang geplant, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusätzlich stehen 70 m² Nutzfläche in den Kellerräumen zur Verfügung, die über eine Außentreppe erreichbar sind. Für die Bequemlichkeit Ihrer Mieter oder Kunden sind 4 Parkplätze direkt am Haus vorhanden. Das 1. Obergeschoss, bisher gewerblich genutzt und renovierungsbedürftig, bietet mit ca. 94 m² und 2 Balkonen enormes Potenzial zur Umgestaltung in eine attraktive Wohnfläche. Wohnqualität auf mehreren Ebenen: Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit jeweils ca. 97,5 m² großzügig geschnitten und versprechen durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Böden aus Laminat und Parkett ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlich stehen 70 m² Nutzfläche in den Kellerräumen zur Verfügung, die über eine Außentreppe erreichbar sind. Für die Bequemlichkeit Ihrer Mieter oder Kunden sind 4 Parkplätze direkt am Haus vorhanden. Das 1. Obergeschoss, bisher gewerblich genutzt und renovierungsbedürftig, bietet mit ca. 94 m² und 2 Balkonen enormes Potenzial zur Umgestaltung in eine attraktive Wohnfläche. Wohnqualität auf mehreren Ebenen: Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit jeweils ca. 97,5 m² großzügig geschnitten und versprechen durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Böden aus Laminat und Parkett ein angenehmes Wohnambiente.

Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante DG 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in Fraulautern an. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für 1 Person und überzeugt durch ihre ruhige Lage und angenehme Atmosphäre.