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Saarlouis-Lisdorf: Interessantes, ca. 401m² großes MFH mit 4 Wohneinheiten, Gewerberaum und Garten

625.000 €

Festpreis

06.06.2025

66740 Saarlouis

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, gepflegtes 4-Familienhaus mit zusätzlicher Ladeneinheit im Saarlouiser Stadtteil Lisdorf. Das Objekt wurde im Jahr 1995 komplett kernsaniert, inklusive Dach, Leitungen, Elektrik und Innenausbau. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet eine attraktive Kapitalanlage oder auch die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Es gibt von zwei Straßenseiten aus Zufahrtsmöglichkeiten zum Haus. Alle vier Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine kleine Gewerbeeinheit (ca. 18 m²) mit separatem WC und Waschbecken - ideal für ein kleines Büro, Studio oder Ladengeschäft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche401,00 m²
- Grundstücksfläche400,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert152 kWh/m²a
- Gültig bis30.05.2035

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