Mietersicht-2 - Haus kaufen in Saarlouis Mietersicht-2

Aufteilung der Wohnfläche Praxis: (ca. 158 qm) + Wohnung im Obergeschoss (ca. 46 qm) . Erdgeschoss: . 8 Zimmer . Diverse Abstellflächen . Obergeschoss: . Interne Treppe führt zu einer 2-Zimmer, Küche, Bad-Einheit Haupthaus: Obergeschoss: (ca. 78 qm) . 3 Zimmer, Küche, Badezimmer . Terrasse/Wintergarten 2. Obergeschoss: (ca. 67 qm) . 3 Zimmer, Küche, Badezimmer . Zugang vom Treppenhaus auf den Balkon Dachgeschoss: (ca. 43 qm) . 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC getrennt Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, sowie für Investoren, die die Räumlichkeiten flexibel nutzen oder vermieten möchten.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Reihen-Endhaus (Ausbauhaus, geschlossener Rohbau) 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert 4 Zimmer + Abstellraum Kunststofffenster Terrasse & Gartenanteil Grundstücksgröße: ca. 252 m² KfW-55 Effizienzhaus-Standard Bad mit Fenster Gäste-WC & HWR Geplante Fertigstellung: 2025 Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer zentralen Lage mit viel Potenzial zur Mitgestaltung.

Diese Liegenschaft vereint verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, ergänzt mit 2 Kühlhäusern! Die Gesamtfläche der Immobilien umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einen Bungalow mit zwei separaten Wohnungen. Die Wohnfläche variieren mit ca.50 m² bis 150 m² und sind aufgrund ihrer günstigen Lage, die eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet, besonders attraktiv für Mietinteressenten.

Raumaufteilung Untere Etage: Entrée/Flur Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Durchgangszimmer zusätzlich Dachgeschoss: 2 weitere Räumlichkeiten Kellergeschoss: 2 Räume + 1 Tankraum

Objektbeschreibung Reihenhaus mit 2 Wohnungen - unterkellert - das Haus wurde 1991 renoviert- dann wurde in 2019 ein Anbau mit Terasse erweitert und das Bad im EG wurde 2019 barrierefrei renoviert. 2007 wurde ein Brennwertheizkessel installiert .

Vollendet wird das Raumensemble dieser Etage durch das Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche sowie dem gegenüberliegenden Gäste-WC. Diese Etage präsentiert sich über ca. 129m². 2. Obergeschoss: Das Dachgeschoss spiegelt den durchdachten Grundriss des 1. Obergeschosses wider und entfaltet dabei seinen ganz eigenen Charme. Diese Etage bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte, ob als eigenständige Wohneinheit für Familienmitglieder, als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder als stilvolle Wohnung zur Vermietung.

Aufteilung
Keller mit separatem Eingang: Flur, 1 Zimmer (ehemals Bad), 1 Partyraum,
1 Zimmer mit Tageslicht, 1 Kellerraum, Abstellkammer

Erdgeschoss: Diele, 1 Gäste-WC, 1 großzügige Küche, 1...

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Raumaufteilung 1 Maisonette 160m² mit großer Terrasse 1 Etage 4 Zimmer Küche Bad und Obergeschoss 2 Zimmer , Küche ,Bad 1 Wohnung 80m² mit Terrasse 2 Zimmer ,Küche ,Bad 1 Wohnung 52 m² mit Terrasse 1, offene Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad 2 Gewerbe 230m² und 150m²

Aufteilung
Keller mit separatem Eingang: Flur, 1 Zimmer (ehemals Bad), 1 Partyraum,
1 Zimmer mit Tageslicht, 1 Kellerraum, Abstellkammer

Erdgeschoss: Diele, 1 Gäste-WC, 1 großzügige Küche, 1...

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der im Kellergeschoss integrierten Garage. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Heizungskeller und 2 Lager- oder Hobbyräume. Dank eines durchgehenden Flurs gelangen Sie (beispielsweise mit Baumaterial oder Grünschnitt) direkt vom Garten zur Straße. Apropos Garten: Hier steht noch ein separates, kleineres Gebäude, welches als Werkstatt, als Lager oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

PKW, Bahn, Zug Grundstück: ca. 88 m2 ; Garten: 155 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Gebäude: Baujahr: Ursprung: ca. 1972 Wohneinheiten: 1 Keller: teilunterkellert Geschosse: 2 Dachgeschoss: nicht ausgebaut Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Ziegel Fenster: Holzfenster und Kunststoff Doppel/DreifachVerglasung Verglasung: Iso einfach Außenwände: Putz Dämmung: keine Innenausstattung: Fußböden: Vinyl/Laminat, Fliesen Küche Bad Heizung: Fernwärme Warmwasser: Zentral Bäder Anzahl: 1 Türen: Holz Außenanlage: Hinterhof; Garten Entsorgung: Kanal Modernisierungen/Renovierungen/Sanierungen: teil.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Reihen-Endhaus (Ausbauhaus, geschlossener Rohbau) 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert 4 Zimmer + Abstellraum Kunststofffenster Terrasse & Gartenanteil Grundstücksgröße: ca. 163 m² KfW-55 Effizienzhaus-Standard Bad mit Fenster Gäste-WC & HWR Geplante Fertigstellung: 2025 Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer zentralen Lage mit viel Potenzial zur Mitgestaltung.

Aufteilung
Keller mit separatem Eingang: Flur, 1 Zimmer (ehemals Bad), 1 Partyraum,
1 Zimmer mit Tageslicht, 1 Kellerraum, Abstellkammer

Erdgeschoss: Diele, 1 Gäste-WC, 1 großzügige Küche, 1...

Das Reihenhaus wurde in Saarlouiser Ortsteil Lisdorf in zentraler Lage erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ebenerdig die Doppelgarage und davor 2 Stellplätze. Die Doppelgarage hat eine übergroße Höhe, so dass hier auch Wohnmobile geparkt werden können. In der Garage wurde eine Hebebühne installiert. Hinter der Garage erreicht man einen kleinen Garten.

Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche und ein Nebenzimmer. Im 1 OG 2 weitere Zimmer und das Bad mit Fenster. Im 2 OG sind auch 2 Zimmer untergebracht mit einem WC. Der Energieausweis sollte zur Besichtigung fertig sein. Er sind in Arbeit. Raumaufteilung EG: Wohnküche 1 Zimmer, 1 OG Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 OG 2 Kinderzimmer, kein Garten.

Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1985 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293?m², auf einem Grundstück von 734?m², viel Raum für individuelle Wohnwünsche, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

3 Räume im Erdgeschoss mit offener Küche, WC, Zugang zum Lagerraum und zu den Garagen, zur Zeit als Büro genutzt, Gastro, Imbiss und weitere Nutzungen möglich 2,5 bis 3 Zimmer offene Küche und Bad Wohnung im 1. Obergeschoss und 2 Zimmer Küche und Bad Galeriewohnung im 2. Obergeschoss Balkon und Erweiterung einer Dachterrasse möglich

Aufteilung Kellergeschoss : Waschküche mit Badewanne + WC, Heizraum, Werkstatt Zwischengeschoss: Vorraum, Duschbad Erdgeschoss/ Gewerblich nutzbar: Küche, großes Wohn/Esszimmer, Specksteinofen Obergeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro, Abstellkammer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken Dachgeschoss: 2 Räume, teilweise Nutzfläche/Gäste Zimmer Dieses charmante Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Vielzahl von Räumen und Funktionen. Eine gewerbliche Nutzung wäre auch möglich, jedoch sind hierfür Umbaumaßnahmen erforderlich.

Ebene befindet sich ein großes Zimmer mit Ausgang zum Garten (wäre als Wohnzimmer geeignet) - auf der EingangsEbene befindet sich ebenfalls ein großer Raum mit einer GästeToilette (diese wäre erweiterbar zu einem Bad) - auf der nächsten Halbebene befindet sich ein weiterer großer Raum mit Mit Blick in den Garten (der Anbau eines Balkons oder Terrasse wäre optional) - auch hier befindet sich ein WC (auch hier wäre eine Baderweiterung möglich) - die nächste Ebene ist die DachstudioEbene mit 2 Zimmern (als Kinderzimmer geiegnet)

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Saarlouis-Roden Bei diesem Objekt verfügt man über 120m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2007 wurde renoviert. Eine neue Gas-Heizung wurde eingebaut. Die Fenster wurden erneuert. Alle Rohrleitungen wurde erneuert. Die Rückseite wurde gedämmt.