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GUTEN TAG!
Älteres Ehepaar sucht eine Erdgeschosswohnung mindestens 3 Zimmer,möglichst mit Terrasse und oder Garten.
Wir sind sehr ruhig und ordentlich und beide noch berufstätig in Festanstellung...

Zimmer-Wohnung in Homburg Stadt: In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus erwartet Sie eine helle und weitläufige Wohnung mit ca. 220 m² Gesamtwohnfläche. Die Einheit verfügt über 4 helle Zimmer (je ca. 20 m²), eine große Diele, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine großzügige Küche mit Einbauküche.

Diese äußerst gepflegte 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt auf rund 86 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Raumproportionen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Räume und eine klare Aufteilung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit. Hinweis zu den Nebenkosten: Die Mieter schließen den Strom-Liefervertrag für die angemietete Wohnung auf eigenen Namen und Rechnung ab.

Das Objekt ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar; auch der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung in Süd-West-Lage mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten SW-Balkon mit Blick ins Grüne, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2017 und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Bad erneuert in 2017 (Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC) Zur Wohnung gehören eine große PKW-Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Motorrad oder Fahrräder sowie ein Kellerraum.

Dachgeschosswohnung mit Fernblick Diese gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet Singles oder Paaren idealen Wohnkomfort. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Kaminofen-Anschluss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, die praktische Küche mit zweitem Balkon sowie ein funktionales Duschbad runden das Angebot ab.

Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Pro Etage sind lediglich vier Wohnungen angeordnet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsbereit. Die Haustür des Gebäudes ist sowohl über Treppen als auch bequem über eine Rampe erreichbar.

* Großzügiger Balkon * Durchdachte Aufteilung * Ruhige Lage * Eigener Kellerraum * Gemeinsamer Waschraum Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Mietwohnung, in die Sie direkt einziehen können? Die ca. 60 m² große Wohnung bietet Ihnen großzügige, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Aufteilung der Wohnung in der Übersicht: * Eingangsdiele * Flur * Wohnzimmer mit Zugang zu einem der zwei Balkone * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Geräumige Wohn,-Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang zu dem zweiten Balkon * Schlafzimmer (zur Rückseite der Immobilie gelegen) Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, welcher Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv macht.

Das Wohnensemble präsentiert sich ordentlich geführt, mit einer Mischung aus Eigennutzern und langfristigen Mietern. Die Wohnung selbst bietet dir ein wertiges Modernisierungs-Upgrade-Potenzial, das sich mittelfristig positiv auf Miet- und Wertentwicklung auswirken kann. Fazit: Diese Wohnung ist ein klassischer "Performing Asset"-Kandidat: Funktionierendes Vermietungskonzept, solides Haus, wenig Risiko - und gleichzeitig Upgrading-Potenzial, das die nächsten Jahre wertsteigernd begleiten kann.

In Spitzenlage von Spiesen-Elversberg, befindet sich der energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird im Jahr 2026 schlüsselfertig errichtet. Diese nun noch verfügbare Wohnung im Untergeschoss bietet den zukünftigen Bewohnern mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon einen wunderschönen neuen Lebensmittelpunkt. Der Neubau des erfahrenen Bauträgers bietet dabei auf 4 Etagen mit jeweils nur einer Wohnung pro Ebene Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung.

Es ist aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten, voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnungen sind gut vermietbar, wobei aktuell nur die mittlere Wohnung vermietet ist, was Kapitalanleger interessieren wird. Das Objekt eignet sich aber auch auch für Eigennutzer und besonders auch für eine Familie mit mehreren Generationen.

Die möblierte Single-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Saarlouis. Sie besitzt ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Optional können Garagenstellplätze zu der Wohnung erworben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH

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Die verbesserte Infrastruktur, neue Arbeitsplätze sowie die gestiegene Bekanntheit der Region stärken nachhaltig die Nachfrage nach Wohnraum in unmittelbarer Seenähe. Die Einheiten im Überblick: Wohnung 1 - circa 56 Quadratmeter Wohnfläche. Die größere Einheit ist eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit circa 14 Quadratmetern.

Highlight ist die große und individuelle Dachterrasse, die einlädt schöne Stunden im Freien zu verbringen. Optional können Garagenstellplätze zu der Wohnung erworben werden. Lassen sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf; ihrem Immobilienspezialisten im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH.

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