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Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der überschaubaren Investitionskosten und einer soliden Rendite ideal für Einsteiger im Immobilienbereich. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken-West, einer Lage mit sehr guter Vermietbarkeit und stabiler Nachfrage. Die Wohnung ist seit rund 15 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Entsprechende Gebrauchsspuren sind vorhanden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 480 € monatlich.

Objektbeschreibung Dieses sechsstöckige Objekt verfügt über insgesamt 39 Wohnungen, deren Erstbezug ab Juni 2020 erfolgte. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein zweistöckiger Anbau. Zudem...

Objektbeschreibung Dieses sechsstöckige Objekt verfügt über insgesamt 39 Wohnungen, deren Erstbezug ab Mai 2020 begonnen hat. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein zweistöckiger Anbau....

Objektbeschreibung Dieses sechsstöckige Objekt verfügt über insgesamt 39 Wohnungen, deren Erstbezug ab Mai 2020 begonnen hat. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein zweistöckiger Anbau....

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich in Saarbrücken West und verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung fällt besonders durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume auf, welche ideal aufgeteilt sind. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der mitbenutzt werden kann.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage befindet sich auf einem ca. 291 m² großen Grundstück mit leichter Hanglange und West-Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, wobei Teile der ursprünglichen Raumaufteilung noch vorhanden sind und sowohl Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung eigener Wohnideen als auch die Option eines Abrisses mit anschließendem Neubau bieten - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ein besonderes Highlight ist der eingefriedete, leicht hänige Garten mit Terrasse und Gartenhaus in Süd-West-Ausrichtung. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die sich nach einem eigenen Rückzugsort sehnen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Das projektierte Ausbauhaus von allkauf Haus setzt auf fortschrittliche, energiesparende Bauweise und überzeugt mit dem Flair einer beliebten Wohnregion. Das großzügige und sonnige Grundstück in Süd-West-Ausrichtung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Klare Linien in der Architektur, eine intelligente Raumverteilung und flexible Ausstattungsvarianten lassen Raum für Ihre persönliche Entfaltung - innovativ, nachhaltig und zukunftssicher.

Doppelgarage (63 m² groß) - wassergeführter Kaminofen - gemütlicher Wintergarten mit Leiter zum Speicher - Balkon mit schöner Aussicht und Treppe zum Garten - Wohnen auf einer Ebene (160 m²) - großzügige Räume - weiterer Wohnraum im Untergeschoss vorhanden - viel Platz und Stauraum - Balkon und Wintergarten sind nach Süd-Westen ausgerichtet - KfW 55 Haus Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küchenbereich mit Abstellkammer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Wintergarten mit Zugang zum Balkon Untergeschoss: Diele mit Zugang zur Doppelgarage, Doppelgarage, Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Duschbad, 2 weitere Kellerräume

Von hieraus genießt man einen Blick auf den Balkon und in den herrlichen Garten. Auf dem Balkon, das extra Zimmer bei schönem Wetter, der sich in Süd-West-Lage befindet, können Sie die herrlichen Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress entspannen. Auch der herrliche Blick vom Balkon auf Wiesen und Wälder wird Ihnen gefallen. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum.

Dieses neuwertige Apartment in einem exklusiven 9-Parteien-Haus (Baujahr 2021) bietet anspruchsvollen Paaren und Singles erstklassigen Komfort ohne Kompromisse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nach Nord-Westen ausgerichtet - perfekt, um nach Feierabend die stimmungsvolle Abendsonne zu genießen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und fließen nahtlos in die private, ins Grüne ausgerichtete Loggia über.

Im EG befinden sich der Wohnraum, die Küche, ein Abstellraum und 2 Bäder. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Vor dem Haus befindet sich die nach Westen gerichtete, überdachte Terrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Das zweite, separate Gebäude aus den 1950ern, erweitert in den 1970ern hat eine Fläche von 78m2 und wird vom Eigentümer bewohnt.

Die neuwertige Küche (Einbau 2020, nicht im Kaufpreis enthalten) bietet zusätzlich eine gemütliche Essecke und einen direkten Zugang zur großzügigen, ca. 42m² großen Süd-West-Terrasse und dem angeschlossenen Gartenbereich - perfekt für gemeinsame Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Mittags- und Abendsonne. Platz für Ihre Lebenspläne Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon aktuell als Büro-, Lese- und Fitnesszimmer genutzt - bieten ausreichend Raum für eigene Wohnideen.

großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon mit herrlicher Fernsicht, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Diele, Flur. Diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Dudweiler-Süd.

Architektenhaus, DHH - Baujahr 1978 - Außen viel hochswertiger Marmor, innen viel hochwertiger Granit - Wohnfläche ca 200m² - 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer - 2 Bäder - Gäste WC - Hochwertige offene Wohnküche (BJ 2021) - Fenster Kunststoff, 2-Fach-Isolierglas - Großer Südbalkon - Große Terrasse nach Westen, straßenseitig - Kleiner Garten (muss noch angelegt werden) - Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor - PV Anlage (Bis 68 kW/Tag) und Solarthermie auf dem Dach - Kernsanierung 2021: Dach, Fassade, Elektroleitungen, Wasserleitungen, Gasheizung inkl Leitungen, Böden, Wände, Decken, Bäder, WC, Küche, PV, Solarthermie, Terrasse, Zaun, Garage!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Klarenthal in Saarbrücken West. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, den gepflegten Zustand und das vielseitige Nutzungspotenzial.

Das Tageslichtbad, welches im Jahr 2000 renoviert und modernisiert wurde, komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon wurde 2025 erneuert. Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss Entwicklungspotenzial bietet der ausbaufähige Dachboden. Dieser eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus an zukünftige Bedürfnisse anzupassen.

**Ausstattung & Details auf einen Blick:** - Voll möblierte und komplett ausgestattete Wohnung - Offene Einbauküche mit vollständiger Ausstattung - Schlafzimmer mit Doppelbett - Arbeitszimmer/Homeoffice - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - 3 Balkone mit Süd, West und Nord Ausrichtung - Eigener PKW Stellplatz - Fliesenboden in der gesamten Wohnung - Waschmaschine im Keller - Internet-Flatrate inklusive **Mietkonditionen:** - Warmmiete für 1 Person: 1.500 € pro Monat - Zuschlag für eine 2.

Kurzbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus in Massivbauweise vereint eine gefragte Wohnlage im Saarbrücker Westen mit einer attraktiven Kalt-Miete, fortlaufenden Modernisierungen und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Objekt Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Vermietbarkeit und planbare Wertentwicklung legen.