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Das Büro ist mit einem Schreibtischstuhl, einem modernen Schreibtisch, der höhenverstellbar ist, einer Kommode sowie einer Sitzecke mit Sessel und einem Regal ausgestattet. Raumaufteilung: Diele, Wohnküche mit EBK sowie Waschmaschine, helles Wohn- und Esszimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Büro

Das Badezimmer und die Küche sowie Esszimmer und Wohnzimmer stehen dir natürlich auch zur Verfügung.  Eine Waschmaschine ist vorhanden. Obwohl ein großzügiger Garten zum Haus gehört muss die Nutzung dessen mit den Vermietern besprochen werden.  Haustiere nach Absprache erlaubt.  Ich bin ein Mann . Ich bin 44 und Single falls das für dich eine Rolle spielt.

Geradeaus von der Diele befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ideal für den entspannten Start in den Tag und ruhige Abende. Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum. Eine Diele mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein direkter Ausgang hinter das Haus sorgen für Komfort im Alltag. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel nutzen, ob als Gästezimmer, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort.

Ein zweites stilvolles Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien. Ausstattungshighlights: - Aufzug - Altersgerechtigkeit - Fassadenbegrünung - Energieeffizienz - offenes Küchenkonzept - Fußbodenheizung - Balkon - Garage und Stellplätze Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder; im Hof gibt es zudem eine Grünfläche für die Anwohner sowie Garagen und Stellplätze.

Badezimmer mit begehbarer Dusche: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren, seniorengerechten Dusche ausgestattet und bietet modernes Design sowie hohen Komfort für alle Lebensphasen. Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ausstattungshighlights: - Aufzug - Barrierefrei - Fassadenbegrünung - Energieeffizienz - offenes Küchenkonzept - Fußbodenheizung - Balkon - Garage und Stellplätze Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder; im Hof gibt es zudem eine Grünfläche für die Anwohner sowie Garagen und Stellplätze.

Ein zweites stilvolles Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien. Ausstattungshighlights: - Aufzug - Barrierefrei - Fassadenbegrünung - Energieeffizienz - offenes Küchenkonzept - Fußbodenheizung - Terrasse - Garage und Stellplätze Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder; im Hof gibt es zudem eine Grünfläche für die Anwohner sowie Garagen und Stellplätze.

Ein zweites stilvolles Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien. - Abstellraum: Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. - Gäste-WC: Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Waschraum, indem Trockner und Waschmaschine ihren Platz finden. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kleine Familien, Pärchen oder eine WG finden hier genug Platz um sich wohl zu fühlen. Dank der hohen Decken erleben Sie hier ein ganz neues Raumgefühl.

Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung wurde komplett renoviert; die Fenster wurden 2020 erneuert. Die Waschmaschine kann im Gemeinschaftswaschraum angeschlossen werden. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Für das Fahrzeug stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Geräumige Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein modernes, neues Duschbad. Vom Wohnbereich hat man Zugang zu dem schönen Balkon. Zu der Wohnung gehört Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können in dem Hauswirtschaftsraum angeschlossen werden. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separater Raum für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen Vorratsraum, der für praktischen Stauraum sorgt und ein separater Abstellraum. Das Herzstück dieser Etage ist die große Küche mit Esszimmer, die offen gestaltet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins grüne bietet.

Die Wohnung hat drei großzügig geschnittene Zimmer, 1 Badezimmer (kein Tageslichtbad), einen Dielenbereich sowie einen Balkon und selbstverständlich auch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz. Im Badezimmer (wurde vor ca. 10 Jahren erneuert) haben Sie auch die Möglichkeit ihre Waschmaschine anzuschließen. Falls dies nicht gewünscht ist können Sie diese, sowie einen Trockner, selbstverständlich auch im Waschraum abstellen. Ein Schlafzimmer, falls kein Kinderzimmer benötigt wird, könnte auch gut als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.

Die Außenanlage hat ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Technische Daten: . Keller: Teilunterkellert, mit Hebeanlage für die Waschmaschine (Kellerniveau unter Kanalniveau) . Heizung: Nachtspeicherheizungen, alle zwischen 2005-2018 erneuert . Fenster: Doppelverglasung, Holz, Baujahr 1975 . Dach: erneuert 1985, gedämmt . Rollläden: erneuert zwischen 2017-2020, elektrisch .

Auch der Keller erzählt von Möglichkeiten, voll gefliest und großzügig unterteilt, gibt es einen Wellnessraum mit Saune und großzügiger Dusche, sowie eine Toilette. Im Waschraum gibt es deckenhohe, weiße Einbauschränke, Anschlüsse für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner. Ein weiteres Highlight ist der erst vor 2 Jahren eingerichtete Spielkeller mit Parkettboden und weißen Einbauschränken, die jedes Kinderherz höher schlagen lässt. Ein Weinkeller, ein Technikraum und ein weiterer Kellerraum ebenfalls mit Einbauschränken vervollständigen das Untergeschoss.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für Familie und Gäste Separate Essecke direkt an der Küche - perfekt für den Alltag, Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Waschmaschine Vier bis fünf gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) + separater Abstellraum/ Vorratsraum an der Küche Helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC Schöner Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick - ideal für entspannte Abendstunden Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Beheizung über Fernwärme Neuer Aufzug (2025) Großer Gemeinschaftsraum und Saunaraum im KG Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und angenehmer Helligkeit entsteht eine sehr freundliche Wohnatmosphäre.

Sie ist mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafraum, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie einer schönen Terrasse ausgestattet. Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was auch für Senioren einen besonderen Wohnkomfort ermöglicht. Im Preis inklusive: ein Parkplatz.

Einerseits als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad oder aber auch als Gewerbeeinheit (Büro, o.ä.) mit Küche und Toilette. Ebenfalls im UG befinden sich der Heizungskeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Räume, welche ebenfalls als Keller- bzw. Abstellraum genutzt werden können. Zum Haus gehören 2 Garagen. Die linke Garage, welche über die Einfahrt zu erreichen und etwas tiefer gelegen ist, bietet Platz für einen PKW und einen direkten Zugang zum Garten.

Großzügiger Garten mit Terrasse und Wiese - Keller sowie Gartenschuppen - Kaminofen - Stellplatz inklusive, Garage optional für 50 € / Monat - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine & Trockner im Keller zur kostenlosen Mitbenutzung - Teilmöbliert möglich (Möbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden) - Hunde sind erlaubt - Baujahr 2004, gedämmt → geringe Nebenkosten - Gasheizung - Die Gartenpflege (Rasen mähen etc.) ist vom Mieter zu übernehmen; Gartenwerkzeuge sind vorhanden.

Das Untergeschoss verfügt über einen Heizungsraum und einen großzügigen Kellerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Der pflegeleichte Garten sowie die zwei Einzelgaragen runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab. Die Ausstattung der Immobilie lässt sich im Rahmen einer Renovierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und kann so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht werden.

Dabei wurden Markenarmaturen verbunden mit ausgewählten Sanitärobjekten verbaut. Genügend Platz für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Wohnung punktet mit einer überdurchschnittlichen Elektroausstattung in allen Räumen, neuen Zimmertüren und auch einer neuen Wohnungseingangstür. Pflegeleichte moderne Bodenbeläge befinden sich einheitlich in allen Räumen samt Küche und Flur.