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das extra Zimmer bei schönem Wetter, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden ein. Der Außenbereich umfasst ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 369 m². 2 Garagen gehören zum Anwesen mit dazu. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290.

Der perfekte Begleiter für Zweibeiner, sie sich eine ruhigere und zurückhaltendere Fellnase wünschen 🐶 Hat Cherokee sich an seine Bezugspersonen gewöhnt, taut er zu einer ganz freundlichen Hundeseele auf ✨ Wie man auf dem Video sieht liebt er seine Artgenossen und genießt das Zusammensein mit ihnen. Katzen hingegen sind nicht so seine Freunde. Wir würden uns freuen wenn Cherokee geduldige Zweibeiner, die im Sicherheit und Geborgenheit schenken. Die Beschreibung passt zu dir und deinen Vorstellungen? Dann meld dich gerne bei uns 💌 📍Kroatien ❤️ Cherokee ❤️ 1 Jahr alt ❤️ kastriert ❤️ geimpft, gechipt, entwurmt ❤️ freundlich, ruhig, zurückhaltend ❤️ verträglich mit Artgenossen ❤️ nicht gut verträglich mit Katzen Anschrift Tierschutzorganisation: Caesar´s Animal Club e.V.

Jede Wohnung hat einen eigenen separaten Außenbereich zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden. Das ebene Grundstück von ca. 638 m² wurde bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse - ein perfekter Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine geräumige Küche, von der aus ebenfalls die Terrasse erreichbar ist. Ein Schlafzimmer sowie ein kleines, bereits modernisiertes Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das ebene Grundstück von ca. 736 m² ist bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Der Garten lädt zum Grillen oder gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden ein. Die Immobilie ist voll unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Kellerräume.

Ebenfalls steht Ihnen eine überdachte und großflächige Terrasse, das extra Zimmer bei schönem Wetter, im Eingangsbereich zur Verfügung, welche zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden einlädt. 5 Schlafzimmer stellt die Immobilie bereit, so dass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich besitzt. Eine großzügige und ebenfalls überdachte Terrasse, mit Zugang in den Garten und zum Grillplatz, lädt zur Geselligkeit, Feierlichkeit oder zum Verweilen ein.

Der gesamten oberen Etage verleiht das vorhandene Sichtgebälk einen besonderen Charme. Die Terrasse sowie der dazugehörige Garten eignet sich ideal für Feiern mit Familie und Freunden oder gemütliche Abende zu zweit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet.

Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an.

und Essbereich bietet Zugang zu einer etwa 30 m² großen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad runden diese Etage harmonisch ab. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², die besonderen Wohnkomfort bietet.

Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an.

Darüber hinaus bietet die XXL Sonnenterrasse, die direkt über dem angebauten Wintergarten liegt, einen wundervollen Platz zum Sonnenbaden oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Weitere Räume und ein WC befinden sich im ausgebauten Spitzboden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der riesige, gepflegte Garten, der mit einem Swimmingpool und einem charmanten Gartenhaus ausgestattet ist - der perfekte Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Von hier aus erreicht man auch die ca. 30 m² große Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zu dem großen, ebenen Garten mit nordwestlicher Ausrichtung, ideal für Grillabende mit Freunden. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich noch vier weitere Zimmer mit guter Größe, die in den letzten Jahren aber kaum noch genutzt wurden. Vor dem Haus befinden sich auf dem Grundstück noch Abstellmöglichkeiten für zwei Autos.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit einer Terrasse und einem anschließenden kleinen Rasengarten dennoch Raum für Erholung im Freien und gemütliche Grillfeste mit Freunden und Familie. Parken: Zum Parken stehen ein Garage im Haus und zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch: . ruhige, familienfreundliche Lage . flexible Grundrissgestaltung .

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer hellen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Bereich ist ideal, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. An die Küche schließt sich ein praktischer Allzweckraum an, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Von hier aus gelangen Sie in den blickgeschützten Garten, der mit einer einladenden, überdachten Terrasse von 20 m² sowie einem eigenen Pool mit Gegenstromanlage und einem modernen, beheizbaren Jacuzzi ausgestattet ist - perfekt für sonnige Tage und entspannende Wohlfühlmomente.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, das mit einem herrlichen Blick in den Garten begeistert und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ein neuwertiges Gäste-Bad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ab dem ersten Tag werden unsere Welpen bestens versorgt und sozialisiert, sowie an Kinderhände und andere Tierische Freunde gewöhnt. Der AHT kam durch ein SGK3 Gen zu seiner Haarlosigkeit, was ihn von anderen Nacktrassen unterscheidet und ist somit auf eine natürliche Mutation entstanden . Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Welpen in engem Kontakt mit Menschen und in häuslicher Umgebung aufwachsen.

Besonders einladend ist der gemütliche Garten, der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder auch für gärtnerische Gestaltungsideen bietet. Vor dem Haus stehen allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 114 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Zimmer