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Obergeschoss: Wohnung 1:71m², Terrasse, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 2:77m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 3:55m², Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Dachgeschoss: Wohnung 4:62m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 5:65m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 6:46m², Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Erdgeschoss Ausbau möglich: Wohnung 7:69,48m², Barrierearm Wohnug 8:69,07m², Barrierearm Wohnung 9:96,99m², Barrierearm Wohnung 10:90,41m², Barrierearm Alternativ kann die Fläche im Erdgeschoss gewerblich genutzt werden. Investitionspotenzial Diese hochwertig sanierte und energetisch optimierte Anlageimmobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Kapitalanleger.

Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Modernisierungen: Fenster Kunstoff 2002 Vorderseite Fenster und Terrassentüren Kunstoff 2010 Rückseite Bad 2010 Wohnraum 2010 Balkon 2023

- Sofort verfügbar - Niedrige Energiekosten dank effizienter Bauweise - Energieeffizienz: A+ - Neue Einbauküche, in Kaufpreis enthalten - per Smartphone steuerbare Jalousien - Terrasse - Kellerraum - 1 PKW - Parkplatz direkt vor der Wohnung - Ruhige Wohnlage Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur und Wohn-/Esszimmer (ca. 42 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 8 m²), Küche, Abstellraum , 2 Schlafzimmer , Badezimmer

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 in massiver Bauweise. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf einen funktionalen Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Fernblick eröffnet.

Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1960 / 1965 Wohnfläche: ca. 156 m² Grundstück: ca. 1.275 m² Nutzfläche Keller: ca. 87 m² Zimmer: 8 Küche: 2 (Küche im OG im Rohbauzustand) Badezimmer: 2 (Bad im OG im Rohbauzustand) Stellplätze: Garage + 4 Außenstellplätze Bauweise: Massivbau (Sandstein) mit Satteldach Keller: 3 trockene Kellerräume Raumaufteilung Erdgeschoss 4 Zimmer Offene hochwertige Küche mit moderner Kochinsel, offen zum Essbereich Wohnbereich mit Pellet-Kaminofen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates Gäste-WC mit neuem Fenster Bewegungsmelder für Beleuchtung im Flur und Gäste-WC Obergeschoss 2 Zimmer bezugsfertig Küche im Rohbauzustand Badezimmer mit Fenster im Rohbauzustand 2 Wintergartenräume mit Modernisierungsbedarf Kellergeschoss 3 gut nutzbare, trockene Kellerräume Ausstattung & Modernisierungen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000, Wartung 2025) Pellet-Kaminofen im Wohnbereich Dacheindeckung inkl. 14 cm Aufsparrendämmung (2007 erneuert) Fenster aus 2007 und 2015 Terrassentür (2015) mit 3-fach-Verglasung Teilweise elektrische Rollläden Neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen (2015) Böden: Laminat, Fliesen und Vinyl Terrasse ca. 36 m² (noch fertigzustellen - Geländer und Treppenabgang individuell umsetzbar) Weitere Außenkamin-Möglichkeit vorhanden Technik & Infrastruktur Kabelanschluss über Vodafone Internetgeschwindigkeit: 1.000 Mbit/s Glasfaseranschluss bereits beauftragt Photovoltaikanlage verbleibt im Eigentum des Verkäufers.

Teelichter mit 8 Stunden Brenndauer Sehr gute Schweizer Qualität.  Brennen ganz nach unten und kein Auslaufen !! Ich benutze diese schon seit vielen Jahren  und bin sehr zufrieden damit.  Ideal für die Gastronomie, als auch für Privat Inhalt:                50 Stk.

Zwei separate Ohrbefestigungen, klein und gross Technische Spezifikationen Treibereinheit 11mm-Neodym Frequenzbereich 8-20.000Hz Nennimpedanz 16 Ohm Empfindlichkeit 103dB / 1mW Maximale Eingangsstärke 200 mW (IEC) Kabellänge 1,2 m Gewicht (ohne Kabel) 3,2 g Stecker vergoldet Unversicherter Versand 3,00 Versicherter Versand 4,70

Weitere Planung auf dem Grundstück möglich: Projektierung: Möglichkeit Baugenehmigung 17 innen Appartement 01 58,01 qm 17 innen Appartement 02 82,48 qm 17 innen Appartement 03 45,48 qm 17 innen Appartement 04 45,37 qm 17 innen Appartement 05 68,45 qm 17 innen Appartement 06 42,66 qm 17 innen Appartement 07 83,71 qm 17 innen Appartement 08 72,10 qm Im Hinterhof der Bestandsimmobilien befindet sich eine Werkstatthalle für die bereits eine positive Bauvoranfrage und eine abgeschlossene Baugenehmigung vorliegt, ebenso wie Pläne, um diese Werkstatt in 8 Appartements mit Garten/Terrasse und Stellplatz umzubauen. Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks weitere 3.000 m2 Freifläche. Diese Freifläche wurde mit erworben und bietet für die Zukunft jede Menge Potenzial aus Ausbaufläche.

Die Proben von Paris EXQUISIT im  Geschenketui bekam meine Frau und hat
sie nicht benutzt. Die Probefläschchen sind noch Original in der Kassette von
18 x 10 cm und warten auf einen Liebhaber....

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Finn ist 5 Jahre alt und ca 50 cm gross und Kastriert. Er ist anhand des Ausweis aus Rumänien 5 Jahre, wir schätzen ihn jedoch durchaus auf 7-8 Jahre. Im Haus zeigt Finn sich eher ruhig und verschmust. Finn ist, sofern ihn nichts erschreckt, auch stubenrein. In jedem Fall steckt in ihm ein kleiner Clown der einfach nur gefallen möchte.

Dieses stilvolle Penthouse bietet kompaktes, hochwertiges Wohnen mit besonderem Flair und einer großzügigen Dachterrasse als exklusivem Highlight.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca....

Die moderne Wohnanlage umfasst 8 hochwertige Wohneinheiten - 3 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss sowie 2 exklusive Penthäuser mit attraktiver Weitsicht. Eine großzügig dimensionierte Tiefgarage mit 14 Tiefgaragenstellplätzen sowie zusätzlich 11 Außenstellplätze gewährleistet eine komfortable und entspannte Parksituation für Bewohner.

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Bei fragen einfach melden. Versand möglich gegen Aufpreis aber nur mit Altersprüfung. Die Coils sind 5x0,4 und 3x 0,5.

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Das Bad wurde komplett neu gestaltet, die Fußböden erhielten einen neuen Fliesen-Belag und auch die Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, der auf ca. 8 m² optimalen Platz zum Verstauen bietet. Ebenfalls im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Waschraum zur Verfügung und es gibt die Möglichkeit in einem separaten Trockenraum die Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.

1 kostenlose Schnupperstunde zum Kennenlernen - Leihinstrument möglich, Kaufberatung - Schon ab 70,- Euro/Monat/Einzelunterricht Tel.: 0172 - 94 66 77 8

Die Leidenschaft der Musik und Show, super Performance... habt einfach nur danke danke CityRock Project c/o B. Görbe D-66113 Saarbrücken Mobil: 0172 – 94 66 77 8 www.cityrockproject.de CityRock Project - The Best of Rock-History !

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Furpach – Kapitalanlage mit 8 vermieteten Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Furpach anzubieten. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und somit eine sofortige Rendite bieten.