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Außendämmung + Dachdämmung + Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + Mit Fernwärme, über Jahrzehnte ohne nennenswerte Erneuerungskosten sicher vor dem Heizungsgesetz. Auf einem tollen Ausstattungsniveau entstehen hier 8 ganz besondere Wohnungen mit: + bis zu 4m Deckenhöhe + teils sensationellem Loftcharakter + riesigen Fensterfronten + wunderschönen, bodentiefen Rundbogenfenstern + Phillippe Stark Designer Bädern + hochwertigen Eiche Parkettböden Mehrere Wohnungen glänzen durch + extravaganten Loftstyle und verfügen + 4m Deckenhöhev über die gesamte Fläche sowie über + tolle multifunktionale Galerien, die je nach Wunsch als Schlafebene oder auch als Homeoffice genutzt werden können.

Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Modernisierungen: Fenster Kunstoff 2002 Vorderseite Fenster und Terrassentüren Kunstoff 2010 Rückseite Bad 2010 Wohnraum 2010 Balkon 2023

1969 (Baujahr wurde uns vom Eigentümer mitgeteilt) - Doppelhaushälte - Wohnfläche ca. 180m² - Grundstück: ca. 399m² - Massivbauweise - 1 Garage mit Einfahrt - schöner garten - Pellet-Zentralheizung (Neu in 2018/2019) - moderne Haustür (ca. 8 Jahre alt) - Ziegeldacheindeckung (guter Zustand) +++Das Titelbild wurde mit KI- bearbeitet+++ +++ ALLE OBEN AUFGELISTETEN BAULEISTUNGEN BEFINDEN SICH BEREITS IN PLANUNG UND SIND IM AKTUELLEN KAUFPREIS ENTHALTEN, DAHER DIESBEZÜGLICHE MITSPRACHE NOCH MÖGLICH+++

Die großzügige Grundstücksgröße von ca. 620 m² lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Dieses einzigartige Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darzu 2 Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die praktische Einbauküche im Obergeschoss und eine weitere Einbauküche im Dachgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung, während der Bullerjan Holzofen für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten sorgt.

145 m² Wohnfläche: Diele, Vorratskammer, Garderobe, Gäste-WC, Hausarbeitsraum, Bad mit Dusche/Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum 8 qm teilüberdachtem Balkon, Kinder/Kaminzimmer, Esszimmer und Küche. Einliegerwohnung im Kellergeschoss ca. 68 qm: Diele, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum, Küche mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse mit 7 qm, Schlafzimmer.

Neu  8 Pakete VliesTaptenkleister wurde nicht benutzt und zuviel gekauft   ----------------------------   -----------------------------------

Obergeschoss: Wohnung 1:71m², Terrasse, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 2:77m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 3:55m², Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Dachgeschoss: Wohnung 4:62m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 5:65m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 6:46m², Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Erdgeschoss Ausbau möglich: Wohnung 7:69,48m², Barrierearm Wohnug 8:69,07m², Barrierearm Wohnung 9:96,99m², Barrierearm Wohnung 10:90,41m², Barrierearm Alternativ kann die Fläche im Erdgeschoss gewerblich genutzt werden. Investitionspotenzial Diese hochwertig sanierte und energetisch optimierte Anlageimmobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Kapitalanleger.

Oktober bin ich für zwei Wochen persönlich im Tierheim ARCA vor Ort und freue mich riesig, Interessenten mit aktuellen Fotos und Videos zu versorgen vielleicht hilft das ja, die richtige Familie zu finden. 🥰 Der nächste Transport nach Deutschland ist am 8. November 2025 geplant und wer weiß? Vielleicht ist ja eine der beiden süßen Schwestern dann schon mit dabei auf dem Weg in ihr neues Zuhause. > Unsere Hunde sind vollständig geimpft gegen: Staupe, Parvovirose, Leptospirose, Hepatitis, Parainfluenza Tollwut > Haben einen Chip > Haben einen gültigem EU Impfausweis > Transport im Vereinseigenen Auto nach Deutschland > Abholung im Saarland nach einem zuvor vereinbarten Termin Möchtest Du mehr Informationen ?

Zum Kauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Ensheim, die sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 umgebauten Wohnkomplexes mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 67 qm und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Ensheim und grenzt an einen Neubau mit Tiefgarage.

In der Architektur verbinden sich raumöffnende Blickachsen mit funktionaler Raumnutzung. Auf einer Grundfläche von 8 Meter Breite und 10 Meter Tiefe steht ein Baukörper mit 3 versetzten Ebenen. Sie werden durch ein offenes Treppenhaus erschlossen. Das Haus öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zu Garten und atriumartiger Terrasse mit kleinem Gartenhaus.

Die Proben von Paris EXQUISIT im  Geschenketui bekam meine Frau und hat
sie nicht benutzt. Die Probefläschchen sind noch Original in der Kassette von
18 x 10 cm und warten auf einen Liebhaber....

€ 6 ein Set bei Abholung, bei Versand als Warensendung innerhalb BRD + € 2,25  Es sind noch 8 Sets vorhanden Es kann sofort geliefert werden! Die Lieferkosten trägt der Erwerber. 

Highlights im Überblick: • Erstklassige Lage: Direkt am Hauptkanal, wenige Bootsminuten bis zum Meer • Privater Liegeplatz: 12,5 m – ideal für Motor- oder Segelboote • Wohnfläche: ca. 150 m² auf einem 437 m² großen Grundstück • Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, moderne offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Technikraum • Outdoor-Genuss: Swimmingpool (8 x 4 m) mit Sonnenterrasse, Außendusche und stimmungsvoller Außenbeleuchtung • Ausstattung: Zentrale reversible Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden • Komfort & Extras: Garage, zusätzlicher Stellplatz (auch für Wohnmobil geeignet), möbliert und sofort bezugsfertig Fazit: Diese Villa ist nicht nur ein Traumdomizil, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer Top-Lage – einziehen, ankommen, wohlfühlen

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Dieses traumhafte Hideway liegt in einer verkehrsgünstigen zentralen Lage von Saarlouis, absolut ruhig und uneinsehbar in kurzer Entfernung zur City. Das Haus mit außergewöhnlicher Architektur, einem Erdhügelhaus ähnlich, mit begrüntem Dach und 8-facher Isolierung ist eine Rarität am Saarländischen Immobilienmarkt. Ausstattungsmerkmale wie Naturstein, edles Parkett, wertvolle Schreinerarbeiten, stylische Einbauküche, luxuriöse Badgestaltungen und ein holländischer Designerkamin uvm. vermitteln absolut geschmackvollen und individuellen Wohnkomfort.