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Die Haustür wurde im Zuge der Modernisierungen im Jahr 2000 erneuert. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Bodenwahl aus Fliesen und Parkett. Das Parkett im Obergeschoss wurde im Jahr 2000 erneuert und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Das Konzept dieses Hauses basiert auf Ihren Vorstellungen, sodass Sie die Wahl bei Bodenbelägen frei haben - von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch seine besonderen Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohlfühlambiente, Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Vinyl mit seiner Vielseitigkeit und Strapazierfähigkeit punktet.

Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche oder Teppich für gemütliche Wohnbereiche. Jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Entscheiden Sie selbst über den Bodenbelag, der von elegante Fliesen über warmes Parkett bis hin zu pflegeleichten Vinylböden reicht - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Reinigung, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.

Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Konzept mit modernster Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die Standards KFW40 und KFW55 und wird mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für besonders effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Zudem können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - von Parkett, Laminat bis hin zu Fliesen - alle bieten besondere Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine warme, einladende Atmosphäre. Mit viel Erfahrung und Know-how begleitet allkauf Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, sei es Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für eine pflegeleichte Lösung oder Laminat für eine moderne Optik - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Bezug auf Komfort, Pflege und Design mit sich.

Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Ob Gestaltung der Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch wählen können, oder die Auswahl der Haustechnik - Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit. Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen bringen nicht nur ästhetische Vorteile, sondern überzeugen auch durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehmes Raumklima. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, senkt die Heizkosten und unterstützt die Energieeffizienz Ihres Hauses.

Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, bei der Sie auch den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder ein wohliges Raumgefühl mit sich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.

Der Balkon mit seinem herrlichen Fernblick ist der ideale Rückzugsort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Venyl und Parkett sorgen nicht nur für ein stilvolles Erscheinungsbild, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2023 modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente garantiert.

Die klassisch minimalistische Ausstattung zeugt von besonderem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Raumhohe Innentüren mit Klarglaselementen im gesamten EG, Naturstein, hochwertiges Parkett und zahlreiche Einbauten verbinden sich zu einen Interieur der Extraklasse. Der ca. 997m² große sehr schön angelegte parkartige Süd-Garten bietet absolute Ruhe und nahezu uneinsehbare Sonnenterrassen.

Die klassisch minimalistische Ausstattung zeugt von besonderem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Raumhohe Innentüren mit Klarglaselementen im gesamten EG, Naturstein, hochwertiges Parkett und zahlreiche Einbauten verbinden sich zu einen Interieur der Extraklasse. Der ca. 997m² große sehr schön angelegte parkartige Süd-Garten bietet absolute Ruhe und nahezu uneinsehbare Sonnenterrassen.

240 m2 UG: Einliegerwohnung ca. 85 m2 = ca. 325 m2 Baujahr ca. 1995 Keller: Vollkeller Bauweise: massiv, Stahlbeton Decken Dacheindeckung: Ziegel Fenster: Kunststoff Verglasung: doppelt Außenwände: Putz PV Anlage Innenausstattung: Fußböden: Echtholz Parkett, Parkett, Stein, Fliesen Heizung: Gas Zentral Warmwasser: Zentral Bäder: Anzahl 3 Badfliese: raumhoch Türen: Holz Besonderheiten: Kamin EG Außenanlage Parkmöglichkeiten: Stellplatz 3x Außenanlage: Terrasse, Balkon/Loggia Entsorgung: Kanalausschluss Modernisierung innerhalb der letzten Jahre Dacherneuerung: 1995 Fenster: 1995 Stromleitungen: 1995 Bäder: 1995 Innenausbau: 1995 Pool/ Garten: 2006 ; 8 m x 4 m x1,50 m Einbau Kaminofen BJ 2005 Renovierung Einliegerwohnung BJ 2007 PV Anlage BJ 2014 5,65 kwh Heizungsanlage BJ 2015 Böden/Decke/Wände: letzten 5 Jahre Ausstattung/Örtlichkeit: - zentrale Lage von Püttlingen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe - Schule / Kindergarten - helle große Räumlichkeiten Glaselemente - sehr durchdachter Grundriss - eindrucksstarkes Entrée - große Terrasse - Kamin Ein Energieausweis liegt bereits für die Besichtigung des Hauses nach Fertigstellung durch den Energieberater vor.

Mit 5 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität in gehobener Ausstattung. Das Haus lässt Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und kosteneffizient, Fliesen sind besonders robust und hygienisch, Teppich sorgt für Behaglichkeit und Schalldämmung.

Erleben Sie gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, und gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Eleganz und Wärme, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind.

Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet einen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume.

Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett beispielsweise überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch seine pflegeleichten Eigenschaften und Fliesen durch ihre Robustheit und Vielseitigkeit.

Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, angefangen beim Bodenbelag, den Sie nach Wunsch wählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder gemütlicher Teppichboden - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie hohe Langlebigkeit, einfache Pflege oder behagliches Wohngefühl. Die Energieeffizienz spielt bei diesem Bungalow eine große Rolle: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert das Haus ökologische Nachhaltigkeit mit wirtschaftlicher Heizungstechnik.

Die energieeffiziente Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine gute Raumaufteilung sowie kleine Details, die das Leben leichter machen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage.

Drei der Fenster mit elektrischen Rollläden lassen sich mit einer Fernbedienung steuern. Ein Austausch der Dachflächenfenster ist bereits geplant. Als Bodenbeläge wurden Laminat, Parkett und Fliesen verwendet, die teilweise in den vergangenen Jahren erneuert wurden. Das monatliche Hausgeld gemäß Hausgeldabrechnung 2024 beträgt insgesamt ca. 195 €, aufgeteilt in etwa 88 € umlagefähige Kosten, ca. 50 € nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 56 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden versehen, die das stimmige Gesamtbild unterstreichen. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenso zur Wohnung wie ein separates Kellerabteil mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine.