Anzeigen kostenlos inserieren in Saarland

Zu erwähnen sind auch die massive Holztreppe mit Ihrem majestätischem Aufgang, sowie der überragende Blick von der Galerie auf den Wohn-Essbereich. Das Fischgräten-Parkett gibt der Wohnung den letzten Schliff für Stil und Eleganz. Parken können Sie sicher und bequem direkt im Innenhof auf einem Außenstellplatz zum Anmieten! Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist.

Die Haustür wurde im Zuge der Modernisierungen im Jahr 2000 erneuert. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Bodenwahl aus Fliesen und Parkett. Das Parkett im Obergeschoss wurde im Jahr 2000 erneuert und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Die Räume sind schön aufgeteilt, auch großzügig, hell und freundlich gestaltet. Teilweise sind die Bodenbeläge mit Parkett und Dielen ausgelegt, welche den Zimmern natürliche Eleganz und Gemütlichkeit verleihen. Durch die beiden Vollgeschosse haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung in jedem Raum. Es stehen Ihnen ausreichend Schlafzimmer zur Verfügung, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich bekommt.

Die Räume sind schön aufgeteilt, auch großzügig, hell und freundlich gestaltet. Zum großen Teil sind die Bodenbeläge in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt, was den Zimmern natürliche Eleganz und Gemütlichkeit verleiht. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch für eine große Familie eignet sich das Haus, da durch die Vielzahl von Schlafräumen jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung steht.

Das Untergeschoss bietet folgende Aufteilung: 4 Zimmer mit Balkon, Heizungsraum, Waschraum/Abstellraum, Bad (mit Badewanne (Whirl), WC und zwei Waschtischen). Das schöne Anwesen wäre ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Fenster Alu (doppelt verglast) Das Gebäude wird durch eine Ölheizung, Baujahr 1993 versorgt. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Die Innenausstattung ist geschmackvoll mit hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett gestaltet. Der Wohnbereich wird ergänzt durch ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die Einbauküche ist ein Highlight für passionierte Köche und bietet alles, was das Herz begehrt.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein großzügiger Schlafbereich, der die Maisonettewohnung besonders macht. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: Wohn-, Ess- und Schlafbereiche sind mit elegantem Parkett versehen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt zusätzlich über einen eigenen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann bequem hinter dem Haus angemietet werden.

Der Balkon mit seinem herrlichen Fernblick ist der ideale Rückzugsort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Venyl und Parkett sorgen nicht nur für ein stilvolles Erscheinungsbild, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2023 modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente garantiert.

Der durchdachte Schnitt des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bieten sowie 2 Bäder und ein G-WC Die hochwertige Einbauküche ist ein wahres Highlight für jeden Hobbykoch, und die Vorrichtung für einen Kaminofen im Wohnbereich verspricht gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gepflegte Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Die Kombination aus Fliesen und Parkett bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine pflegeleichte und warme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung im Wohnbereich und die Zentralheizung sorgen für behagliche Wärme im ganzen Haus - Aufteilung: Keller: 2 Zimmer, Küche, Bad (ähnlich ELW, jedoch kein separater Eingang, Deckenhöhe 2,30m), 2 Kellerräume, Heizungsraum, Werkstattgrube unter der Garage Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, G-WC, Bad, Wohn-Esszimmer, Fernsehzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Garderobenzimmer mit Zugang in die Garage

leicht abschüssige Garten bietet genügend Platz für die Familie. Baujahr ca. 1935 / Umbau 1962, letzte umfangreiche Renovierung 2022! Ausstattung: Parkett im Wohn und Esszimmer Laminat/PVC und Fliesen in den übrigen Räumlichkeiten Zusätzlicher freier Kamin für feste Brennstoffe! Öl-Zentralheizung mit 3 Öltanks mit je 1500 Ltr. Fassungsvermögen doppelverglaste Fenster Weitere Angebote finden Sie unter: www.makler-buero-hahn.de Baufinanzierungen zu Bestkonditionen, auch ohne Eigenkapital...bonitätsabhängig!!!

Raumaufteilung Das Erdgeschoss ist aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, Balkon Das Obergeschoss ist aufgeteilt: 2 Zimmer (1 x mit Waschbecken und WC) Das Kellergeschoss ist aufgeteilt: Kellerraum, Werkraum, Heizungsraum, Lagerraum, Garage Bodenbeläge: Parkett, Holz, und Fliesen Fenster:Holz (zweifach, teilweise einfach verglast) Heizung: Die Ölheizung und Tanks wurden in 2024 erneuert - Ein Energieausweis ist in Arbeit. Renovierungen: 1998 Elektro größtenteils erneuert 1998 Anbau + Terrasse erneuert

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenbeläge umfassen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden - ganz nach Ihren Vorlieben und Ansprüchen. Jeder Raum wird mit dem idealen Bodenbelag ausgestattet, der Ihren Anforderungen gerecht wird. Die Heizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die zudem zu niedrigen Heizkosten führt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt über eine Etage, öffnet sich Ihnen ein einladendes Zuhause mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Kombination aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen schafft ein behagliches Wohnambiente. Die geschmackvolle Einbauküche wird Hobbyköche begeistern, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für stimmungsvolle Abende sorgt.

Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer mit Pelletofen der Firma Rika 8KW, Wohnzimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Parkett, PVC und Fliesen belegt. Obergeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimme, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Dielen und PVC belegt. Das Haus ist voll unterkellert.

Stellplatz vor dem Haus. Demnach hätten hier 5-Kfz Ihren Platz. Die gehobene Wohnungsausstattung punktet zudem mit Parkett- und Natursteinböden, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Wanne und sep. bodengleicher Dusche, G-WC, elektr. Rollläden usw. Aufteilung: 2. OG: Entree mit Garderobe, G-WC, offener Wohn-Essküchenbereich (60 m²), Zugang zu Süd-und Westbalkon, Arbeitszimmer (6,9 m²), Schlafzimmer mit Ankleide (20 m²) und Nordostbalkon, Badezimmer (7 m²), Kinderzimmer (9,4 m²) UG: gem.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde in vier eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Das Anwesen beinhaltet vier geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die durch Parkett, charaktervolle doppelt verglaste Holzfenster und eine hochwertige Massivbauweise überzeugen - ein Zusammenspiel aus Charme, Qualität und Wohnkomfort. Dabei bietet die Immobilie zugleich Potenzial für zukünftige Modernisierungen, insbesondere im Bereich des Dachs und einzelner weiterer Gebäudeteile.

Wohn-/Esszimmer - 1 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch, Fenster - Flurbereich Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Vinyl. Fenster aus Holz und Kunststoff (zweifach verglast). Das Untergeschoss wurde im Wohnbereich modernisiert und hat folgende Aufteilung: Aufteilung: - Wohn-/Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich - Heizungsraum - Abstell-/HWR Bodenbeläge: Massivholzdielen, Fliesen Fensterelement aus Kunststoff (dreifach verglast).

Schon beim Eintreten in die großzügige Diele spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Hohe Decken, wertiges Parkett und eine stilvolle Gestaltung schaffen ein Entrée mit Charakter, das nicht nur Empfang, sondern auch Ausdruck von Stilbewusstsein ist. Von hier aus gelangen Sie in eines der Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt.

HWR, Abstellraum, ein großes Schlafzimmer mit separater Toilette und Bad en suite und eigener Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett-, Marmor-, Granit- und Fliesenböden ausgestattet. Neue Einbauküche u.a. mit Weinkühlschrank, Warmhalteschublade, etc. Originale Stiltüren und Stuckdecken, moderne Bäder sowie hochwertige, elegante Einbauschränke runden das Bild ab.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während in den Bädern und Funktionsräumen moderne Fliesen verlegt wurden. Ein privater Stellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab.