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Leider weist das Display einen kleinen technischen Fehler auf, da eine Pixelspalte je nach Bildinhalt dauerhaft grün leuchtet. Davon abgesehen funktioniert der Fernseher einwandfrei und liefert ein ordentliches Bild. Die passende Fernbedienung wird mit abgegeben. Der Fernseher steht stabil auf seinem Standfuß und das Gehäuse weist nur normale Gebrauchsspuren auf. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gepflegt gestaltet. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlich geführten Mehrfamilienhaus und punktet durch ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Hausgemeinschaft setzt sich aus Eigennutzern sowie teilweise vermieteten Wohnungen zusammen und zeichnet sich durch ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld aus. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Zusätzlich umfasst das Anwesen umfangreiche Gewerbe- und Nutzflächen: Die Werkstatt hat ca. 97 m², ist massiv gebaut, verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Der Anbau bietet ebenfalls ca. 97 m². Die Halle ist mit ca. 321 m² die größte Nutzfläche. Insgesamt stehen ca. 515 m² Nutzfläche zur Verfügung, geeignet als Lager, Werkstatt, Hobbyräume, für PKW oder kreative Projekte.

Wohnetage Wohnfläche ca. 56 m² Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und schafft einen ordentlichen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück der Wohnetage ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Der Essplatz bietet Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden bei einem Glas Wein.

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 70 qm eine einfache Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine ordentliche Einbauküche sowie das behagliche Wohnzimmer mit dem Blick zum Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits oder Gästezimmer eignet.

Du willst deinen Garten, Acker oder deine Wiese neu anlegen oder einfach mal ordentlich durchlüften lassen? Ich biete professionelles Fräsen mit Umkehrfräse – ideal zum Einarbeiten von Unkraut, Gras, alten Pflanzenresten usw. ✔️ Krümeliges Ergebnis – perfekt für Neusaat ✔️ Wurzeln & Pflanzenreste werden sauber eingearbeitet ✔️Sehr wendig und unter 2.000kg Gewicht für geringe Bodenverdichtung Egal ob kleiner Garten oder größere Fläche – ich komme vorbei und mach den Boden startklar!

Älteres Ehepaar sucht eine Erdgeschosswohnung mindestens 3 Zimmer,möglichst mit Terrasse und oder Garten. Wir sind sehr ruhig und ordentlich und beide noch berufstätig in Festanstellung und suchen für langfristig! Da uns über kurz oder lang eine Eigenbedarfskürndigung droht schauen wir jetzt schonmal!Also derzeit noch im Mietverhältnis! 

🐾 Vier auf der Suche nach ihrem Glück Lamine, Dennis, Gabana & Iris 💛 Anfang September war bei uns im Tierheim ARCA richtig was los wir sind fast an unsere Grenzen gekommen! Innerhalb weniger Tage haben wir so viele neue Fellnasen aufgenommen, dass es jetzt ordentlich wuselt. 🐕 Momentan betreuen wir rund 130 Hunde, und trotzdem bleibt die Stimmung bei uns gut schließlich verdient jeder einzelne Hund die Chance auf ein glückliches Leben! 🌞 Unter unseren Neuzugängen sind auch Dennis, Lamine, Gabana und Iris, die von der Polizei in Art Roquettes gemeinsam aufgegriffen wurden.💛 Die drei Jungspunde Iris, Gabana und Dennis sind rund acht Monate jung und etwa 45 cm groß also im perfekten Alter, um die Welt zu entdecken!

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand. Das Dach wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und präsentiert sich in ordentlicher, gebrauchstauglicher Verfassung. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach, größtenteils aus dem Baujahr oder den Folgejahrzehnten stammend, und bietet eine stabile Basis für Modernisierungen.

Man könnte sagen Ezekiel hat sich die wörtliche Übersetzung seines Namens zu Herzen genommen. Der hübsche Bursche sieht sich gerne in der Rolle des Regelmachers und verwaltet mit ordentlich Durchsetzungsvermögen Aktionen und Bewegungen der restlichen Bande. Dabei ist er sich ganz sicher, dass zu allererst mal er selbst von allen anwesenden Zweibeinern beschmust werden sollte. Nur die Harten kommen in´n Garten!

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen kleinen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich geführten Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2015 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck verleihen.

Ein klassischer "Low-Risk-Bestandsplayer", der mit überschaubarem Modernisierungsbedarf mittelfristig noch Zusatzpotenzial entfalten kann. Das Wohnensemble präsentiert sich ordentlich geführt, mit einer Mischung aus Eigennutzern und langfristigen Mietern. Die Wohnung selbst bietet dir ein wertiges Modernisierungs-Upgrade-Potenzial, das sich mittelfristig positiv auf Miet- und Wertentwicklung auswirken kann.

Derzeit ist die Wohnung vermietet für monatl. 396,00 EUR zzgl. 180,00 EUR NKVZ. Die Wohnung ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, wie das Anwesen auch allgemein. Mitverkauft wird 1 KFZ-Außenstellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelstocker) kann für 6.000,00 EUR Kaufpreis zusätzlich erworben werden (derzeit für 30,00 EUR mtl. vermietet).

Carlos kam mit seiner Mutter und vier Geschwistern in die Auffangstation. Er hat sich zu einem echten Charakterhund entwickelt ausgestattet mit einer ordentlichen Portion Selbstbewusstsein und einem natürlichen Charme, dem man nur schwer widerstehen kann. Schon von Anfang an hatte er ein gutes Standing in seiner Hundegruppe und wusste genau, wie er sich mit seiner fröhlichen, aufgeweckten Art in Szene setzt.

Weiterhin gehört zum Haus ein kleiner Garten mit angrenzender Terrasse, welche den Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung entsprechend zur Verfügung gestellt wird. Alle Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und könnten nach einem etwaigen Mieterwechsel ohne größere Investitionen sofort weiter vermietet werden. Des Weiteren können auch der an der linken Haus-Seite befindliche Carport und die an der Rückseite des Hauses gelegene Garage den Mietern gegen eine entsprechende Miete ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2029. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem technisch ordentlichen Zustand, wenngleich noch Renovierungsarbeiten anstehen. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze können auf dem eigenen Grundstück oder vor dem Hausanwesen genutzt werden.

In einer ruhigen Seitenstraße von Quierschied erwartet Sie dieses ansprechend saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ordentlichen Zustand - ideal sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Wohnbedarf als auch für Kapitalanleger. Direkt gegenüber dem Hauptgrundstück befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 300 m² Fläche.

Es gibt einen seperaten Zugang zum Apartement und dies liegt ebenerdig zum Gartenbereich, der eine ordentliche Größe bietet. Zum Apartment und Gartenbereich hat man sogar Zugang von einer rückwärtigen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte wurde 1994 gebaut und wurde 1996 fertiggestellt und war somit bezugsbereit.

Es gibt einen seperaten Zugang zum Apartement und dies liegt ebenerdig zum Gartenbereich, der eine ordentliche Größe bietet. Zum Apartment und Gartenbereich hat man sogar Zugang von einem seitlichen Weg und einer rückwärtigen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte wurde 1994 gebaut und wurde 1998 fertiggestellt und war somit bezugsbereit.