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Peni könnte vermutlich ein französischer Bulldoggen Mischling sein. Dies ist allerdings nur eine Einschätzung aufgrund optischer Merkmale. Peni sucht Menschen, die ihr Zeit, Geborgenheit und ein Zuhause für immer schenken möchten. Eine Familie, die sie liebt. 📍 Aufenthaltsort: Pflegestelle Kroatien/Knin ❤️ Peni ❤️ ca. 3 Jahre alt ❤️ ca. 10 kg ❤️ geimpft, gechipt, entwurmt & kastriert ❤️ vermutlich französische-Bulldoggen-Mix ❤️ sehr menschenbezogen, liebt Kuscheleinheiten, aufgeschlossen ❤️ verträglich mit Hunden, verträglich mit Katzen #caesarsanimalclub #adoptdontshop #tierschutz #zuhausegesucht #hündinsuchtzuhause #rescuedog #foreverhome #animalwelfare ❤️🐾 Anschrift Tierschutzorganisation: Caesar´s Animal Club e.V.

Die Spieluhr besteht aus Glas und Kupferblech. Auf der grünen Weinflasche steht: Köninger Kappelrodeck (Bad Schwarzwald). Optisch sieht sie aus wie eine alte Laterne. Mit Henkel zum Tragen und/oder Aufhängen. Super Zustand. Die Flasche ist sauber, als wurde sie niemals benutzt. Die Spieluhr ist ca. 25cm hoch, mit Henkel ca. 31cm hoch.

Kiki Lee hat schon als Welpe gezeigt, dass sie ein echtes Stehaufmännchen ist: Gemeinsam mit ihrer Mutter und ihren beiden Schwestern kam sie schwer an Parvovirose erkrankt zu uns in die Auffangstation – und hat sich mit erstaunlicher Stärke zurück ins Leben gekämpft. Heute ist sie gesund, lebensfroh und bereit, endlich ihr eigenes Zuhause zu finden. Optisch ist Kiki Lee ein echter Hingucker – mit weichem Fell und kurzen Beinchen und mit einem Blick, der irgendwo zwischen „Ich bin niedlich“ und „Ich weiß genau, was ich will“ liegt. Sie ist ein echtes Gute-Laune-Paket mit ganz viel Charme.

Obergeschoss ist gekennzeichnet von nahezu grenzenloser Offenheit. Es bietet ein harmonisches Wohnkonzept mit dennoch optisch klar voneinander getrennten Bereichen für Kochen, Essen, Wohnen und Entspannen. Auf der rechten Seite befinden sich eine phantastische Einbauküche mit jeglichem Komfort sowie ein eleganter Essbereich und eine gemütliche Lounge.

Das Aquarium ist absolut sicher, verfügt über polierte Kanten und ist durch eine zusätzliche Zierleiste optisch leicht angehoben. In Kombination mit Kunststoffelementen entsteht ein ansprechendes Gesamtbild: eine modern wirkende Abdeckung, die nahtlos mit dem Becken verschmilzt. Ich arbeite nur auf Termine, ich habe keine Öffnungszeiten.

Dennerle Nano Cube Complete 20, 30 oder 60 Preis: Nano Cube 20L: 170,00€ Nano Cube 30L: 180,00€ Nano Cube 60L: 250,00€ Dennerle Nano Cube Complete, 20 L - Nano Cube 20 L – 25 x 25 x 30 cm - LED daytime onex 20 black – Made in Germany - Corner Filter 40 - Deponit Mix Pro Black 1 kg - Shrimp Gravel black 4 kg - Abdeckscheibe aus Floatglas - Sicherheitsmatte – Schutz und Wärmedämmung - Schwarze Rückwandfolie für optische Tiefenwirkung - Einsteiger-Guide – Schritt-für-Schritt-Anleitung Dennerle Nano Cube Complete, 30 L - Nano Cube 30 L – 30 x 30 x 35 cm - LED daytime onex 30 black – Made in Germany - Corner Filter 40 - Deponit Mix Pro Black 2 kg - Shrimp Gravel black 6 kg - Abdeckscheibe aus Floatglas - Sicherheitsmatte – Schutz und Wärmedämmung - Schwarze Rückwandfolie für optische Tiefenwirkung - Einsteiger-Guide – Schritt-für-Schritt-Anleitung Dennerle Nano Cube Complete, 60 L - Nano Cube 60 L – 38 x 38 x 43 cm - LED daytime onex 40 black – Made in Germany - Corner Filter 60 - Deponit Mix Pro Black 3 kg - Shrimp Gravel black 8 kg - Abdeckscheibe aus Floatglas - Sicherheitsmatte – Schutz und Wärmedämmung - Schwarze Rückwandfolie für optische Tiefenwirkung - Einsteiger-Guide – Schritt-für-Schritt-Anleitung Ich arbeite nur auf Termine, ich habe keine Öffnungszeiten.

*Transparenzpflicht nach Artikel 50 des EU AI Acts: Einige Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung optisch oder mittels KI angepasst (z. B. Belichtung, digitales Aufräumen, virtuelles Staging)

Die erneuerten Fenster tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei und werten die Immobilie technisch wie optisch auf. Die im Jahr 2026 ausgeführte Erneuerung des rückseitigen Dachbereichs stellt eine weitere werterhaltende Maßnahme am Gebäude dar. In Verbindung mit dem Zustand ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl den Anforderungen einer nachhaltigen Vermietung als auch den Vorstellungen künftiger Eigennutzer entgegenkommt.

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Besonders hervorzuheben ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich optisch und funktional erweitert. Vom Essbereich aus kannst du direkt in deinen Garten treten und frische Blumen pflücken - ein Lebensgefühl, das dein Zuhause besonders macht. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind perfekt für ein Mehrgenerationenleben ausgelegt, sodass jeder seinen eigenen Bereich findet.

Die aktuell eingebaute Heizung ist nicht mehr funktionsfähig und gehört wie Teile der Versorgungsleitungen, den Bädern und sonstigen optischen Veränderungen zum Renovierungsbedarf des Hauses. Die neuen Eigentümer haben also bei dieser leerstehehenden und damit sofort verfügbaren Immobilie die Option, das neue Zuhause nach eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Anspruch und Geschmack zu gestalten.

extrem schmal, wendig und man findet eigentlich immer irgendwo einen Parkplatz.   Kurz & ehrlich: Rechts gibt es kleine optische Unebenheiten im Lack, wurde vom Vorbesitzer ausgebessert, fällt nicht groß ins Gewicht.   Was noch gemacht wird: Neue Gummidichtung an der rechten Tür Ausstellfenster werden neu abgedichtet Nach und nach kleinere Schönheitsarbeiten   Technisch: 50 ccm 2-Takt Motor 4 Gänge + Rückwärtsgang Zuverlässig & einfach aufgebaut Der Motor wurde frisch revidiert und hat eine Leistungssteigerung erhalten, die Leistung liegt geschätzt bei ca 7 PS.  

Auch darüber hinaus bietet die Immobilie weiteres Wertsteigerungspotenzial. So kann die rückwärtige Gebäudeseite durch gezielte gestalterische Maßnahmen optisch aufgewertet und das Gesamtbild nachhaltig verbessert werden. Im energetischen Bereich bestehen ebenfalls attraktive Optimierungsmöglichkeiten. Beispielsweise könnte der Einbau einer modernen Holzpelletheizung oder eines vergleichbaren zukunftsorientierten Heizsystems die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig verbessern und den langfristigen Werterhalt unterstützen.

Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereithält. Die Wohnräume sind mit einem Bodenbelag nach Ihren Wünschen ausgestattet, der nicht nur optisch begeistert, sondern durch seine hohe Qualität und Pflegeleichtigkeit überzeugt. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effizient und nachhaltig für angenehme Wärme sorgt und somit Energiekosten spart.

Dank der flexiblen Bodenbelagswahl können Sie Ihren persönlichen Stil voll zur Geltung bringen und profitieren von den jeweiligen Vorteilen moderner Bodenmaterialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Energiekosten spart. Das Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards wie Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Kurzbeschreibung ursprünglich 1925 erbaut, wurde in den Jahren 2010 und 2014 umfassend kernsaniert Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 wurde in den Jahren 2010 sowie 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand. Von der ursprünglichen Bausubstanz sind lediglich die Außenwände sowie die Kellerdecke erhalten geblieben; sämtliche weiteren Bauteile wurden vollständig erneuert. Auf diese Weise vereint die Immobilie den charmanten Charakter eines Altbaus mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus.

Es bietet Ihnen auf ca. 65 m² einen großen, hellen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche mit Einbauküche samt Herd, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit durch einen Raumteiler einen Wohn-/Schlafbereich optisch abzugrenzen. Zum entspannten Verweilen lädt der helle Balkon mit Süd-Ausrichtung ein. Zusätzliche Stau-Fläche erhalten Sie durch einen separaten Abstellraum in der Wohnung. Aufteilung: - Wohn-/Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche, - Abstellraum, -Tageslichtbad mit Wanne - Süd-Balkon Sonstiges: - Isolierglasfenster,- Rollläden, - Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet - Kabel / Telefon / Internet verfügbar - Stellplatz gegen Aufpreis von 30,- € Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.