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Wir suchen eine engagierte Immobilienfachwirtin (m/w/d) in Teilzeit (ca. 20 Stunden/Woche), die Freude daran hat, Verantwortung zu übernehmen und unsere Immobilien mit Herz und Fachwissen zu betreuen. Ihre Aufgaben Betreuung und Verwaltung unseres Immobilienbestands Ansprechpartnerin für Mieter, Dienstleister und Handwerksbetriebe (Hausmeister besteht) Organisation und Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen Erstellung und Prüfung von Mietverträgen sowie Durchführung von Wohnungsübergaben Unterstützung bei kaufmännischen Aufgaben wie Nebenkostenabrechnungen und Unterstützung in der Finanzbuchhaltung Allgemeine administrative Tätigkeiten im Tagesgeschäft Unterstützung in der Erweiterung des Immobilienbestandes Ihr Profil Abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin oder vergleichbare Qualifikation Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung wünschenswert Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise Freundliches Auftreten und Freude am Umgang mit Menschen Wir bieten Eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit in einem familiären Umfeld Flexible Arbeitszeiten (halbtags) Kurze Entscheidungswege und eigenverantwortliches Arbeiten Ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld mit Gestaltungsspielraum Einen sicheren Arbeitsplatz in einem stabilen Familienunternehmen Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Aufzug ist eine Selbstverständlichkeit. Unsere Hochhäuser Pasteurstraße 12, 14 und 16 wurden energetisch saniert. Jetzt profitieren die Mieter von dieser Sanierung. Sie sparen Heizkosten, können sich über die ansprechende Optik der Gebäude freuen und haben insgesamt einen höheren Wohnkomfort. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage: 2 Minuten zur SHG Klinik, 3 Minuten zur Kita, 4 Minuten zum Lebensmittelgeschäft und Bäckerei.

Aufzug ist eine Selbstverständlichkeit. Unsere Hochhäuser Pasteurstraße 12, 14 und 16 wurden energetisch saniert. Jetzt profitieren die Mieter von dieser Sanierung. Sie sparen Heizkosten, können sich über die ansprechende Optik der Gebäude freuen und haben insgesamt einen höheren Wohnkomfort. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage: 2 Minuten zur SHG Klinik, 3 Minuten zur Kita, 4 Minuten zum Lebensmittelgeschäft und Bäckerei.

So kann man hier einfach indem man die freien Wohnungen zeitgemäß vermietet ohne Mieterhöhungen bei den vermieteten Wohnungen konservativ kalkuliert rund 83.000€ Miete erzielen. Wenn man die Möglichkeiten der Erhöhung der anderen Mieten nutzt kommt man sogar auf über 90.000€ Mieteinnahmen p.a. 7 KFZ Stellplätze (opt.) sowie 7 Kellerräume (opt.) können ebenfalls mitgekauft werden und sind natürlich auch einzeln zu erwerben.

Die Wohnanlage liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, im rückwärtigen Bereich (Gartenseite) befindet sich eine Grünfläche sowie alter Baumbestand.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins...

Architektonisch interessante Wohnanlage direkt im Dudweiler Zentrum, gegliedert in einzelne Wohnhöfe. Die Anlage wurde 1985 gebaut.

Schöne Wohnung - direkt am historischem Marktplatz

Diese großzügige und helle 3 ZKB Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshause...

Begrüßen Sie Ihre neuen vier Wände in der ersten Etage des zentralen Mehrfamilienhauses. Gleich zu Beginn präsentiert sich die individuell gestaltbare Küche, welche mit ihrer Großräumigkeit und...

Das 51 m² große 2 Zimmer-Appartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 47 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen.

Das Haus liegt sehr zentral zur Saarbrücker Innenstadt. Sie...

Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder...

Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders komfortabel machen.

Beim Betreten der Wohnung, durch den separaten Eingang, fällt...

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=x2mHRuv4BfN

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet den perfekten Mix aus Stil, Funktionalität und Komfort. Vom hochwertigen...

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2017 modernisiert und ergänzt das separate Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Vor Einzug der aktuellen Mieter im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden sowie Kunststoff-Isolierfenster runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage.

Technisch ist das Haus solide aufgestellt: Die Elektrik wurde 2014 gemacht, die Fenster im EG & 1.OG doppelverglast, im DG 3-fach Verglasung, die Heizung läuft über Öl und das Warmwasser über Durchlauferhitzer - simpel, effizient, wartungsarm. Besonders interessant für dich als Investor: Die Mieten sind aktuell zu günstig angesetzt. Das bedeutet für dich: direktes Steigerungspotenzial ohne große Umbauten oder Modernisierungen. Die Mieterschaft ist ruhig, sehr freundlich und unkompliziert - ein echter Glücksgriff für den Einstieg in die Vermietung.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, neue Einbauküche mit kleinem Vorratsraum und Ausgang zur Terrasse und Garten, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin über eine schöne Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Barrierefreies Bad Dachgeschoss: großes Studio Im Kellergeschoss befindet sich außerdem noch eine Sauna und eine Dusche sowie verschiedene Kellerräume. Es sind monatlich € 250,- direkt an den Vermieter zu zahlen. Strom, Wasser und Heizung muss der Mieter zusätzlich direkt an den Versorger zahlen. Kaution: € 3.200,- Haustiere sind erlaubt. Sollten Sie Interesse am Mieten dieses Hauses haben, schreiben Sie uns bitte eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir werden uns bei Ihnen melden.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss Wohnung 1: ca. 75 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss Wohnung: ca. 93 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung: EG1 590 € EG2 500 € OG 700 € Gesamt-Monatsmiete: 1.790 € Gesamt-Jahresmiete: 21.480 € Alle Wohnungen werden pauschal vermietet. Heizung und Strom werden von den Mietern direkt beim Versorger angemeldet und sind nicht in der Miete

Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selbst genutzt werden. bisherige Mieteneinnahmen p. a.: 30,2 T€ (Nettomieten ohne NK) Die Mieten sind steigerbar. Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt. Raumaufteilung Aufteilung: Wohnung 1 im Erdgeschoss EG: - 4 Zimmer + Küche + Bad Wohnfläche: 125 m² Wohnung 2 im Mittelgeschoss MG: - 2 Zimmer + Küchenzeile + Bad + Balkon Wohnfläche: 59 m² Wohnung 3 im Mittelgeschoss MG: - 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon Wohnfläche: 68 m² Wohnung 4 im Obergeschoss OG: - 4 Zimmer + Küche + Bad Wohnfläche: 115 m² Wohnfläche insgesamt ca. 367 m2 zzgl.

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem über...

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Dreifamilienhauses am Ende einer Sackgasse im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler-Süd....