Anzeigen kostenlos inserieren in Saarland

Der Garten zeigt sich übersichtlich, die Sonnenterrasse über den Garagen bietet einen gemütlichen Platz für Stunden im Freien. Angrenzend lädt die Grünfläche zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen ein. Ein Gartenhaus steht zur Unterbringung von Utensilien bereit. Die Zisterne mit einem Volumen von ca. 3.800 Litern ergänzt den Außenbereich auf nachhaltige Weise und unterstützt die Bewässerung des Gartens. Den Garten erreichen Sie über den Eingangsbereich sowie über den Balkon.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Holz-Gartenhaus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für Gartenliebhaber mit Gestaltungswünschen. Provision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig.

Ein kleiner Vorraum verbindet die Innenräume mit der Terrasse und dem Garten und sorgt für einen fließenden Übergang nach draußen.Der Außenbereich besticht durch einen attraktiven Garten mit Gartenhaus, der separat eingezäunt ist. Hier besteht die Möglichkeit, Hühner, Hasen oder andere Kleintiere zu halten, sodass der Garten sowohl als Erholungsfläche als auch als funktionaler Nutzgarten genutzt werden kann.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung: ein Zimmer mit direktem Zugang zu einem Duschbad, ein weiteres Zimmer mit Ankleidezimmer oder Büro sowie ein zusätzliches Schlafzimmer.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zwei Gartenhäuser bieten hier zusätzliche Räumlichkeiten im Außenbereich. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Platzangebot und einem durchdachten Wohnkonzept.

Rechter Hand des Eingangs führt ein Flur zu drei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das den barrierefreien Standard unterstreicht. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus, ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Ähnlichem. Die Außenanlage hat ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Technische Daten: - Keller: Teilunterkellert, mit Hebeanlage für die Waschmaschine (Kellerniveau unter Kanalniveau) - Heizung: Nachtspeicherheizungen, alle zwischen 2005-2018 erneuert - Fenster: Doppelverglasung, Holz, Baujahr 1975 - Dach: erneuert 1985, gedämmt - Rollläden: erneuert zwischen 2017-2020, elektrisch - Gegensprechanlage: neu 2025 - Leitungen: Strom- und Wasserleitungen aus Baujahr - Anschlüsse: Glasfaser und Fernwärme liegen in der Straße - Barrierefreiheit: rollstuhlgerecht Renovierungen / Modernisierungen: - 2023: Einfahrtstor und Tür neu (Edelstahl) - 2025: Gegensprechanlage neu, Kellerschachtabdeckung neu - 2018: Badumbau mit barrierefreier Dusche - ca. 2005: Keller und Außentreppe neu gefliest - 2019: Warmwasserspeicher neu - 1985: Dach erneuert Nutzen Sie dieses Angebot von ebenerdigen und barrierefreie Wohnen!

Die Terrasse bietet zudem einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte. Der liebevoll angelegte Garten besticht mit einem Gartenhaus und einem idyllischen Teich. Das Untergeschoss bietet viel Nutz- und Abstellfläche, darunter einen Saunabereich mit Dusche, WC und Fußbadewanne (2001 ausgebaut) sowie einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Wellnessraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.

Garten Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel zum Gärtnern, Spielen oder für entspannte Stunden im Freien. Vom Garten aus eröffnet sich ein Blick in den Wald und die umliegende Natur. Das Gartenhaus dient als Rückzugsort oder als praktischer Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Ein Grillbereich ermöglicht die Nutzung im Rahmen von Zusammenkünften im Freien. So entsteht ein funktional gestalteter Außenbereich, der unterschiedliche Aktivitäten im Freien ermöglicht.

Das großzügige Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und bietet mit seinem großen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutz- und Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein - ein echtes Paradies für Familien und Gartenfreunde. Bereits durchgeführte Modernisierungen: Fenster (Kunststoff-Doppelverglasung, ca. 2008-2012) Öl-Zentralheizung (erneuert 2023) Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Charme und Potenzial - ideal für alle, die zentrales Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die seltene Kombination aus Terrasse und vollständig zur alleinigen Nutzung überlassenem Garten. Das Highlight des Außenbereichs ist der private Pool sowie ein gemütliches Gartenhaus, die beide zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten.

PKW Grundstück: ca. 647 m2 Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Gebäude: Wohneinheiten: 1 Keller: vollunterkellert Geschosse: 2 Dachgeschoss: voll ausgebaut Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Ziegel PV Anlage bereits montiert Fenster: Kunststoff 2 Fach Verglasung: Isolierverglast Außenwände: Putz Wärmegrundierung+ Mineral Putz Liarpor Steine Innenausstattung: Fußböden: Holz/Laminat, Fliesen,Korkboden Erdgeschoss: Fußbodenheizung Heizung: Öl Heizung Gas Anschluss, Vorrüstung bei Wunsch bereits gelegt/vorhanden Warmwasser: Zentral, über Solar Bäder Anzahl/Toilette: 2 Gäste WC: 1 Türen: Holz, Glas Besonderheiten: Kachelofen mit Pufferspeicher Warmwasser 3 Klimaanlagen Glasfaseranschluss Solaranlage Regenwasserspeicher 500 Liter Benutzung/Toilettenanlage etc. Außenanlage: Angelegter Garten mit Glaswintergarten zum Öffnen Terrasse, Doppelgarage Gartenhaus Holzlager mit 15 m3 Holzvorrat Entsorgung: Kanalanschluss Modernisierungen der letzten Jahre Dach 1991 Gebälk neu neu glasiert/gestrichen 2010 Fenster 2022/2007 Strom 1991/ FI Schutzschalter/ Unterverteilung alles vorhanden PV Anlage separat gesichert/ eigener Zähler Heizungsanlage Buderus 1992 ÖL Gas Anschluss bereits bei Bedarf vorbereitend und vorliegend Bäder 1991 Innenausbau 1991 Klimaanlage vor 4 Jahren Schlafräume/Wohnbereich Doppelgarage hintereinander 2 Autos Stellplätze am Haus Anstrich Fassade neu Kachelofen Wohnzimmer Habe wir Ihr Interesse geweckt?

Top gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung, 2 Balkonen, Terrasse, Garten mit Gartenhaus, mit Zugang zur Gustav Claus Anlage - Stadtpark, in St. Ingbert. Eingang: Erdgeschoss (Einliegerwohnung) und Tür zum Garten (Rückseite) Flur, 1 Bürozimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küchenzeile 1 Wannenbad mit Dusche und WC Treppe zum OG Diele, 1 großes Wohn-Esszimmer (ca. 30 m²), 1 Einbauküche und Zugang zum Balkon, 1 Wannenbad und WC Treppe zum DG Flur, 3 Schlafzimmer, 1 WC KG: 1 Hobbyraum, 1 Kochküche - Nutzfläche ca. 20 m² 1 Wasch-Trockenraum, 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum EG Tür zum Garten Garten mit Terrasse, ein Gartenhaus und Gartentor zur Gustav Claus Anlage.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail komplett neu angelegt und besticht durch eine moderne, hochwertige Optik, die sofort zum Verweilen einlädt. Passend dazu wurde auch das Gartenhaus von Grund auf erneuert und präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort, der sich ideal für unvergessliche Gartenpartys oder gesellige Abende mit Freunden eignet. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus mit historischer Substanz und enormem Wertsteigerungspotenzial, sondern auch eine bereits vollendete Garten-Oase, die in dieser Form kein zweites Mal zu finden ist.

Des Weiteren befinden sich im UG, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und der Öltankraum. Der gemütliche Garten beinhaltet einen Geräteschuppen sowie ein teiloffenes Gartenhaus/Abstellfläche, über die Einfahrt neben dem Haus erreichen Sie die beiden Garagen für 2 PKWs, eine große Werkstatt direkt unter der Garage rundet dieses Angebot ab. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Hier genießen Sie nicht nur diverse Nutzungsoptionen und viel Platz im Haus, sondern auch einen großen Garten mit einem eigenen Brunnen sowie einem Gartenhaus. Das eigentliche Einfamilienhaus besteht derzeit aus zwei (nicht vollständig abgeschlossenen) Wohneinheiten. Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, großer Kellerraum, Heizungsraum mit WC und Öl-Lagerraum, kleiner Kellerraum/Vorratsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Garage Erdgeschoss: Diele, Büro, kleiner Flur, Schlaf-/Gästezimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Ankleidezimmer, Abstellkammer, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer Der einladende, geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt direkt ein Gefühl von Geborgenheit.

Der Garten ist sowohl über den Vorgarten, über das Untergeschoss als auch über die Garage zugänglich. Das Gartenhaus ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept in angenehmer Atmosphäre in zentraler und zugleich beliebter Wohnlage und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Ein besonderes Highlight ist der komplett umzäunte Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Auf dem Grundstück befinden sich sowohl ein Gartenhaus als auch ein separater Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bieten. Das Haus ist außerdem unterkellert, wodurch weitere praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung stehen.

Außenbereich Der Garten lädt mit einer schönen Sonnenterrasse zum Entspannen ein - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende im Freien. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie weitere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Die Immobilie wird ohne Räumungsverpflichtung verkauft.

Des Weiteren befinden sich im UG, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und der Öltankraum. Der gemütliche Garten beinhaltet einen Geräteschuppen sowie ein teiloffenes Gartenhaus/Abstellfläche, über die Einfahrt neben dem Haus erreichen Sie die beiden Garagen für 2 PKWs, eine große Werkstatt direkt unter der Garage rundet dieses Angebot ab. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Abmasse Doppelgarage: Einfahrt B ca. 5,51 m / L ca. 4,61 m / H ca. 2,15 m Garten / Vorgarten: Der Garten und der Vorgarten sind einfach gehalten / pflegeleicht angelegt. Bestandteil sind eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus mit Holzunterstand. Der neue Eigentümer kann sich hier mit seinen Ideen für die Gartengestaltung verwirklichen. Sonstige Angaben zur Bauweise: Das Untergeschoss wurde im Jahr ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und ein Okal Haus Typ 92 (Holzfachwerkhaus) darauf aufgesetzt.