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Zusätzlich stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familie und Besucher. Das großzügige Grundstück mit 675 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Entspannung. Das Haus wird gemäß KfW55 Standard errichtet und bietet Ihnen moderne Architektur mit durchdachtem Energiekonzept.

Grundstück & Lage Das ca. 580 m² große Grundstück bietet viel Platz und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich eignet sich hervorragend für Erholung, Freizeit und die individuelle Nutzung durch die Bewohner. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der umliegenden Städte und Gemeinden.

Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche gewährleistet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mettlach-Orscholz - Umfassende Renovierung im Jahr 2016 - Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung - Garage vorhanden - Familienfreundliche Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe - Ideal für Familien mit Kindern Ein attraktives Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Orscholz schätzen.

Zusätzlich ist es möglich, mit dem Auto linksseitig am Haus vorbei hinter das Gebäude zu gelangen. In Verbindung mit dem großzügigen Grundstück ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Aufteilung: Erdgeschoss . Eingangsbereich mit Flur . Separater Abstellraum . Esszimmer . Wohn- und Esszimmer . Küche mit Einbauküche von 2017 . Badezimmer, modernisiert 2016 .

Der großzügige Garten mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Gartenfreuden und gemeinsame Stunden im Freien. Eine Garage mit direktem Ausgang zum Garten rundet das Angebot ab. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause, das sich ihren persönlichen Vorstellungen und ihrem Lebensstil anpassen lässt.

Der private Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in der näheren Umgebung rundet das Angebot ab. Energiekosten: Die Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom betragen laut Abrechnung 2025 insgesamt ca. 1.758,80 EUR jährlich bzw. rund 147,00 EUR monatlich.

Eine Doppelgarage mit praktischem Zugang in den hinteren Garten sorgt für komfortables Parken und kurze Wege. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und Gestaltungsideen. Ein vorhandenes Gartenhaus kann beispielsweise zu einer gemütlichen Outdoor-Küche oder einem Grillbereich umgestaltet werden. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses.

Ob entspannte Sommertage am Wasser, gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende unter freiem Himmel - hier lässt sich die Freizeit unmittelbar vor der eigenen Haustür genießen. Auch im Keller setzt sich das vielseitige Raumkonzept fort. Der vorhandene Fitnessraum bietet nicht nur die Möglichkeit, bequem zu Hause zu trainieren, sondern lässt sich ebenso hervorragend als Hobby-, Freizeit- oder Partyraum gestalten.

Das Grundstück verfügt über zwei sonnige Terrassen, separate Gartenbereiche und einen angelegten Grillplatz. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück ergänzen das Angebot. **Attraktive Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichen Flächen** Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse, ein gepflegtes Grundstück, hochwertige Ausstattungsmerkmale und zusätzliche räumliche Nutzungsmöglichkeiten legen.

Auch im Außenbereich bietet die Immobilie viel Potenzial. Der großzügige Garten schafft reichlich Platz für Erholung, Familie, Hobby und Freizeit. Ob Terrasse, Spielbereich, Nutzgarten oder eine gemütliche grüne Oase - hier bestehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Engel & Völkers Team Saarland

Balance: Überstunden können vorkommen, aber dank deines flexiblen Zeitkontos kannst du diese in Freizeit ausgleichen und so Beruf und Familie gut vereinbaren. Weiterbildung: Wir bieten dir vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten und Chancen zur persönlichen Entwicklung. Zusatzleistungen: Natürlich gibt es bei uns auch Corporate Benefits, Angebote zur Gesundheitsvorsorge und vieles mehr.

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Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der großzügige Garten bietet sonnige Rückzugsorte und einen idyllischen Blick ins Grüne, ideal für Erholung und Freizeit. Dank der ruhigen und naturnahen Wohnlage eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder naturverbundene Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung legen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum

Der gepflegte Garten stellt eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums dar und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Über eine rückwärtige Außentreppe besteht zudem ein direkter Zugang vom Obergeschoss in den Gartenbereich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Besonders interessant sind die vorhandenen Ausbaureserven im Erdgeschoss.

Karriere@HYDAC Facheinkäufer Fluid Pflege und Analysegeräte (w/m/d) HYDAC Group • Sulzbach / Saar Vollzeit Kennziffer: *K9859 Diese Herausforderungen warten auf Sie Vorbereiten und Tätigen von Beschaffungsvorgängen im Bereich Fluidpflege- und Analysegeräte Beschaffungsmärkte analysieren und Veränderungen beobachten Führen von internationalen Verhandlungen im Rahmen von bestimmten Richtlinien Vorbereiten von größeren Abschlüssen Erstellung von Rahmenverträgen und Durchführung von Bestellungen für Fluidpflege- und Analysegeräte Angebotseinholung und -vergleich von ausgewählten Lieferanten Mitwirken bei der Lieferantenqualifizierung und -entwicklung, Beschaffung von Informationen über Preise, Lieferanten und technische Neuerungen Mitwirken bei der Lieferantenauditierung Mitarbeit bei internen Projekten und deren Materialpreisplanung Wie Sie uns begeistern Abgeschlossenes Studium (Bachelor) im technischen oder kaufmännischen Bereich Alternativ abgeschlossene mind. 3-jährige fachspezifische Berufsausbildung (z.B. als Industriekaufmann/-frau) und eine mind. 2-jährige Fachausbildung sowie langjährige Berufserfahrung Erfahrung im technischen Einkauf (Projektgeschäft) wünschenswert Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Gute MS-Office- und SAP-Kenntnisse Bereitschaft zu gelegentlichen internationalen Dienstreisen Ihre Vorteile bei HYDAC: Attraktive Vergütung plus starke Zusatzleistungen Flexibel arbeiten: Beruf, Familie und Freizeit im Einklang Betriebliche Altersvorsorge & Gesundheitsangebote Wertschätzung & Mitgestaltung im Familienunternehmen Zugang zu Sonderkonditionen & Rabatten Vergünstigtes Deutschlandticket durch Arbeitgeberzuschuss Ansprechpartner Heike Klimbingat +49 6897 509-6212 Die HYDAC Group Als im Jahre 1963 zwei junge Ingenieure im Saarland eine Gesellschaft für Hydraulikzubehör gründeten, ahnte noch niemand, dass daraus später ein internationaler Firmenverbund entsteht.