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Untergeschoss ca. 100 m² abzüglich ca. 45 m² Garage:, Garage mit Zugang zu Heizungs- und Tankraum, 2 Kellerräume ( Gewölbekeller ) 1.Obergeschoss ca. 100 m²: Eingangsbereich, große Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, möglicher HWR oder Bad Flur, Bad mit Dusche und Fenster, offener Raum auf Podest, Schlafzimmer DG: ca. 27 m² ausgebaut weiterer Ausbau möglich: Flur, Schlafzimmer, Speicher Eine vielseitige Immobilie mit kleinem Garten und innenliegender Garage ! Erwecken Sie den Charme dieses Bauernhauses wieder zu neuem Leben mit dem Reiz ähnlich eines Bungalows, das heißt Wohnen auf einer Etage. Die sehr großzügige Wohnküche ist der erste gemütliche Lebensmittelpunkt mit einem Zugang zum überdachten Terrassenbereich und idyllischem Garten.

Was sich hinter einer zunächst zurückhaltenden Fassade verbirgt, entfaltet bereits beim Betreten seinen ganz besonderen Charme. Das Haus wurde seit Jahrzehnten mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert und saniert. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1920, 1975 erfolgte eine Umgestaltung und 1998 eine Aufstockung zur Wohnflächenerweiterung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kirkel - ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das Charme und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 85 m² mit diversen Räumen im Kellergeschoss.

Auf jeder Etage befinden sich eigene Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein schöner, gepflegter Innenhof ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Charme.

Das Haus ist fast einzugsbereit, mit Ihrer persönlichen Note und etwas Kreativität können Sie den Charme der 50er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der reizvolle Standort in Quierschied bietet Ihnen sowohl die Ruhe des Wohnens im Grünen als auch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

lichtdurchflutenden Wohnräume und die ansprechende Ausstattung verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Der einladende Eingangsbereich gibt den Blick frei auf die großzügige Diele. Der offene Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, versprüht wohnliche Ambiente. Von hieraus genießt man einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten.

114 m² große Obergeschosswohnung mit vier Zimmern überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gelungenen Mix aus Altbaucharme und modernen Elementen - ideal für Individualisten, Naturliebhaber, Handwerker und alle, die preisbewusst wohnen und Teil einer kleinen Hausgemeinschaft werden möchten. Trotz einer leichten Schieflage bleibt der Charme und die Ausstrahlung der Liegenschaft erhalten. Aufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, modernen Badezimmer mit Fenster, das 2019 vollständig saniert wurde. Ausgestattet mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung sowie einer stimmungsvollen Ambiente-Beleuchtung bietet es zeitgemäßen Komfort in stilvoller Atmosphäre.

Alle Wohnungen sind vermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden - gleichzeitig besteht durch eine umfassende Renovierung die Möglichkeit, den Wert und die Rendite des Objekts deutlich zu steigern. Das Haus versprüht Altbau-Charme und überzeugt mit einem soliden Grundriss und viel Gestaltungsspielraum. Der kleine, gemütliche Innenhof bietet zusätzlichen Platz und verleiht der Immobilie eine angenehme Atmosphäre. Eckdaten: Objektart: Mehrfamilienhaus (7 Parteien) Lage: Völklingen Zustand: Stark renovierungsbedürftig Vermietung: Voll vermietet Besonderheiten: Kleiner Innenhof, charmante Altbausubstanz, viel Entwicklungspotenzial Besonderheiten und Potenzial: Ideales Sanierungsobjekt für Handwerker oder Investoren Attraktive Renditeperspektive nach Modernisierung Bestehende Mieteinnahmen während der Renovierungsphase Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten Fazit: Ein Haus mit Geschichte und Charakter, das nach einer liebevollen Sanierung in neuem Glanz erstrahlen kann.

Die Immobilie überzeugt durch ihre grundsolide Bausubstanz und bietet eine attraktive Basis für eine umfassende Renovierung, bei der sich moderne Wohnansprüche mit dem Charme eines Altbaus verbinden lassen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein funktionales Duschbad, eine Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Wohn- und Esszimmer, das sich durch seine gute Größe vielfältig nutzen lässt.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein modernes und zeitgemäßes Zuhause gestalten - perfekt für alle, die ein Haus mit Substanz und Charme suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause in angenehmer Wohnlage zu realisieren!

Großer Gestaltungsspielraum: Ideal für individuelle Grundrisslösungen je nach persönlichen Bedürfnissen und moderne Wohnkonzepte - Garten in Hanglage in angenehmer Größe: Rückwärtig gelegen, mit viel Potenzial für Terrasse, Hochbeet oder naturnahe Gestaltung - Ruhiger Ortsteil mit guter Anbindung, angenehmer Nachbarschaft und ländlichem Charme - Schnäppchenpreis: geringe Anschaffungskosten - mehr Kapital zum sanieren! - Ideal für Eigenleister: Kein Denkmalschutz - Sie haben alle Freiheiten für Umgestaltung, Ausbau und Modernisierung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charme und Vielfalt suchen. Die solide Bauweise, kontinuierliche Modernisierungen und die umfangreiche Ausstattung runden das attraktive Gesamtpaket wunderbar ab. Überzeugen Sie sich von diesen tollen Details und dem sehr ansprechenden Objekt doch einfach gerne vor Ort.

Diese stilvolle Doppelhaushälfte steht unter Ensembleschutz und vereint historischen Charakter mit durchdachter Sanierung. Ursprünglich 1935 erbaut, wurde die Immobilie Anfang der 2000er Jahre...

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dillingen, im schönen Saarland. Erbaut im Jahr 1974, vereint diese Immobilie klassischen Charme mit möglichem modernem Wohnkomfort. Die hellen und freundlichen Räume bieten ausreichend Platz für kleine Familien, Paare & Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende geeignet ist.

Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauqualität mit großzügigem Raumangebot und einer ruhigen Lage - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charme, Potential und individueller Gestaltung suchen. Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann Kontaktieren Sie uns!

Alle Kellerräume sind gefliest und beheizbar Die Eigentümer wünschen sich eine langfristige Vermietung an zuverlässige Mieter mit Sinn für die gepflegte Immobilie. Fazit: Ein stilvoller, gepflegter Bungalow mit viel Platz, Charme und hervorragender Lage - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort auf einer Ebene schätzen.

  🤍 Jedes Stück ist Handarbeit – kleine Lufteinschlüsse oder Unebenheiten machen den besonderen Charme aus. 📦 Auf Anfrage fertige ich das Set auch mehrfach oder individuell an.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem natürlichen Charme zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt für ruhige Morgenstunden oder gemütliche Abende eignet. Die zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und können auch flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt.

In der kompletten Wohnung ist ein einheitlicher Parkettboden verlegt, welcher für einen besonderen Charme und gemütliches Flair sorgt. Das Badezimmer ist hell gefliest und die Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum alten Stadtkern mit der Stiftskirche, Restaurants und Cafés.

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier von 1908 bringt gleich ein ganzes Buch mit - voller Charme, Eigensinn und Entwicklungspotenzial. Ein Haus mit Charakter, wie man so schön sagt. Und wer ein Zuhause sucht, das nicht von der Stange kommt, sondern Raum für Persönlichkeit und Gestaltung bietet, ist hier genau richtig.