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Das Highlight im Obergeschoss ist der Anbau ( 1990 fertigstellt ) mit einer Fläche von ca. 43 m², der mit einem rustikalen Dielenboden ausgestattet ist und eine integrierte Sauna enthält. Eine gemütliche Wohnküche und 3 weitere Zimmer, sowie ein geräumiges Bad vervollständigen ein komfortables uriges Wohngefühl. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Neben einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne sorgt eine integrierte Sauna für zusätzlichen Komfort und Wellness im eigenen Zuhause. Hierbei handelt es sich um eine hochwertige Kombination aus finnischer Sauna, Dampfsauna und Infrarotsauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad.

Bereits 2008 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt. Neben zwei Bädern bietet das Haus einen gemütlichen Wintergarten mit integrierter Sauna. Ein freistehendes Nebengebäude eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Arbeitsbereich. Die Garage, mit direktem Zugang zum Haus, sorgt für wettergeschütztes Parken und Entladen.

Diese moderne und exklusive Wohnung in Saarbrücken bietet mit ca. 228 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer, großzügige Küche, Bad, Gäste-DuWc, HWR, Vorbereitung Sauna, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Fläche und eine repräsentative Wohnatmosphäre legen. Neben den vielseitig nutzbaren Wohn- und Arbeitsbereichen verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Etwas separiert liegt der Hauptschlaftrakt, der mit dem Badezimmer verbunden ist, welches Dusche, Badewanne und eine integrierte Sauna bietet - wodurch höchste Privatsphäre gewährleistet wird. Weitere zwei Räumlichkeiten, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar, befinden sich linkerhand des Eingangsbereichs und sind mit einem Gäste-WC versehen.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und den Hauswirtschaftsräumen ein WC sowie ein Wellnessraum mit exklusivem Whirlpool mit der Möglichkeit einer Erweiterung um eine Sauna. Optional kann das angrenzende Baugrundstück zusätzlich erworben werden.

Der Keller beeindruckt durch seine Vielseitigkeit: Neben einer weiteren Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Waschküche und einem Saunazimmer mit funktionstüchtiger Sauna, steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich ideal als Partykeller, Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: Hier stehen den Bewohnern ein Schwimmbad, eine Sauna mit Duschen sowie eine Gemeinschaftsküche mit großzügiger Dachterrasse zur Verfügung. Diese kann für private Feierlichkeiten reserviert werden und bietet einen fantastischen Panoramablick. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl öffentlich vor dem Objekt vorhanden.

Das stilvoll gestaltete Hauptbad sowie ein zusätzliches Bad im Kellergeschoss bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität für Ihren Alltag. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer eigenen Sauna oder auf dem Balkon mit Blick auf den grünen Garten - der ideale Ort für Erholung und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Doppelgarage bietet großzügigen Platz nicht nur für Fahrzeuge, sondern auch für diverse Stauraummöglichkeiten.

Das Hotel ist sehr gut ausgelastet. Mit einem eigenen Spa- und Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Bar, Restaurant sowie mehreren Tagungsräumen werden gleich mehrere Zielgruppen angesprochen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im DG erreicht man über die offene Galerie drei weitere Räume, einen davon mit Bad en-suite und einer kleinen Sauna. Im UG des Hauses befinden sich die Keller- und Technikräume und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf der Gebäuderückseite. Ohne größeren Aufwand lässt sich hier auch wieder ein direkter Zugang zur ELW herstellen.

Sehr gepflegter Zustand mit hochwertigen Materialien und renovierten Stuckelementen -Exzellente Lage in einer ruhigen Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft -Zwei abgeschlossene Wohneinheiten - ideal auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar -Wintergarten im Erdgeschoss mit unverbaubarem Fernblick, Beschattung und direktem Zugang zum Garten -Zweiter Wintergarten im Obergeschoss mit Beschattung, Fernblick zum Schaumberg und Zugang zum Balkon -Hochwertige Einbauküchen auf jeder Etage -Gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss -Wellnessbereich mit Sauna und separatem Ruheraum -Stilvolle, mit Naturstein gemauerte Terrasseneinfassung -Liebevoll angelegter Garten mit zwei Teichen, Bachlauf und Goldfischen -Gewächshaus für Hobbygärtner -Großzügiger, ebener Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Aufteilung Untergeschoss ca. 85 m²: Eingangsbereich, Sommerküche mit Einbauküche, Saunaraum mit Ruhebereich und Holzofen, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum Erdgeschoss ca. 107,5 m²:, Diele,Bad Büro, Schlafzimmer, Küche, offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten 1.Obergeschoss ca. 83 m²: Diele, Bad, Wintergarten Ruheraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, offener Wohn- Essbereich Umgeben von inspirierender Natur, viel Platz und einem atemberaubenden Fernblick in absoluter Wohlfühlatmosphäre, fühlen Sie sich hier sofort Zuhause.

Im Untergeschoss sind großflächige Keller- und Vorratsräume sowie ein ehemaliger Wellnessbereich mit Schwimmbad, Umkleide, Nasszelle und Sauna angeordnet. Das Grundstück wird über eine Einfahrt von der Straße aus erschlossen; rechter Hand befindet sich ein Vorplatz mit Garage und Zugang zum Wohnhaus. Aufgrund eines erheblichen Wasserschadens sowie eines längeren Leerstandes ist das Gebäude massiv geschädigt.

Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss mehrere Räume für Lager, Technik oder Hobby sowie die Möglichkeit zum Ausbau eines Sauna/Wellnessareals mit Zugang in den uneinsichtigen Garten.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 besticht durch eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt...

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 besticht durch eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt...

Hier lässt sich eine persönliche Wellnesslandschaft mit Badezimmer realisieren, die Raum für Entspannung schafft. Die vorhandenen Flächen bieten zudem die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren und den Bereich zu einer privaten Rückzugsoase auszubauen. Ergänzend stehen eine Waschküche, der Heizungsraum sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung. Das Grundstück überzeugt durch seine Südwest-Ausrichtung und den unverbaubaren Blick in die Natur.

Neben einem offenen Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Partyraum mit Terrassenzugang bietet es alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht. Ein absolutes Highlight ist die private Schwimmhalle mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC - ein exklusiver Rückzugsort, der Wellness und Erholung perfekt vereint. Ergänzt wird diese Ebene durch Heiz- und Trockenräume, Keller- und Abstellflächen sowie einen separaten Bereich mit Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Aktenraum und Duschbad - ideal für Homeoffice oder persönliche Projekte Dachgeschoss - Rückzugsorte mit Weitblick Über die Galerie erschließt sich das Dachgeschoss mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Zwei elegante Bäder, darunter ein Luxusbad mit Whirlpool und Sauna, sorgen für höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Zugang mit dem Aufzug macht den Komfort perfekt. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung - ein echtes Juwel für anspruchsvolle Eigentümer.

Hier stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Sport- und Wellnessraum mit Sauna sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die hochwertigen Materialien und Lichtelemente im Innenbereich sorgen für ein einzigartiges Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Ein absolutes Highlight ist der hinreißend angelegte, nahezu uneinsehbare Garten mit großer Sonnenterrasse, Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage und stilvoller Gartenbeleuchtung.