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a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Erschließungskosten Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Energieklasse: A+ Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Überdachter Terrasse (Dachüberstand 1,5m) Innenputz (Q2) Außen: Besenzugputz + gefilzte Kassetten Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden, außen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

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Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich.

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Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den morgendlichen Ablauf. Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die Energiekosten senkt und die Umwelt schont. Genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Wohnklima - nachhaltig und zukunftsorientiert. Das Haus ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie bald einziehen und sich von seinem einzigartigen Charme überzeugen lassen können.

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Wasser als Vorauszahlung abschlagsmäßig, sowie weitere Posten wie Versicherungen, Müll, Grundsteuer) Jährlich erfolgt eine detaillierte Nebenkostenabrechnung Den Storm meldet der Mieter selbst an Kaution: 2 Monatsmieten (kalt) Das Gebäude wurde von 2024/2025 aufwändig renoviert und kernsaniert. EE Haus Hybrid Heizung mit Wärmepumpe Solar Warmwasserunterstützung Dezentrale Be und Entlüftungsanlage Elektrische Fußbodenheizung komplette Wohnung Fassade vollständig gedämmt Dach komplett gedämmt Neue Fenster 3 fach mit höchstem Iso Wert & elektrischen Rollläden Neue Wohnungseingangstüren Neue Haustür Neue Versorgungsleitungen/Stromleitungen/Verteilerkasten erneuert Neue Bäder Wände mit Edelputz /mit einer Spachteltechnik veredelt Neue Decken und LED Beleuchtung WLAN Anschluss direkt in der Wand SMART Home Digital steuerbar (Fußbodenheizung) Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Fußbodenheizung (Räume einzeln steuerbar) - Dreifachverglaste Fenster (mit elektr. Rollläden) - Moderne Heiztechnik - Beheizung mittels hocheffizienter Wärmepumpe - Sanitärobjekte und Fliesenbeläge von Villeroy & Boch - Hausinterne Schließanlage - KFZ-Stellplätze - Nachhaltige hochwertige Bauweise - KFW-Förderung (bereits im Kaufpreis eingerechnet) Je nach Baufortschritt sind zudem, von Badplanung bis Auswahl der Bodenbeläge, vielfältige Individualisierungen möglich.

a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (30cm) Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...