Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Zu diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 qm gehört ferner ein sonniges und pflegeleichtes Grundstück, ideal für nette Grillstunden. Die Heizkosten für dieses Haus betragen laut letzter Abrechnung 2024 rd. EUR 217,- monatlich. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, einem bisschen Farbe hier, etwas Mörtel da, liegt es in Ihren Händen sich daraus Ihren Wohn(t)raum zu einem bezahlbaren Preis zu verwirklichen.

Typ Kamag Truck Wiesel (Premiumfahrzeug) Baujahr/EZ 2008 Betriebsstunden 2. Pumpe und Verstell Motor ca. 300 h Kilometerstand (laut Tacho) ca. 169.772 km Fahrgestellnummer  W09SZM21881KB3011 Zul. Gesamtgewicht  16.700 kg Breite 2.550 mm Höhe 2.950 mm Länge 5.900 mm Antrieb Hydrostat Motor Mercedes-Benz OM 904 LA, 4-Zylinder Reihenmotor, 110 kW, Diesel Sattelplatte vorhanden, Sattellast: bis 10.200 kg Rangierkupplung vorhanden Anhängerkupplung vorhanden, 40mm (hinten) Fahrerhaus: Farbe weiß Straßenzulassung: ja                     Max.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115m² befindet sich auf einem ca. 179m² großen Grundstück mit einem kleinen Garten und Garage. - Baujahr: nicht genau bekannt (Garagenanbau 1964 laut Bauplänen) - Wohnfläche ca. 115m² (Ausbau DG ca. 25m² zuzüglich möglich) - Grundstück ca. 179m² (laut Grundbuchauszug) - Massivbauweise - Ziegeldacheindeckung: guter Zustand - Heizungsanlage (Gas) - kleiner Garten Erdgeschoß: - Diele - modernes Badezimmer mit Dusche EG (Neu in 2025) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoß: - Diele - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Büro Dachboden: ausbaubar (Treppe vorhanden) +++Alle angegebenen Bauleistungen befinden sich bereits in Planung und sind im angegebenen Kaufpreis enthalten+++

5-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Soutyhof in Saarlouis Kaufpreis: 195.000 € Wohnfläche: ca. 89 m² Zimmer: 3,5 Stockwerk: bequem mit dem Aufzug erreichbar Ort: Soutyhof, 66740 Saarlouis Verkauf erfolgt zum aktuellen Verkehrswert laut Gutachten Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung am beliebten Soutyhof in Saarlouis bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht – großzügige Räume, eine ruhige und doch zentrale Lage sowie komfortable Ausstattung.

Diese Klarinete hat sehr gute Profi-Qualitat, seine besondere und sehr kraftige Klang, besonders in Mittlere und Heuere Diapasone, und kann sehr stark und sehr laut klingen mit Heuere Frequenzen so wie spiellt eine Brass-Sektion in Jazz-Big-Band ! Es giebt zwei mall Logos, aber auf oberen Knie man siht das etwas weniger. Was ist Interessant, dass obere Knie geht gemacht so wie auf Franzosische Klarinetten, aber es steht Logo von Schreiber !

wahrscheinlich dieser Tom, wurdet sehr gut passen fur solchere Musik-Richtungen wie Heavi-Metall... Hard-Musik... Hard-Rock... und Rock..., also fur kraftige, laute , knakige, tiefe und starke Musik ! Dort, wo man mochtet schlagen auf Drums mit Krafte und beckommen toller Sound ! Wenn Sie aufbauen auf diese Tom – gute Lug, und z.b gute Cast-Hoops-Ringe...  dann beckommen Sie SUPER TOM !

Kessel Custom gemacht mit Holle und auspoliert und es giebt keine Rost mehr... Diese Löscher und grossere ausgefräste Holle-Löscher, machen der Sound ganz kraftiger, lauter, und mehr offen ! Etzt diese Snare, wirklich klingt als Vintage, und klingt – Super COOL ! Es bleibt nur machen drauf Felle und CAST HOOPS RINGE, und Sie haben eine von die beste Vintage Snaren, welcher sehr gut wurdet klingen für – Funky...

Für Skoda hergestellt Regenschirm und Knirps( Unterscheiden sich in der Größe, siehe Bilder) Aufgespannt groß ø 95cm Klein ø 90cm. Unbenutzt mit Logo am Knauff,  Automatische Öffnen- und Schließen Funktion  Neupreis laut Hersteller zw. 35 und 40 Euro Hier in der März aktion 1 Stk. 12Euro plus Versand  2 Stk. 22 Euro plus Versand  3 Stk. 30 Euro plus LED Lampe  Versendet wird mit Sendungsverfolgung nach Zahlungseingang  Zahlung gern per PayPal

Sie ist eine ganz bezaubernde zutrauliche Hundedame, die ihre Menschen sucht 🥰. Das Tierheimleben ist laut und hart 😥, sie ist eine sensible Hundedame, die ihre Menschen braucht, die ihr Liebe schenken. Wer verliebt sich in Rosie? Unsere Hunde reisen kastriert, geimpft, gechipt, auf Mittelmeerkrankheiten und Giardien getestet, entwurmt und gegen Flöhe behandelt.

🙏🐾 Unser Thelma ist 7 Jahre, lebt in der Tötungsstation - PATE und ZUHAUSE gesucht 🐾 🙏 Der hübsche Hundebub ist ca. 7 Jahre alt, mittelgroß, ist freundlich zu Menschen und Hunden. In einer Tötungsstation ist es laut, es stinkt, die Hunde sind aufgeregt oder haben resigniert, kein schöner Platz für eine liebe Hundeseele. Dass dieser große Rüde dabei noch so freundlich ist, wundert einen doch. Im eigenen Zuhause braucht Thekma anfangs etwas Zeit und Ruhe.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren modernisiert. Ein wahrer Blickfang ist zudem die elegante Granittreppe. Die Grünfläche ist Bauland und könnte laut Eigentümer unter Beachtung der geltenden Bauvorschriften bebaut werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

So können Sie trotz pflegeleichter Eigentumswohnung, ebenso auch noch ein Stück eigenen Garten genießen. ---- Ausstattung Allgemein ---- - gehobene Ausführung laut Bauleistungsbeschreibung - Aufzug, Haussprechanlage mit Video, Kellerraum, - Garage- und Tiefgaragenstellplätze sowie weitere Aussenstellplätze - Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, Balkon oder Terrasse - Balkongeländer aus mit Rauchglaseinsätzen - bodengleiche Edelstahlduschrinne von Geberit sowie Sanitärobjekte von V&B - Armaturen von Grohe jeweils Unterputz - fertig tapezierte Wohnungen sowie Bodenbeläge bis 35 € / m² Materialpreis - Rauchmelder in Fluren und Zuwegungen zu Schlaf- und Kinderzimmern - Mechanische Lüfter in Schlafzimmer/Gast und Bad sowie WZ - Fussbodenheizung mit getrenntem Raumthermostat - dreifachverglaste Schücofenster mit elektrischen Rollläden - innen mit Granitfensterbänken, aussen Blech schallentkoppelt - Wärmepumpen von Viessmann auf separatem Betonsockel - Warmwasser komfortabel über Wohnungsstationen alle Preise inkl. 19 % Mehrwertsteuer, keine Maklerprovision jedoch zzgl. gesetzliche Grunderwerbssteuer u.

Die Wohnung teilt sich in ein großes Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Die Wohnung wird aktuell eigen genutzt. Laut Mietspiegel beträgt die potenzielle Kaltmiete ca. 8,19€ / m², was einer monatlichen Kaltmiete von ca. 491,40€ entspricht. Gesamt Kaltmiete / Monat: 1.691,40€ Gesamt Kaltmiete / Jahr: 20.296,80€ Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.

Bei ihm unbekannten/fremden Hunden neigt Lepakko bei fehlender Führung zu leichtem Leinenpöbeln. Dies äußert sich durch lautes Grummeln. Mit der Pflegestelle werden Hundekontakte geübt und es zeigen sich bereits Verbesserungen. Lepakko braucht einfach in diesen Momenten die Sicherheit des Menschen. Sobald er merkt, dass keine Gefahr für ihn besteht, beruhigt er sich schnell wieder und läuft orientiert weiter.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Hof mit Einfahrt und Parkmöglichkeiten hinter dem Haus. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Fenster erneuert. Diese sind somit auf dem neuesten Stand. Laut Architekt besteht die Möglichkeit in der Immobilie 4 Wohnungen zu je 60- 90 m² zu errichten. Laut Landesamt für Umwelt sind außerdem keine Altlasten eingetragen. Kirkel ist ein sehr begehrter Wohnort da sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben vorhanden sind.

Durch die Entkernung könnte man wieder zwei Einheiten oder eine große Einheit entstehen lassen. Ehemalige Aufteilung laut Aufteilungsplan: 1.OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad. DG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad. Zu den Einheiten gibt es je einen Kellerraum, die sich auch in dem seperaten Gebäudeteil befinden.

Aufgrund hochwertiger Wärmedämmung, dreifach verglaster Fenster sowie Fußbodenheizung in Verbindung mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann liegt der geplante Endenergiebedarf des Hauses laut Bedarfsausweis bei nur ca. 28 kWh/(m²a) in der Effizienzklasse A+.

Im Haus besteht ein Problem mit Feuchtigkeit, da durch den Kriechkeller immer etwas Feuchtigkeit nach oben dringt, was laut Fachfirma in einem solchen Fall nicht unüblich ist. Im Erdgeschoss wurde jedoch mit einem falschen Putz gearbeitet, der nicht für solche Wände geeignet ist. Hier sollte Abhilfe geschaffen werden.

Aufgrund hochwertiger Wärmedämmung des Hauses, dreifach verglaster Fenster sowie Fußbodenheizung in Verbindung mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann liegt der geplante Energiebedarf des Hauses laut Bedarfsausweis bei nur 27,90 kWh/(m²a) in der Effizienzklasse A+. Raumaufteilung Die ca. 253 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: Großzügiger Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Arbeits- oder Gästezimmer ca. 15,34 m², großzügiger offener Wohn-Ess- und Küchenbereich ca. 52 m² mit großer Schiebetür und ebenerdigem Zugang zur ca. 28 m² großen Südterrasse und zum Garten, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Haustechnikraum OG: Elternbereich mit großem Schlafzimmer ca. 21 m², Ankleide ca. 7 m² und Elternbad (mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, WC), großer Südbalkon ca. 13 m², 2 Kinderzimmer je ca. 16 und 19 m², Kinderbad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC) DG: ein großer Studioraum ca. 30 m², ein kleinerer Studioraum ca. 17 m², Flur

Aufgrund hochwertiger Wärmedämmung des Hauses sowie dreifachverglaster Fenster in Verbindung mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann (Fußbodenheizung in KG, EG und DG) liegt der Endenergiebedarf des Hauses laut Bedarfsausweis bei nur 25 kWh/(m²a) in der Effizienzklasse A +. Die Innenausstattung des Hauses ist mit exklusiven und hochwertigen Materialien ausgeführt. So sind die Fenster, zum Großteil bodentief, mit elektrisch bedienbaren Rollläden, in Küche und Wohn-Essbereich mit Raffstores ausgestattet; die Bäder verfügen über eine moderne und hochwertige Sanitärausstattung; in allen Bädern befinden sich bodengleiche Duschen; die Fußböden sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen oder Parkett ausgelegt.