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Die Wohnung ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, wie das Anwesen auch allgemein. Mitverkauft wird 1 KFZ-Außenstellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelstocker) kann für 6.000,00 EUR Kaufpreis zusätzlich erworben werden (derzeit für 30,00 EUR mtl. vermietet). Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen - in ruhiger Lage (ca. 200 m vom Einkaufszentrum Saar-Basar entfernt).

Ein der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehender Waschraum kann ebenfalls genutzt werden. Weiterhin gehören zu der Wohnung zwei KFZ-Stellplätze; ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz (im Preis nicht mit inbegriffen, können für 20.000.-€ erworben werden). Insgesamt lässt diese exklusive Wohneinheit keine Wünsche offen. Insoweit Ihnen die Wohnung gefällt, so zögern Sie nicht Kontakt zu uns aufzunehmen; wir freuen uns auf Ihre Anfrage; Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH.

Die schöne Doppelhaushäfte teilt sich, wie folgt, auf:

Sie gelangen durch eine Diele, in das Gäste-WC, sowie in den großzügigen Wohnbereich, in der sich Küche, Essbereich und das Wohnzimmer befindet....

- LAGE: Perl-Borg
- 5 Min. bis zur A13
- 10 Min. bis L-Schengen
- 70 m² Wohnfläche
- sofort verfügbar
- Garagenstellplatz + Freiplatz
- ruhige Wohnlage

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. OG:
Flur,...

Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Im Preis bereits enthalten ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich. Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Zugehörig zum Wohnhaus sind 3 KFZ-Freiplätze und eine Garage. Besonderheiten und Lage: - umfangreich renoviert in 2023: - neue Fenster, Heizung, Böden - neues Bad + Gäste-WC - neue Küche + Decken - neue Terrasse + Überdachung - Außenanlage neu angelegt - Kaminofen neu installiert - Stromleitungen teilweise erneuert - fußläufig 15 Min. bis PWG Gymnasium - gepflegter Zustand - 3 Schlafzimmer - Massiv gebaut, Stein auf Stein - Garage + 3 KFZ-Stellplätze - Insektengitter an allen Fenstern - kurzfristiger Bezug möglich Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Garage, Kellerraum Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung luxuriöse 2-ZKB-Wohnung, ERSTBEZUG nach Kernsanierung, AUFZUG im Haus, Einbauküche, begehbare Dusche, Fußbodenheizung, Abstellraum, elektr. Jalousien, 3-fachverglaste Fenster, gedämmte Aussenfassade, Kfz-Stellplatz am Haus kann für 50,-€/mtl. dazu gemietet werden. ANFRAGEN BITTE NUR MIT TELEONNUMMER! Raumaufteilung Eimgangsbereich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

einseitig angebautes 1-Familienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf Diele, Duschbad, Wohnküche, Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer,Flur,Wannenbad im Dachgeschoss; direkt am Haus befindet sich die Garage - gegenüberliegend sind zusätzlich 3 Kfz-Stellplätze vorhanden; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell nicht vor ( Gaszentralheizung - Brennwert - Einbau 2011 )

sonnig und zentral gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses verfügt über einen KFZ-Stellplatz und wird bevorzugt möbliert vermietet. Die Nebenkosten, einschließlich Strom, Heizung, Wasser und weitere, werden pauschal abgerechnet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, offener Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Ebenfalls steht im Keller des Hauses ein Abstellraum und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kfz - Stellplatz. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Aufteilung wie folgt: EG: Eingangsbereich, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne DG: Flur, 3 Zimmer KG : Gewölbekeller Des Weiteren gehört zum Haus eine Garage, ein KFZ-Stellplatz und ein schön gelegenes Wiesengrundstück Ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial und vielen Vorteilen. Das ideale Haus für Handwerker! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die Raumaufteilung: Von der zentralen Diele aus gelangt man links in 1 Schlafzimmer und die Küche, geradeaus in das Bad mit Dusche und rechts in das Wohnzimmer und Esszimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Registrierung mit Ihren persönlichen Angaben.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1,7 Ar großen Grundstück, in ruhiger und zentraler Lage und verfügt über eine Garage sowie einen KFZ-Stellplatz. Das Wohnhaus kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, somit eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer, Küche, Flur mit Ausgang zum Hof, Badezimmer, WC, Waschküche, Garage Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer Speicher

Zudem ist ein Anbau (ca. 5 m x 12 m) möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 KFZ-Stellplätze. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zur Doppelgarage, Heizungsraum Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Speicher

Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum) und die Tiefgarage. Weitere KFZ-Stellplätze stehen den Bewohnern im Außenbereiche zur Verfügung. (TG- und Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.) Bereits die Basis-Ausstattung liegt mit großformatigen Fliesen, Parkettboden und Raffstores über dem Standard für vergleichbare Objekte.

Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum) und die Tiefgarage. Weitere KFZ-Stellplätze stehen den Bewohnern im Außenbereiche zur Verfügung. (TG- und Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.) Bereits die Basis-Ausstattung liegt mit großformatigen Fliesen, Parkettboden und Raffstores über dem Standard für vergleichbare Objekte.

Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum) und die Tiefgarage. Weitere KFZ-Stellplätze stehen den Bewohnern im Außenbereiche zur Verfügung. (TG- und Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.) Bereits die Basis-Ausstattung liegt mit großformatigen Fliesen, Parkettboden und Raffstores über dem Standard für vergleichbare Objekte.

Die Adresse Forsthofstraße 7 mit zusätzlichem Zugang am Ende des Grundstücks von der Wiesenstraße her präsentiert eine bereits in Funktion befindliche 6 mal 6 Meter messende Halle, welche bisher für Kfz-Instandsetzungen benutzt wurde. Ein Plus des Grundstücks ist der Sachverhalt, dass es sich auf einem Bau-Mischgebiet befindet Zwei Garagen - trotz des Baujahrs Auf Grund der mit der Leidenschaft für Fahrzeuge verbundene Unterstell-Notwendigkeit wurde wahrscheinlich noch vor der Modernisierung des Hauses die elektrischen Rolltore an den beiden Garagen installiert, so dass hier ein gut nutzbarer Raum (mit einer Fläche von 3 x 8 und 3 x 5 Metern) für mindestens drei Fahrzeuge plus Zweirad-Abstellmöglichkeiten entstand.

Die Besonderheiten sind bei dieser Immobilie wie folgt: Ein sehr gepflegter Gewerbebetrieb in solider und durchdachter Massiv Bauweise aus dem Jahr 1954 Möglichkeit 1: Übernahme und Weiterführung des Betriebes mit einer planbaren Auftragslage Möglichkeit 2: Wohnraum/ ca. 4 Wohnungen / Nutzungsänderung EG und OG Möglichkeit 3: Betriebliche Veränderung KFZ, Büro, etc. Abstellmöglichkeit/ Lager/ Dependance einer Hauptstelle/sitz Ausführliche Erklärung zu den 3 Möglichkeiten gerne bei einem persönlichen Gespräch oder Vor Ort Termin möglich. Maschinenauflistung: Firma: Panhans Abricht u.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben. Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.