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Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Poolbereich. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Gegenstromanlage, können Sie hier auch in den kühleren Monaten schwimmen. Die manuelle Überdachung sorgt dafür, dass der Pool jederzeit optimal genutzt werden kann, unabhängig vom Wetter. Dieses Haus vereint moderne Architektur und durchdachte Details und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, luxuriöses Leben benötigen.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Schlafzimmer erstrahlt im hellen, freundlichen Look. Die wohlige Atmosphäre und der großzügige Schnitt bieten die perfekte Grundlage, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Die drei Schlafzimmer erstrahlen im hellen, freundlichen Look. Die wohlige Atmosphäre und der großzügige Schnitt bieten die perfekte Grundlage, um einen persönlichen Rückzugsort, ein Home Office oder Kinderzimmer zu schaffen.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Schlafzimmer erstrahlt im hellen, freundlichen Look. Die wohlige Atmosphäre und der großzügige Schnitt bieten die perfekte Grundlage, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Die beiden Schlafzimmer erstrahlen im hellen, freundlichen Look. Die wohlige Atmosphäre und der großzügige Schnitt bieten die perfekte Grundlage, um einen persönlichen Rückzugsort, ein Home Office oder Kinderzimmer zu schaffen.

Ausstattung & Modernisierungen: -Dach neu in 2021 -Atrium mit Glasdach und Beschattung ebenfalls 2021 -Energieeffiziente Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion) in Hauptbereichen (2022) -Elektrische Rollläden fast im gesamten Haus -Alarmanlage & Videoüberwachung vorbereitet -Teilweise Erneuerung der Gasheizung (BJ 1996) in 2020 Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Luxus.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zu zwei überdachten Balkonen - ideal für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Das angrenzende Kaminzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Kochküche kann mit einer geräumigen Einbauküche perfekt ausgestattet werden und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Bürozimmer mit integrierter Bibliothek - der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder zum Entspannen mit einem guten Buch.

Das freundliche Wohnzimmer besticht durch seine Gemütlichkeit und ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Küche mit integriertem Essbereich befindet sich gegenüberliegend. Das anliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne versehen, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit einer komfortablen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, WC, einem stilvollen Spiegel, Handtuchheizkörper sowie praktischen Ablagemöglichkeiten erfüllt es alle Ansprüche an modernen Komfort.

die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Schlafzimmer erstrahlt im hellen, freundlichen Look. Die wohlige Atmosphäre und der großzügige Schnitt bieten die perfekte Grundlage, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Der Bungalow verfügt über insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs. Der offene Wohnbereich begeistert mit einem einladenden Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der drei großzügigen Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder Treffen mit Freunden und Familie sind. Durch die Hanglage im hinteren Bereich haben alle (Wohn-) Räume im Untergeschoss großzügige Fenster und Tageslicht und einem Ausgang zur unteren Terrasse.

5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen einen eleganten Charakter. Eine Einbauküche erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und wird zum Zentrum Ihres Familienlebens.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet - die vorgesehene Dusche wurde jedoch bisher nicht installiert und müsste bei Bedarf vom neuen Eigentümer ergänzt werden.

Die moderne Küche ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich, was für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Kamin im angrenzenden Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und warme Stunden in den kühleren Monaten. Der Übergang zum ca. 35 m² großen Wintergarten, der sich über zwei Etagen erstreckt und beheizbar ist, bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem einzigartigen Ausblick in den Garten. Im Obergeschoss führt ein heller Flur zu insgesamt vier Kinderzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Komfortables Obergeschoss mit Kamin Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Räumen in einem hervorragenden Zustand. Ein Highlight ist der Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Wärme schafft und das Wohnzimmer in eine gemütliche Wohlfühloase verwandelt. Dank großer Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ausgebautes Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern Das Dachgeschoss wurde bestmöglich ausgebaut und bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2018.

Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein - sei es für ein entspanntes Frühstück mit Blick in den Garten oder als gemütlicher Rückzugsort an kühleren Tagen. Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Alltag noch komfortabler macht. Die stilvolle und hochwertige Einbauküche ist bereits im Haus enthalten und rundet das elegante Wohnkonzept perfekt ab.

Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der an kühleren Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Dielen-, Fliesen- und Parkettböden verleihen dem Haus zusätzlich Eleganz und Wärme. Herzstück des Hauses ist die offene Küche mit direktem Zugang in den mit Fußboden beheizten Wintergarten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zu zwei überdachten Balkonen - ideal für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Das angrenzende Kaminzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Kochküche kann mit einer geräumigen Einbauküche perfekt ausgestattet werden und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Bürozimmer mit integrierter Bibliothek - der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder zum Entspannen mit einem guten Buch.

Die großzügige Terrasse lädt nicht nur an warmen Sommertagen zum Verweilen ein, sondern auch in den kühleren Jahreszeiten, da sie mit einem gemütlichen Außenkamin ausgestattet ist. Diese außergewöhnliche Privatsphäre schafft einen perfekten Rückzugsort, der zu entspannenden Momenten und echter Erholung einlädt.

1800 m² große südwestorientierte Grundstück ist komplett eingefriedet und als Rasenfläche mit Ziersträuchern und altem Baumbestand angelegt; eine große Freiterrasse mit Grillplatz lädt zum Entspannen und Verweilen im mediterran anmutenden Garten ein. Zur Abkühlung bei großer Hitze ist auch ein Sprung ins kühle Nass des nahe gelegenen weiherähnlichen Seitenarms der Saar möglich, die hier gemächlich vor sich hinfließt und auch nicht allzu tief ist. Das 2 - geschossige voll unterkellerte Villenanwesen mit leicht geneigtem Flachdach wurde im Jahr 1962 in Form von 2 großen Doppelhaushälften errichtet und ab dem Jahr 2003 zu einem großzügig aufgeteilten lichtdurchfluteten Wohnhaus mit Einliegerwohnung (im Obergeschoß der ehemals rechten DHH) umgebaut und seitdem umfangreich renoviert und in hellem modernem Stil mit gehobener Ausstattung modernisiert.