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Faha 10 Minuten von L-Remich Haus mit Garten sucht neuen Mieter +- 160 m2 Wohnfläche +-980m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -3 Schlafzimmer + Büro/Ankleide -2 Bäder -2 WC´s -Großer Garten mit Gartenhaus -Keller /Abstellräume -2 Stellplätze Sofort frei Kaltmiete:1.500€ Nebenkosten (Wasser/Müll):200€ 3 Monate Kaution Provisionsfrei Brave Hunde willkommen

Anschluss und Ausgang zum Garten (KG komplett gefliest) Große Terrasse mit Zugang zu den Garagen Garagen: 2 Garagen mit Zugang zum Garten, 1 mit Zugang zum Haus, Autoabstellplätze davor Garten mit Zisterne, Bachlauf und Gartenhaus

Das Gebäude mit gehobener Ausstattung wurde von seinem Besitzer laufend instand gehalten und modernisiert; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 343 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Kellerräume, Garagen und Gartenhaus) verteilen sich auf 4 Einheiten, dies sind eine gewerblich nutzbare Fläche (derzeit als Bürofläche vermietet) von ca. 91 m² sowie ein ca. 30 m² großes Appartement im Erdgeschoß, eine repräsentative Hauptwohnung von ca. 123 m² im Obergeschoß sowie eine ebenfalls sehr geräumige ca. 99 m² große Dachgeschoßwohnung, die derzeit an eine Wohngemeinschaft von 4 Medizinstudentinnen vermietet ist.

Modernisierungen: - Dach 1974 - Heizung 1991 - Fenster und Haustür 2006 Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört ein Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus.

freistehendes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Höhenlage im Ortsteil Heckendalheim gelegen; das ursprüngliche Baujahr war 1968 - ab 2001/2002 erfolgte eine umfassende Modernisierung; die Wohnung der Hauptwohnung im Erdgeschoss ( 5 ZKB, Gäste-WC ) beträgt ca. 180 m² ( darin ca. 25 m² Wintergarten enthalten ) - die Einliegerwohnung ( 2 ZKB ) mit separatem Eingang im Gartengeschoss hat ca. 80 m² Wohnfläche; das Grundstück ist sonnig und gut nutzbar ( Gartenhaus vorhanden ); Daten zum Gebäude-Energiepass: Bedarfsausweis - Ölzentralheizung - Einbau 2004 - Endenergiebedarf 207 kWh ( Anmerkung: das Außenmauerwerk wurde mit 12 cm gedämmt );

Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen großen Garten mit Gartenhaus. Fenster sind Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Öl - Zentralheizung Baujahr 2001. Bad EG wurden vor ca.10 Jahren modernisiert, Dusche bodeneben, Spanndecke.

Hier genießen Sie nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch einen großen Garten mit einem eigenen Brunnen sowie einem Gartenhaus. Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, großer Kellerraum, Heizungsraum mit WC und Öllaggerraum, kleiner Kellerraum/Vorratsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Garage Erdgeschoss: Diele, Büro, kleiner Flur, Schlaf-/Gästezimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Ankleidezimmer, Abstellkammer, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer Der einladende, geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt direkt ein Gefühl von Geborgenheit.

Zu dieser Eigentumswohnung gehören zwei Außenstellplätze vor dem Gebäude, ein privater Kellerraum sowie ein Gartenhaus und ein gemeinschaftlicher Garten auf dem Erdgeschoss. Die Wärmeaustauschpumpe wurde 2023 erneuert.

Der gepflegte Garten ist sonnig gelegen und vielseitig nutzbar - ob zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Ein Gartenhaus ist zudem vorhanden. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher anbieten. Technische Daten: . Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 1990 .

Flexibilität für Ihre Lebensplanung: Das Hauptgebäude wurde ca. 1955 erbaut und 2010 umfassend saniert. Es beherbergt zwei Wohneinheiten mit je ca. 140 m² Wohnfläche. Das ehemalige Gartenhaus wurde 2012 in eine ca. 65 m² große Wohnung umgewandelt. Alle Einheiten verfügen über separate Eingänge, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert - ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

weitläufige und naturnahe Garten mit Terrasse lädt zum Enstpannen ein und garantiert Ihnen aufgrund der Uneinsehbarkeit Ihre Privatsphäre. Das gemütliche Gartenhaus mit Geräteschuppen, sowie der sonnige Balkon rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Es gibt ausreichend Platz um eine weitere Garage oder einen Carport zu errichten. Im sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten gibt es ein massiv gemauertes Gartenhaus mit Hundezwinger. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu klein sein sollte, steht direkt angrenzend weiterer Baugrund zur Verfügung. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln?

Die vier JAHRESZEITEN,  gezeigt mit 4 Bildern hinter Glas und mit den Darstellungen von FRÜHLING-SOMMER-HERBST-WINTER haben im Quadrat jeweils 38 cm Seitenlänge in dem robusten auf ALT getrimmten mit...

Hier findet wirklich Ihre ganze Familie Raum zum Wohnen: Ankommen und sich wohlfühlen! Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und zwei Gartenhäusern. Wunderschöner Garten mit Blick in die Natur. Hier fühlt man sich von Anfang an Zuhause! Leben und arbeiten unter einem Dach -alles möglich! Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Fläche, Kamin, Balkon, Terrasse sowie großer Garage.

Alle Wohnungen besitzen Balkone und Terrassen für die sonnigen Tage des Lebens. Und auch dem Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurde besondere Beachtung geschenkt, denn die Gebäude werden mit Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage zur Deckung des Allgemeinstroms ausgeführt. Dies sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten und eine wertstabile Investition in die Zukunft.

Für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da Sie dieses für Ihr Hobby bestens nutzen können. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine Garage und ein Gartenhaus gehören zum Anwesen mit dazu. Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Duschbad, Kellerräume.

Abgerundet wird dieses charmante Wohnhaus durch eine zusätzlich separate Garage, einem Carport und ein Gartenhaus. Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Bad mit Dusche, Garage, Kellerräume.

Auch für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da sie dieses für ihr Hobby bestens nutzen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch 3 separate Garagen und einem Gartenhaus. Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung.

Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit herrlichem Gartenblick. Von hier führt eine Wendeltreppe in den eingezäunten Gartenbereich mit Gartenhaus und Kamin - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Beheizung erfolgt über durch eine klassische Öl-Zentralheizung, ergänzt um einen effizienten Pelletofen, der vor allem in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme sorgt.

Der Garten ist ein Highlight dieses Hauses. Er bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus (Küche und WC) bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Ein Keller bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab. Dieses Haus kombiniert Komfort und Funktionalität und ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.