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Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, ein Schlafzimmer sowie ein größeres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Blick in den herrlichen Garten eröffnet. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet ausreichend Platz für Hühnerhaltung, was das Leben auf dem Land oder in einer naturnahen Umgebung besonders charmant macht. Auch der Zugang zur Garage vom Garten aus, ist eine tolle Idee Die tolle Gartenterrasse ist perfekt für gesellige Abende im Freien oder gemütliches Frühstück im Sonnenschein.

Ausstattung & Highlights: Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich. Der Balkon ermöglicht eine angenehme Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen sorgen für bequemes Parken, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Der gepflegte Zustand des Hauses bietet viel Gestaltungspotenzial für die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer.

das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung - Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort Untergeschoss mit ca 85m² Wohnfläche: - im Untergeschoss befindet sich eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle - Schlafzimmer: ein helles Schlafzimmer bietet Platz für eine ruhige Nachtruhe - Wohn- und Esszimmer: das große Wohn- und Esszimmer der Einliegerwohnung ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung - Küche: eine separate Küche ermöglicht eine unabhängige Nutzung der Einliegerwohnung - Badezimmer: das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. - zwei Abstellräume und Flur: Die Abstellräum sorgen für zusätzlichen Stauraum, während der Flur den Zugang zu den verschiedenen Räumen der Einliegerwohnung erleichtert Zusätzlich gibt es im Untergeschoss 2 große Kellerräume mit ca 35m² Nutzfläche.

Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben: Im Erdgeschoss finden sich die gemeinschaftlich genutzten Räume, während das Obergeschoss Platz für Rückzug und Entspannung bietet. Der unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Renovierungsbedarf besteht insbesondere im Badezimmer sowie in der Innenausstattung, wodurch Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine ruhige, entspannende Atmosphäre aus. Das Hauptbadezimmer ist voll ausgestattet: nach einem anstrengenden Tag in einer warmen Badewanne entspannen oder sich morgens unter der erfrischenden Dusche für den Tag stärken, alles möglich.

Weinliebhaber können sich über einen eigenen Weinkeller freuen, der ideale Lagerbedingungen bietet. Zur Entspannung laden ein Solarium mit Dusche sowie eine Grillhütte ein, die auch als Sauna genutzt werden kann. Die Außenanlagen sind ein wahres Highlight: Der parkähnliche Garten erstreckt sich über ca. 4500 m² und bietet Platz für ein Gemüsebeet, einen romantischen Gartenpavillon und eine große Terrasse mit Natursteinen, die fast um das Haus herumführt.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit mehreren praktischen Abstellräumen sowie eine Garage. Der Garten lädt zum Entspannen ein und wurde durch den neuen Zaun strukturiert und aufgewertet. Fazit: Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, den gepflegten Zustand und die großzügige Aufteilung der Wohnflächen.

Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Bodenbeläge - Feinsteinzeugbodenfliesen im Badezimmer und Abstellraum, alle anderen Räume Designboden in Holzoptik, exklusive Badausstattung und Armaturen gehören zur Ausstattung Ihres neuen Lebensmittelpunktes. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Das Objekt ist barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe) ausgestattet, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet.

Das moderne Badezimmer ist nicht nur elegant gestaltet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur privaten Sauna, in der Sie mit einer zusätzlichen Dusche entspannen können. Ein Speicher rundet das Raumangebot ab und schafft weiteren Stauraum. Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Hingabe und individuellem Feingefühl errichtet. Jedes Detail spiegelt die Leidenschaft wider, die in den Bau und die Gestaltung geflossen ist.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch sichtbare Holzbalken und große Fenster mit Gartensicht geprägt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus betreten Sie direkt den Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Essen bietet. Eine große Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die hochwertige Vorwerk-Küche ist separat gelegen und bietet in Kombination mit dem angrenzenden Abstellraum genügend Platz für Vorräte und komfortables Kochen.

Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei - ideal für Familien oder Paare.

das sämtliche Annehmlichkeiten bietet, rundet das Raumangebot perfekt ab. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Der Keller bringt zusätzlichen Stauraum mit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder einfach nur für Ihre persönlichen Dinge. Auch eine Garage gehört zur Immobilie, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht werden kann.

Ein Büro oder Gewerbe wäre ebenfalls im Untergeschoss möglich. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse, die Ihnen eine wunderbare Aussicht in die Umgebung ermöglichen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder die Möglichkeit, eine der Wohneinheiten als Vermietung oder Generationen zu nutzen.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 612 m2, die vor allem durch den gepflegten Garten besticht und ideale Voraussetzungen für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder Hobbygärtner bietet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca. 1995. Diese solide Bausubstanz in Kombination mit den bereits vorgenommenen Modernisierungen bietet eine ideale Grundlage, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.

Einbauküche ist funktional und ästhetisch ansprechend und öffnet sich einladend zum großzügigen Balkon. Zwei Badezimmer, eines mit exquisiter Dusche, sorgen für Entspannung und Wellness. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, eine Alarmanlage und einen separaten Kellerraum mit Weinlager. Ein Außenstellplatz im Hof und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse sowie ein Balkon, die beide viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bieten. Ein wunderschöner Garten umgibt die Stadtvilla und bietet eine grüne Oase der Ruhe in der Stadt. Im Innenbereich beeindruckt die Wohnung durch großzügige Raumzuschnitte und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin unterstrichen wird. Ein Balkon grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Saarbrücker Schloss und den malerischen Schlossplatz.

funktional und großzügig Im Kellergeschoss erwarten Sie neben praktischen Stauräumen eine Waschküche, der Heizungsraum, die innenliegende Garage und - als besonderes Highlight - eine eigene Sauna. Hier lässt es sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. AUSSENBEREICH - ein Gartenparadies Der liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Schmuckstück: Große, schattenspendende Bäume, blühende Sträucher und farbenfrohe Blumen schaffen eine harmonische, naturnahe Atmosphäre.

Umgeben von üppigem Grün und einer sorgfältigen Bepflanzung, die Schatten und Farbspiel vereint, fühlen Sie sich in Ihrem eigenen Garten wie in einem Urlaubsziel im Süden. Der freie unverbaute Fernblick verstärkt dieses Gefühl der Weite und Entspannung und macht das Grundstück zu einem Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Im Innenbereich des Bungalows wurden hochwertige Villeroy & Boch Fliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und Eleganz überzeugen.

Die Küche mit integriertem Essbereich befindet sich gegenüberliegend. Das anliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne versehen, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei weitere Räume bieten zusätzlichen Stauraum und können als Hobby-/Spielzimmer oder Homeoffice eingerichtet werden. Der Wintergarten wartet auf Fertigstellung, sodass sie geschützte, entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit genießen können.