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Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

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Aufteilung & Ausstattung: Erdgeschosswohnung: 39 m² Wohnfläche Obergeschosswohnung: 39 m² Wohnfläche Beide Wohnungen mit Einbauküchen (2016 eingebaut) Zwei renovierte Badezimmer mit neuen Wasserleitungen Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum Modernisierungen & Sanierungen: 2003: Teilweise Erneuerung der Fenster und Balkontür 2016: Neue Einbauküchen in beiden Wohnungen 2016: Erneuerung der Elektrik 2016: Komplette Neueindeckung des Dachs 2016: Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher 2016: Renovierung der Badezimmer mit neuen Wasserleitungen 2016: Erneuerung der Bodenbeläge 2016: Dämmung der Geschossdecke im Dachbereich Heizung & Energie: Aktuell erfolgt die Beheizung durch ÖL- Einzelöfen mit zentraler Versorgung aus dem Keller.

Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, 100 m² Scheunen + Garage Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer (1 davon mit WC) Speicher: großer Stauraum Kellergeschoss: Flur, Kellerräume, Heizungsraum

Sie ist vollständig geimpft, kastriert mit einem negativem Mittelmeercheck.  Leider hat sich Lira in jungem Alter wohl verletzt, weshalb Elle und Speiche ihres rechten Vorderbeines nicht gleichmäßig gewachsen sind. Deshalb hat sie nun eine leichte Krümmung. Sie wurde bereits dem Orthopäden vorgestellt, welcher keine Beeinträchtigungen feststellen konnte und eine OP ausschließt.

Das helle Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette. Zusätzlich bietet das gedämmte Satteldach einen praktischen Speicher, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereitstellt. Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche, den Heizungsraum sowie mehrere Lagerräume. Für weiteren Komfort wurde auch hier eine Toilette eingerichtet.

Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

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Das ebene Grundstück mit West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagen, ein Carport sowie ein Speicher mit Ausbaupotenzial runden das attraktive Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Kellerraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit separatem Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, großer zusammenhängender Wohnbereich (mit großem und kleinem Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse sowie einem offenem Kamin), Küche Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, großer lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit Balkon + Nebenzimmer, Speicher

Kellerraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit separatem Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, großer zusammenhängender Wohnbereich (mit großem und kleinem Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse sowie einem offenem Kamin), Küche Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, großer lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit Balkon + Nebenzimmer, Speicher Die Raumaufteilung des Nebenhauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur / Eingang, (Ostseite / Mietwohnung): Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Küche, Zimmer (Westseite / z.B. Büro): 1 großer Raum, 2 Zimmer (jeweils mit Wasseranschluss) Untergeschoss: Flur / Eingang, Öl-Heizung, 3 Garagen

Aufteilung Keller: Heizraum, 2 Kellerräume, Waschküche, 2 Abstellkammern Erdgeschoss (ca. 55,62 qm): Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss (ca. 61,53 qm): Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne Dachgeschoss (ca. 51,70 qm): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit kleiner Badewanne Speicher (ca.42,18 qm): 2 ausgebaute Zimmer Das Haus erstreckt sich über vier Wohnebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur die Bewohner und Gäste und führt in die verschiedenen Wohnbereiche.

Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

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