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Das Grundstück hat eine Größe von 2,41 ar. Raumaufteilung Das Erdgeschoss ist aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Das Obergeschoss ist aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, , Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Balkon Im Keller befinden sich Kellerräume und ein Heizungskeller.

2 Familienhaus in ruhiger sonniger Stadtlage. Auf drei Etagen bietet das Objekt viel Nutzfläche mit zwei separaten Wohnungen. Auf Straßen-Niveau befindet sich die Garage mit direktem Zugang ins Haus, sowie der Keller, der mit einer zusätzlichen kleinen, renovierungsbedürftigen Singlewohnung ausgestattet ist.

Die Wohnungen sind teilweise von den Eigentümern bewohnt oder auch vermietet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Eigentümer. Im Hausgeld von 455,00 Euro sind ca 268,- Hausverwaltung ( Heizung, Wasser, Müll, Gartenpflege Hausmeister, Kabel, Versicherungen und ca. 96,- Euro Rücklagen) Die Erhaltungsrücklagen des Gebäudes belaufen sich auf ca. 206.187,- Euro.

Wohnen mit Komfort im Herzen von Saarbrücken-Eschberg: Entdecken Sie diese traumhafte, aktuell für 950 Euro Kaltmiete vermietete Eigentumswohnung im begehrten Schlesienring in Saarbrücken-Eschberg. Die ideale Lage bietet Ihnen nicht nur ein zentrales Wohnumfeld, sondern auch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Aufteilung ist wie folgt: KG: Waschküche mit Heizung und 2 Kellerräume EG: Hausflur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmerf, Duschbad DG: Elternschlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, WC Pläne liegen leider keine mehr vor, auch nicht bei der UBA.

Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 190 m² und insgesamt 7 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus umfasst 5 Schlafzimmer und 2 Bäder und befindet sich auf einem Grundstück von 564 m² in einem ruhigen Wohngebiet.

Insgesamt ist es voll unterkellert und besteht aus 3 Wohneinheiten. Aufteilung: Erdgeschoss ca. 46m²: - 2 Zimmer - Duschbad 1. Obergeschoss ca. 60m²: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 2. Obergeschoss + Dachgeschoss ca. 95m²: - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche mit Treppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss: - 2 Kinderzimmer - Badezimmer Technische Beschreibung: - z.T.

Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche gehören zur Wohnung. Das gesamte Gebäude wird gerade energetisch saniert! *** ALLGEMEINE ANGABEN: *** - Kaution: 2 Monatsmieten - Nebenkosten: 270,- € ; Strom separat *** AUFTEILUNG : *** EG : Diele, Kochküche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon. Keller : 1 Kellerraum, Waschküche. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Es gibt einen Kellerraum, ausgestattet mit Stahlregalen und einen Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen, die für je 50 € pro Monat angemietet werden können. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Erwachsene und 1 Kind Haustiere sind nicht erlaubt! Ihre Anfragen bitte ausschließlich via EMail mit Angabe Ihrer Anschrift und eine Telefonnummer!

•Objektart: Mehrfamilienhaus (denkmalgeschützt) •Adresse: Schumannstraße 24, 66111 Saarbrücken •Baujahr: 1896 •Sanierung: 1992 komplette Haussanierung, 2. OG 02/2022 komplett saniert inkl. neuem Bad •Wohnfläche: ca. 422 m² •Grundstücksfläche: ca. 366m² •Anzahl der Wohneinheiten: 4 •Aufteilung: -UG: ca. 40 m² Wohnfläche -EG: ca. 125 m² Wohnfläche -1.OG: ca. 125 m² Wohnfläche -2.OG: ca. 132 m² Wohnfläche Jahresmiete Gesamtnetto: 36.480€

Gepflegtes Anwesen mit Garten und Garage. Das Haus bietet viel Raum und ist ideal für 2 - 4 Personen geeignet oder auch für die Nutzung als Wohnhaus mit Homeoffice. Die Aufteilung: UG Ebener Zugang vom Straßenniveu zur Haustür bzw. Garageneinfahrt. Diele mit Holztreppe als Aufgang in den Wohnbereich im 1.

OT Sinz Direkt an der Grenze L-Remich Wunderschönes Haus sucht neuen Eigentümer +-220m2 Wohnfläche - 617m2 Grundstücksfläche -Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und teil offener Einbauküche, - Ausgang zur Terrasse und in den Garten - Gartenhaus mit Pizzaofen - schön angelegter Garten - Pool - 5-6 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleide und ein anderes mit Ausgang zur Terrasse und Garten - 2 Bäder + 1 GästeWC - voll unterkellert - Doppelgarage + Stellplätze - Viele Extras : Klimaanlage, Zisterne, Solaranlage, elektrische Rolläden, teilweise Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage ...

Die Waschmaschine sowie der Trockner finden Ihren Platz im Badezimmer. Miete 500 EUR + Nebenkostenpauschale 150 EUR Kaution 2 Monatskaltmieten. Frei ab 01.05.2025 Ein Stellplatz oder eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Hinweis zu den Nebenkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Merchingen Tierfreunde Aufgepasst Wunderschönes Anwesen mit über 1,8 Hektar Eigenland zu verkaufen +-250m2 Wohnfläche geschmackvoll renoviert -18577m2 Grundstücksfläche komplett mit 1,80m Wildzaun eingezäunt -2 Bäche fließen durch das Anwesen -Wohn-Esszimmer -separate Küche -4 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide -Büro -Badezimmer (ein 2tes möglich) -Dachgeschoß ausbaufähig -Nebengebäude ideal als Stall oder/und für Autoschrauber -Gewölbekeller sowie Kellerräume in einem der Nebengebäude -Die Zuwegung ist eine Sackgasse / ruhige Lage /Natur PUR -Ein Haus mit Geschichte welches NICHT unter Denkmalschutz steht Überzeugen Sie sich selbst von diesem Charme

Durch moderate Mieterhöhungen - insbesondere im 1. und 2. Obergeschoss - lässt sich die Rendite auf bis zu 9?% steigern. In Verbindung mit dem Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss sowie dem zusätzlichen Baugrundstück entsteht ein langfristig attraktives Investment.

Das HOME 2 manifestiert zeitgemäßes Wohnerlebnis meisterhaft. Außen traditionell, innen erfrischend modern, erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein weitläufiges, offenes Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten den Sommer eindrucksvoll ins Haus holt.

Die ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine harmonische Balance zwischen Alltag und Erholung suchen. Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, 3 Kellerräume, Garage

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Ob als renditestarke Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung - hier investieren Sie in ein Objekt mit Potenzial. Die Wohneinheiten im Überblick: . Erdgeschoss (ca. 73 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad und ein separater Eingang für maximale Privatsphäre - ideal für Homeoffice oder Vermietung. . Obergeschoss (ca. 90 m²): 3,5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang.

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft, während die nahegelegenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Platz suchen. Aktuell befinden Sich 2 getrennte Wohneinheiten im Objekt. Mit geringen Aufwand kann im Dachgeschoss eine 3. Wohneinheit entstehen. Zum Objekt gehören 3 separate Garagen links neben dem Gebäude.

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