2+euro - Immobilien kaufen in Saarland 2+euro

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Gewerbeinheit + 2 Wohnungen alles vermietet - 2.000 Euro Kaltmiete pro Monat - großes Lager - gute Lage im Luftkurort Orscholz - Rendite aktuell rund 7% - 47 m² Gewerbeeinheit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Objektbeschreibung Das Anwesen ist freistehend, befindet sich in einem guten Zustand und ist auf
zwei Etagen aufgeteilt. Das Kellergeschoss ist von Außen separat begehbar.
1 Stellplatz befindet sich...

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Hobbyraum, Heizungsraum Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus, große Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer Im Obergeschoss würde sich der Einbau eines weiteren Badezimmers anbieten. Dachgeschoss (ein Raum): teilausgebaut, Ausbaupotenzial vorhanden Bei Bedarf besteht die Option im Dachgeschoss noch einen Raum vollständig auszubauen, um weitere Wohnfläche zu schaffen.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.968 qm und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Gartenliebhaber. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad sowie eine schöne Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 qm. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnung mit Küche, Wohn-Esszimmer, Abstellraum (AR), Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Bad.

Hier angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Fahrstuhl, der alle Etagen bedient, und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Preis mit inbegriffen ist.

In waldnaher Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Versorgern und Zentrum von Beckingen finden Sie Ihr neues Zuhause und dabei liegt der Autobahn anschluss nur wenige Minuten entfernt. Auf 2 Etagen mit ausgebautem Dachboden und einer Menge Charme stehen nach Wahl bis zu 5 Schlafzimmer bereit. AUFTEILUNG: EG - ca. 89 m² bei Raumhöhe 2,72 m: Foyer, Zimmer 1, Wohn-Esszimmer, kleine Küche mit HWR, Gästeduschbad und Gartenzugang OG - ca. 79 m² bei Raumhöhe 2,73 m: Foyer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Infrarotkabine, Dachterrasse und Balkon DG - ca. 23 m²: 2 Zimmer KG: 2-3 Kellerräume, Heizkeller, Waschküche Das Gebäude wurde im Jahr 1962 um einen Küchenanbau erweitert und über die Jahre teilmodernisiert, mit u.a diesen Maßnahmen: 2019 - Dachfenster, Bad OG nebst Elektrik und Verrohrung 2017 - Fenster Treppenhaus, Sanierung des Küchenanbaus 2015 - Gästebad nebst Leitungen 2012 - Gaszentralheizung, teilweise Fenster 2011 - Aufarbeitung des Holzbodens weitere diverse Arbeiten des Vorbesitzers.

ZKB-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage von Saarbrücken-Eschberg mit hervorragender Infrastruktur. Da die Wohnung bei Verkauf unbwohnt ist richtet sich das Angebot sowohl an Anlager als auch an Kapitalanleger.

Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

einseitig angebautes 1-Familienhaus mit 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder verteilt auf 3 Ebenen ( zusätzlich ist der Kellerraum rückseitig noch ausgebaut ); Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus aber auch rückseitig im Hof ( Garage oder Carport denkbar ); die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung ( ein Gebäude-Energiepas liegt derzeit noch nicht vor ); die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen;

Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

Aufteilung der Wohneinheiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohnungen, die durch ihre individuellen Grundrisse und funktionalen Raumaufteilungen eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Erdgeschoss: . Wohnung 1 (links): 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badezimmer . Wohnung 2 (rechts): 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer sowie direktem Zugang zum Innenhof/Terrasse Obergeschoss: . Wohnung 3: 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer und einem Balkon, der über die Küche zugänglich ist Dachgeschoss: .

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ohne Erdgeschoss 52920 € p.a. Sollmiete inklusive Erdgeschoss 69700 € p.a. Raumaufteilung EG ; 270 m² 1.OG ; 120 m² 2.OG ; 120 m² 3.OG ; 120 m² 4.OG ; 95 m²

Dieses teilvermietete 3-Familienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten sowie 2 Garagen befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Spiesen-Elversberg und bietet sich nach Bedarf zur Modernisierung, Eigen- oder Fremdnutzung an. Das massive Gebäude wurde als rechts angebautes 2-FH im Jahr 1973 errichtet und 1987 um den Dachgeschossausbau zum 3-FH erweitert.

Überdachter Eingang Eingang - großzügige Empfangsdiele, GWC , Garderobennische 1 Bürozimmer. 1 großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin (im Winkel) und Zugang zur Terrasse und zum Garten 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Sparater Eingang auf der Gartenseite Treppe / Galerie Flur 1 Bürozimmer (Kinderzimmer) 2 Kinderzimmer (1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zum Kinderbad) 1 Kinderbad Elterntrakt 1 Ankleidezimmer vm Winkel 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon 1 Bad mit Wanne und Dusche und separatem WC Treppe zum DG Ein Zimmer / Gästezimmer mit Gaube ist ausgebaut.

Überdachter Eingang Eingang - großzügige Empfangsdiele, GWC , Garderobennische 1 Bürozimmer. 1 großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin (im Winkel) und Zugang zur Terrasse und zum Garten 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Sparater Eingang auf der Gartenseite Treppe / Galerie Flur 1 Bürozimmer (Kinderzimmer) 2 Kinderzimmer (1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zum Kinderbad) 1 Kinderbad Elterntrakt 1 Ankleidezimmer vm Winkel 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon 1 Bad mit Wanne und Dusche und separatem WC Treppe zum DG Ein Zimmer / Gästezimmer mit Gaube ist ausgebaut.

Home 2 vereint modernes Wohnen auf beeindruckende Weise. Während die Außenansicht Tradition ausstrahlt, erleben Sie im Inneren ein zeitgemäßes Lebensgefühl über zwei Etagen: Das Erdgeschoss bietet Ihrer Familie ein offenes und großzügiges Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten einladend für sommerliche Stunden im Freien sorgt.

Das STEP 2 bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Mehrwert. Es begeistert mit reichlich Tageslicht, einer weitläufigen Sicht auf den Garten und zusätzlichen Räumen, die Platz für Hobbys, gesellige Stunden mit Freunden sowie für Ruhe und Erholung schaffen.

Auf 895 m² Areal können Sie hier eine 1971 erbaute, große Halle mit Lkw-Laderampe sowie 8 Pkw-Stellplätzen erwerben und dazu, direkt angeschlossen, das 1952 erbaute, unterkellerte Haus mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss. - Alles in Massivbauweise und hochinteressant für Sie als Investor oder auch als Selbstnutzer, wenn Sie eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen suchen! Die Größe und Aufteilung der Etagen sowie die Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen sowie den folgenden Ausführungen.

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 Euro. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Diele - Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse - Duschbad - Separate Küche - Abstellraum Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum.