Immobilie - Immobilien kaufen in Saarbrücken Immobilie

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Auf Wunsch des Mieters wurden keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich, sodass Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen können. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, eine gut gelegene und potenzialreiche Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie das neue Dach, die 2-fach isolierten Kunststofffenster und die Renovierungen der Wohnungen, zeigen, dass die Immobilie gut instand gehalten wurde. Hier ist eine kurze Zusammenfassung der Aufteilung der Immobilie: Untergeschoss: - 2 Kellerräume - WC Einliegerwohnung: - Flur - 3 Zimmer (eins mit Terrasse und Garten) - Badezimmer - Küche Erdgeschoss: - Flur - 4 Zimmer (eins mit Balkon) - Badezimmer - Küche Dachgeschoss: - Flur - 2 Zimmer - Badezimmer - Küche Diese Aufteilung bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Nutzflächen, die sowohl für Familien als auch für potenzielle Mieter attraktiv sein kann.

Hohe Hecken sorgen für Privatsphäre und rahmen das Grundstück auf natürliche Weise ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine befindet sich unter der Immobilie und bietet einen direkten Zugang in den Keller. Die zweite Garage liegt rechts neben dem Bungalow, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz davor. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Daten.

elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz optional - Aufzug für seniorengerechten Zugang - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei **** WEITERE INFORMATIONEN **** Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info **** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB **** PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig Tel: (0681) 3875 1272 Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Güdingen Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Saarbrücker Stadtteils Güdingen. Dennoch verfügt das Anwesen über eine hervorragende Infrastruktur; Geschäfte des täglichen Bedarfs und ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar.

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/591 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten.

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Wie eine Perle in einer Auster ist diese Immobilie geschützt vor allem Negativen der Innenstadtlage und gleichzeitig gesegnet mit den ganzen wundervollen Vorzügen, die diese Lagen zu den teuersten Lagen überhaupt machen. Für diese Lagen werden aktuell bis zu 6800€/m² aufgerufen, während wir in dieser wundervollen Immobilie durch den Frühbucherrabatt bei gerademal 3700€/m² starten.

Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus oder wie aktuell genutzt - zwei separate Wohneinheiten. Mit einem vollständig eingezäunten Garten und einer Garage bietet die Immobilie zudem viel Platz für Familie, Freizeit und Ihre individuellen Ideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten ergänzt die Etage und bietet einen gemütlichen Bereich, der auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.

Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Stadtgarten samt Teich, welcher einen herrlichen Rahmen für Erholung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Wir freuen uns darauf Ihnen bei Interesse diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen. Ihr Engel & Völkers Team am St. Johanner Markt!

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Villa mit drei Wohneinheiten, Keller, großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Waldrandlage in einem Anliegerviertel zwischen Schoeneck und Stiring-Wendel/Frankreich.

Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 gut geschnittene Schlafzimmer und 5 Badezimmer, eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für das repräsentative Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur sowie durch hohe Räume, die ein außergewöhnliches sonniges Raumgefühl erzeugen und somit viel natürliches Licht hereinlassen.

elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz optional - Aufzug für seniorengerechten Zugang - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei **** WEITERE INFORMATIONEN **** Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info **** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB **** PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig Tel: (0681) 3875 1272 Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Ideal also für Investoren, die langfristig denken, oder für Selbstnutzer, die zwei Wohnungen vermieten und damit die Finanzierung stützen wollen. Hinweis: Rechtsseitig an der Immobilie befindet sich noch eine weitere große Garage mit Stellplätzen. Diese kann mit erworben werden, der Preis wäre dann 345.000,-€ Die Mietpreise in Brebach-Fechingen entwickeln sich aktuell stabil mit leicht steigender Tendenz.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der gefragten Werderstraße in Saarbrücken. Die Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und bietet insgesamt 4-5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 348 m². 3 der Wohneinheiten sind derzeit, was eine solide Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung im 1.

elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz optional - Aufzug für seniorengerechten Zugang - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei **** WEITERE INFORMATIONEN **** Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info **** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB **** PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig Tel: (0681) 3875 1272 Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Ebenso ist ein einfacher Rückbau mit Nutzung beider Einheiten als großzügige private Wohnung möglich. Bei der Ausstattung wurde in diesem Falle an nichts gespart. Die Immobilie vermittelt einen hochwertigen und luxuriösen Eindruck. Im Kaufpreis sind die Möbel (ohne Bett und Couch) der Eigentümereinheit bereits enthalten, ebenso auch die in der Mieteinheit verbaute Einbauküche.

wenn es sich um eine gepflegte Liegenschaft, wie in diesem Falle mit Garten, Garagen und Stellplätzen handelt. Die Immobilie bestehend aus 3 Einheiten und wurde von den aktuellen Eigentümern seit Jahrzehnten gepflegt und instandgehalten. Teileigentum wurde bisher nicht gebildet. Das Objekt befindet sich also im Alleineigentum und wird als solches veräußert.