3 - Haus kaufen in Saarbrücken 3

Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegt uns vor und können bei Interesse übermittelt werden. Raumaufteilung Große Holz - Eingangstür Diele mit Hausabschluss Doppeltür Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Südterrasse, Innenhof, ca. 76 m² Wfl. 1. OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Küche, Südbalkon mit Treppe in den Garten, ca. 85 m² Wfl. 2. OG: 4 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küchen Süd- und Nordbalkon, ca. 83 m² Wfl.

Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Obergeschoss ca. 70 m² 3 Zimmer, Bad, Balkon. Ein idealer privater Rückzugsbereich mit hellen, großzügigen Räumen. ? Der ansprechend und liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen.

Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, WC, Keller OG: 3 Zimmer, Küche, Ausgang Terrasse DG: 3 Zimmer, Bad, Flur

Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegt uns vor und können bei Interesse übermittelt werden. Raumaufteilung Große Holz - Eingangstür Diele mit Hausabschluss Doppeltür Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Südterrasse, Innenhof, ca. 76 m² Wfl. 1. OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Küche, Südbalkon mit Treppe in den Garten, ca. 85 m² Wfl. 2. OG: 4 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küchen Süd- und Nordbalkon, ca. 83 m² Wfl.

Raumaufteilung - Erdgeschoss (ca. 62 m²): Flur, großzügiges Wohnzimmer (ehemals Wohnküche – Küchenanschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Heizungsraum Terrasse - Obergeschoss & Dachgeschoss (ca. 112 m²): Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Zusätzliches Badezimmer Kellergeschoss: Ein Kellerraum für Lagerung Durchgeführte Sanierungen: - Gaszentralheizung 1997 - vor 10 Jahren umfassend saniert - Fenster 2/3-Fachverglast 2015 u. 2023 - Elektrik, Böden, Wände, Decken, Wasserleitungen 2015 - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - aktuell vermietet

Auch die Wohneinheiten sind getrennt und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuch. Des Weiteren ist eine auf einer Außenwand angebrachte sehr gut Werbung vermietet. Und es gibt 3 Plakatwände die ebenfalls gut vermietet sind. Zum Grundstück gehören auch 3 vermietete Garagen. Hier die Aufteilung der Wohnungen: EG 95m² : 3 Zimmer / Küche / Badezimmer 1.OG 95 m²: 3 Zimmer / Küche / Badezimmer 2.OG 95 m²: 3 Zimmer/ Küche / Badezimmer DG 80m² : 3 Zimmer / Küche / Badezimmer Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme.

Jedes Detail ist durchdacht, von der Materialwahl über die Raumproportionen bis hin zu den großzügigen Zugangsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort auf höchstem Niveau sichern. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine großzügige, breite Einfahrt, 3 Garagen & 3 zusätzliche Stellplätze - ein Komfortmerkmal, das den gehobenAnspruch konsequent fortführt. Die Kombination aus Architektur, Ausstattung, Lage und Privatsphäre macht dieses Anwesen zu einer Immobilie der Extraklasse.

Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Sofort-Strom vom eigenen Dach durch dein PV-Kleinkraftwerk - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Franz.

Das umfangreiche, flexibel nutzbare Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500m² und 3 Wohngeschosse inkl. einer separaten 2. Wohnung im OG. Die äußert detailreiche Ausstattung in konsequentem Design und Komfort der 80er Jahre unterstreicht höchstes Qualitätsbewusstsein. Wohnen, Essen und Kochen wurde stilvoll und großzügig interpretiert und befinden sich im Gartengeschoss.

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem ca. 1.326 m² großen parkähnlichem Grundstück und kombiniert durch die von der Straße zurückgesetzte Bebauung ein ruhiges und grünes Wohnen in stadtnaher, familienfreundlicher Lage. Das Raumangebot verteilt sich auf 3 Etagen, die von 2 Halbetagen ergänzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großzügiger Flurbereich, ein individuell nutzbares Zimmer und eine helle Küche mit Einbauküche.

Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler, Uni-naher Lage von Dudweiler-Süd. In der ruhigen Seitenstraße befinden sich hier 3 Wohnungen jeweils im EG, OG und DG des Gebäudes. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Außenstellplatz auf dem eigenen Grundstück und links neben dem Haus bietet die tiefe Garage Platz für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge.

Einheiten & Vermietung (Kaltmieten): > Erdgeschoss: Whg. 1: 1 ZKB | ca. 40 m² | 380 € kalt Whg. 2: 1 ZKB | ca. 40 m² | 380 € kalt Gewerbe: ca. 40 m² | 450 € kalt (Tattoo-Studio, seit ca. 3 Jahren etabliert) > 1. Obergeschoss: 4 ZKB | ca. 120 m² | 650 € kalt > Dachgeschoss: 4 ZKB | ca. 120 m² | 750 € kalt (aktuell in frischer Renovierung; Heizung wird erneuert - je nach Käuferwunsch weiter vermieten oder perspektivisch frei übergeben) Ist-Ertrag: 2.610 € Kaltmiete/Monat = 31.320 € p.a.

Geradeaus liegt der Wohnbereich, der als Durchgangszimmer zur Küche dient. Links vom Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Die dritte, größere 3-Zimmer-Wohnung liegt auf der linken Seite des Außenbereichs. Beim Betreten gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für eine kleine Sitzecke bietet. Von der Küche aus besteht Zugang zum Kinderzimmer, welches zusätzlich auch direkt vom Flur aus erreichbar ist.

Dieses charmante, großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit durchdachten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut...

Vollständig kernsanierte 3-Familienhausstruktur (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) mit jeweils eigener Wohneinheit im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler-Herrensohr. Moderne Gas-Zentralheizung Isolierte Fenster und Dämmung nach aktueller Standards Balkone bzw.

Hinter dem Grundstück kann ein Waldgrundstück gepachtet werden (70 € jährlich), das eine Zufahrt zum Haus inkl. Parkplatz bietet. Zu dem Objekt selbst gehören 3 Garagen. Verschiedene Renovierungen sollte man ins Auge fassen. Danach haben Sie ein sehr schönes stilvolles Haus, um das Sie mit Sicherheit viele beneiden werden. Raumaufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Balkon, 1.OG: 3 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Speisekammer, Badezimmer, Balkon DG: 3 Zimmer, Küche KG: Heizungsraum, Werkstatt, Kellerraum, Waschküche Treppenhaus: 2 Gäste-WCs

Geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung auf allen Etagen mittels Luftwärmepumpe, eine trendige schreinergefertigte EBK, zahlreiche Einbauelemente im ganzen Haus, große 3-fach verglaste Fensterflächen und einheitliche puristische Badgestaltung sind die Merkmale dieses wunderschönen Hauses. Das ca. 2.600m² große Gartengrundstück umschließt das Haus zur Süd-Seite und ist eine herrliche Ruheoase.

Zum Verkauf steht ein saniertes 6-Familienhaus in Saarbrücken-Burbach in einer ruhigen Seitenstraße gelegen mit 3 großen Garagen und einer vermieteten Werbetafel. Das Haus ist Baujahr 1900 und wurde zwischen 2019 und 2026 umfangreich saniert. Es handelt sich um 3 x 2ZKB und 1 x 1ZKB. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 320 qm.

Eine aktuelle Mietaufstellung sowie ein Exposé liegt uns vor und können bei Interesse übermittelt werden. Raumaufteilung Große Holz - Eingangstür Diele mit Hausabschluss Doppeltür Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Duschbad, Küche, Südterrasse, Innenhof, ca. 76 m² Wfl. 1. OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Küche, Südbalkon mit Treppe in den Garten, ca. 85 m² Wfl. 2. OG: 4 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küchen Süd- und Nordbalkon, ca. 83 m² Wfl.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 169 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein harmonisches und zeitloses Ambiente. Die Immobilie wurde sehr gepflegt und weist keine größeren Instandhaltungsrückstände auf.