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Die Etage lässt sich durch eine Klapptüre schließen, sodass auch hier ein ruhiges Büro oder Gästezimmer umsetzbar wäre. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Pferdestall im Untergeschoss der Immobilie. Hier wurde viel Energie und Herz hereingesteckt, sodass aus einer einst alten Pferdebox, ein vollständig ausgebautes Appartement mit 1,5 Geschossen entstanden ist.

Wohnungen im Überblick: EG: Wohnung 1 - EG links 77qm Wohnung 2 - EG Mitte 48qm Wohnung 3 - EG rechts 84qm OG: Wohnung 4 - OG links 74qm Wohnung 5 - OG Mitte 48qm Wohnung 6 - OG rechts 81qm DG: Wohnung 7 - DG links 75qm Wohnung 8 - DG rechts 82qm Durchdachte Grundrisse mit geräumigen Wohn-/Essbereichen, großen Abstellräumen, Balkonen, Terrassen im EG, Gartenmitbenutzung, ausreichend Stellplätzen, Personenaufzug, Fußbodenheizung, viel Lichteinfall und so vieles mehr warten in diesem attraktiven Neubauobjekt auf Sie. Fertigstellung voraussichtlich Mitte/Ende 2025. Wir laden Sie herzlich ein! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per Mail zur Verfügung!

Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis, 148,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1994, Öl, Holz Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

Gehen Sie geradeaus, öffnet sich der zentrale Flur, der als Herzstück des Hauses fungiert und von dem aus alle weiteren Räume erschlossen werden. Auf der linken Seite liegt die Küche mit angrenzendem Essbereich - ein freundlicher, heller Platz, an dem man gemeinsam kocht, isst und ins Gespräch kommt. Durch die Nähe zum Essbereich lässt sich der Alltag hier besonders angenehm gestalten.

ENERGIEAUSWEIS Energiebedarfsausweis, 349,24 kWh/(m²·a), H, Bj. 1900, Holzpellets, Holz Hinweis: Bisher wurden 4 bis 5 t Pellets pro Jahr für die Zentralheizung und ca. 3 Raummeter Holz für den Kaminofen im Wohnzimmer verbraucht, Kosten ca. 150 bis 170 EUR pro Monat. Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Wohnungen im Überblick: EG: Wohnung 1 - EG links 77qm Wohnung 2 - EG Mitte 48qm Wohnung 3 - EG rechts 84qm OG: Wohnung 4 - OG links 74qm Wohnung 5 - OG Mitte 48qm Wohnung 6 - OG rechts 81qm DG: Wohnung 7 - DG links 75qm Wohnung 8 - DG rechts 82qm Durchdachte Grundrisse mit geräumigen Wohn-/Essbereichen, großen Abstellräumen, Balkonen, Terrassen im EG, Gartenmitbenutzung, ausreichend Stellplätzen, Personenaufzug, Fußbodenheizung, viel Lichteinfall und so vieles mehr warten in diesem attraktiven Neubauobjekt auf Sie. Fertigstellung voraussichtlich Mitte/Ende 2025. Wir laden Sie herzlich ein! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per Mail zur Verfügung!

Der eigene Kellerraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der große Balkon bietet zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen - ein gutes Buch lesen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen.

Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis, 148,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1994, Öl, Holz Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

ENERGIEAUSWEIS Energiebedarfsausweis, 326,70 kWh/(m²·a), H, Bj. 1955, Heizöl Hinweis: Zwischenzeitlich wurde eine neue Gasheizung eingebaut Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

Ein weiterer Abstellraum komplettiert das Obergeschoss. Ihren PKW stellen Sie bequem in Ihrer Garage neben der Haustüre ab. Ein Rundum-sorglos-Paket für Ihre eigenen vier Wände. Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie noch jetzt von der Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten, bevor es 2025 heißt: Willkommen Zuhause!

Über eine Holztreppe gelangen Sie eine Etage höher zum Obergeschoss, welches drei Räume und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC aufweist. Zwei der Zimmer dieser Etage sind Durchgangszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht über die Dächer des nostalgischen Ortskernes.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

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Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.