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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im schönen Lindental von Passau!

450,00 €

Nettokaltmiete

05.07.2025

94032 Passau

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Dieser befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit schönem Blick ins Grüne und eignet sich daher ideal zum Entspannen.

Ausgestattet ist die Wohnung zudem mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einer Küche mit integrierter Einbauküche.

Als Bodenbelag wurde in den Räumlichkeiten ein schöner Laminatboden gewählt, welcher für den gewissen Charme der Wohnung sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein TG-Stellplatz für 30,00 € monatlich gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für alle Bewohner des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist zum 01.09.2025 verfügbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete450,00 €
- Nebenkosten170,00
- Warmmiete650,00 €
Merkmale
- Wohnfläche42,54 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert217 kWh/m²a
- Gültig bis28.07.2025