Anzeigen kostenlos inserieren in Rüsselsheim

Gehalt sowie Prämienzahlungen Jährliches Budget für Fielmann Produkte über 1.080 € für dich und deine Familie Mitarbeiteraktien, vermögenswirksame Leistungen sowie zahlreiche weitere Benefits Breites Schulungsangebot in der Fielmann Akademie Schloss Plön, in unseren regionalen Weiterbildungszentren sowie über E-Learning Digitales Arbeitsumfeld mit modernsten Technologien Wir setzen gemeinsam die Maßstäbe von morgen – deine Aufgaben Setze dich für die Zufriedenheit unserer Kundinnen und Kunden ein Berate individuell mit augenoptischer Kompetenz Führe mit modernster Technik Messungen am Auge durch Bringe dein Fachwissen rund um Kontaktlinsen ein oder erwerbe dieses bei uns Du begeisterst uns – dein Profil Du hast eine abgeschlossene Ausbildung oder einen Meisterabschluss in der Augenoptik Der Umgang mit Menschen bereitet dir Freude Mit deinem guten Stilempfinden findest du für jeden die passende Brille Als Teamplayer schätzt du eine kooperative Zusammenarbeit und bist verantwortungsbewusst Neuen Technologien gegenüber bist du aufgeschlossen Klingt nach einem Job, in dem du deine Stärken zeigen kannst?

Bewerben Sie sich zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur weiteren Verstärkung unserer Abteilung Wohnungswirtschaft als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) als kaufmännischer Kundenbetreuer in der Wohnungswirtschaft in Vollzeit und unbefristet Wir sind mit rund 6.500 Wohnungen der größte Wohn-Dienstleister in der Stadt Rüsselsheim am Main im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1. Obergeschoss vervollständigen die Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, gepflegte Wohnung mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC, verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine weitere Einheit. Architektenpläne liegen hierzu bereits vor. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Zwei vermietete Garagen mit Hörmann-Rolltoren, ein großzügiger, gepflegter Garten sowie eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für zusätzlichen Mehrwert.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

und Trockenraum sind eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Gemeinschaft nutzt zusätzlich einen separaten Fahrradraum. Weitere Informationen erhalten Sie im Rahmen einer Besichtigung.

Zu guter Letzt schließt sich das Tageslichtbad mit Badewanne an. Im Dachgeschoss können Träume flexibel gelebt werden: Mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche ist diese Etage ganz wunderbar für heranwachsende Kinder oder Gäste, als HomeOffice oder auch als eigenständige Wohneinheit geeignet.

Im Untergeschoss stehen mehrere wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Des Weiteren ist ein ca. 39 qm großer Party-/Fitnessraum hervorzuheben. Sämtliche Räume sind beheizbar und mit Fenstern ausgestattet. Die üblichen Funktionsräume runden das Platzangebot des Untergeschosses ab.

Im Treppenhaus wurden die Glasbausteine entfernt und durch feste Element ersetzt. 1972 wurde eine ölbefeuerte Heizungsanlage im Haus eingebaut, die 2001 erneuert wurde. 2021 wurde der Brenner der Anlage erneuert. Die Kunststofftanks befinden sich jetzt in der umgebauten Garage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rah-men einer Besichtigung. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser.

Der Kellerbereich umfasst einen Kellerraum, einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie zwei zusätzliche Räume, die flexibel als weitere Wohnräume genutzt werden können. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Zentralheizung wurde ca. 2014 erneuert. In der Einfahrt sowie im Hof besteht die Möglichkeit, zwei PKWs bequem zu parken.

Das Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche) nebst Gäste-WC im 60er-Jahre-Stil und den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei Kinderzimmer (eins mit begehbarer "Räuberhöhle") sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Der Garten ist ein echtes Highlight: gepflegte Grünflächen, zwei überdachte Freisitze und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort.

Über die Treppe ins Obergeschoss, die gleichzeitig als optischer Raumteiler dient, erreichen erreichen Sie das große, lichtdurchflutete Studio mit 29 m², welches ein weiteres Highlight der Liegenschaft darstellt. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt das Obergeschoss. Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet welche in jedem Raum individuell regelbar ist.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und genügend Platz für Sitzgelegenheiten oder eine kleine Begrünung bietet. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die mit ihrer durchdachten Aufteilung und dem hellen Ambiente überzeugt. Sie bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein mit der Familie.

Über das hier im Obergeschoss gelegene Schlafzimmer erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das separate Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hier perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office. Natürlich sind auch in dieser Etage alle Fenster bodentief für viel Tageslicht! Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum und einem Abstellraum dann ein weiteres Zimmer, welches aufgrund des direkt angrenzenden Badezimmers ebenfalls sehr gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die großzügige Fläche gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Wenn Sie sich für ein separates Esszimmer entscheiden, steht Ihnen neben der geräumigen, 13 m² großen Küche ein weiterer, über 22 m² großer Raum zur Verfügung, ebenfalls mit eigenem Balkon. Dieser Raum würde sich als klassisches Esszimmer eignen, aber auch ein hervorragendes HomeOffice abgeben. Aber auch die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Der zweite Teil dieser Maisonette-Wohnung bietet eine Etage höher auf 73 m² vier Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Duschbad. Ein echtes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten wieder zu vereinen: Eine bis heute vorhandene Verbindung zwischen den Dielen beider Einheiten ermöglicht es, dieses Zweifamilienhaus als besonders großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen.

Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und erläutern Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Das Kellergeschoß mit Zugang zum Garten bietet neben den üblichen Funktionsräumen eine Sauna und eine weitere Dusche nebst WC. Parkmöglichkeiten sind durch die am Haus gelegene Garage und die vorgelagerten Stellplätze vorhanden. Durch die ruhige Lage eignet sich dieses Einfamilienhaus optimal als Refugium abseits des Trubels mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in erreichbarer Nähe.

Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bringt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000€. Das L-förmig geschnittene Grundstück lässt im rückwärtigen Bereich eine weitere Bebauung zu. Nähere Angaben zur Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage oder auf der Homepage der Stadt Rüsselsheim und dem Bebauungsplan: https://www.ruesselsheim.de/rathaus/ortsrecht/bebauungsplaene/bebauungsplaene-der-wohn--misch--und-sondergebiete/ unter B-Plan-Nr.38-Flur-6

sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang. Auch von einem Ihrer Schlafzimmer aus genießen Sie den Ausgang zu einem weiteren Balkon. Ein eigener KFZ-Stellplatz unter dem gemeinschaftlichen Carport ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im schönen begrünten Garten, der zur Gemeinschaftsfläche gehört, dürfen Sie Ihren Kaffee in der Sonne genießen und gesellige Grillabende mit Freunden verbringen.