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HIGHLIGHTS * Modernes 1-Zimmer-Apartment mit durchdachtem Grundriss * Heller Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigen Fensterflächen * Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (u. a. Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofenfunktion) * Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und beleuchtetem Spiegelschrank * Balkon oder Terrasse als privater Außenbereich * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung * Eigener Abstellraum im Untergeschoss * Barrierefrei (je nach Einheit) * KfW-40-EE-Effizienzstandard und nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme * Sehr gute Lage in fußläufiger Nähe zur Technischen Hochschule Rosenheim Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zum Bauvorhaben und zu den Wohnungen.

Obergeschoss * ca. 2024: Erneuerung des Flachdachs über den Garagen * ca. 2025: Umfassende Fassadenerneuerung von Haus Nr. 6, der Garagen sowie teilweise von Haus Nr. 4 * ca. 2025: Erneuerung eines Lagerraums für die Gewerbeeinheit in Haus Nr. 4 * Laufend: Modernisierung der Wohnungen bei Mieterwechsel (u. a. Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten) Dieses Ensemble stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage dar und überzeugt durch seinen historischen Charme, die solide Vermietungssituation sowie die kontinuierliche Instandhaltung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 11.160 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dies macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant, da unmittelbar laufende Mieteinnahmen generiert werden.

HIGHLIGHTS * Modernes 1-Zimmer-Apartment mit durchdachtem Grundriss * Heller Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigen Fensterflächen * Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (u. a. Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofenfunktion) * Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und beleuchtetem Spiegelschrank * Balkon oder Terrasse als privater Außenbereich * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung * Eigener Abstellraum im Untergeschoss * Barrierefrei (je nach Einheit) * KfW-40-EE-Effizienzstandard und nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme * Sehr gute Lage in fußläufiger Nähe zur Technischen Hochschule Rosenheim Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zum Bauvorhaben und zu den Wohnungen.

HIGHLIGHTS * Modernes 1-Zimmer-Apartment mit durchdachtem Grundriss * Heller Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigen Fensterflächen * Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (u. a. Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofenfunktion) * Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und beleuchtetem Spiegelschrank * Balkon oder Terrasse als privater Außenbereich * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung * Eigener Abstellraum im Untergeschoss * Barrierefrei (je nach Einheit) * KfW-40-EE-Effizienzstandard und nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme * Sehr gute Lage in fußläufiger Nähe zur Technischen Hochschule Rosenheim Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zum Bauvorhaben und zu den Wohnungen.

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