Studentenapartment mit Balkon

21.07.2026

83024 Rosenheim

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Obergeschosswohnung WE36a - 1-Zimmer-Apartment mit gemütlichem Balkon

Die Obergeschosswohnung WE36a überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 25,07 m² bietet das Apartment einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ein besonderes Qualitätsmerkmal für studentisches Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine funktional integrierte Küchenlösung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Teil des hinteren Gebäudes in ruhiger Lage.

Dank der fußläufigen Nähe zur Technischen Hochschule Rosenheim eignet sich die Wohnung WE36a ideal als hochwertiger Wohnraum für Studierende und bietet gleichzeitig eine sehr gute Marktgängigkeit.

HIGHLIGHTS

* Modernes 1-Zimmer-Apartment mit durchdachtem Grundriss
* Heller Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit großzügigen Fensterflächen
* Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (u. a. Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofenfunktion)
* Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und beleuchtetem Spiegelschrank
* Balkon oder Terrasse als privater Außenbereich
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung
* Eigener Abstellraum im Untergeschoss
* Barrierefrei (je nach Einheit)
* KfW-40-EE-Effizienzstandard und nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme
* Sehr gute Lage in fußläufiger Nähe zur Technischen Hochschule Rosenheim

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zum Bauvorhaben und zu den Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!