Wuerden - Immobilien kaufen in Rosenheim Wuerden

Das Haus bietet folgende Merkmale und Ausstattungsdetails: - Voll unterkellertes Haus: zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten - Ausgebautes Dachgeschoss: Potenzial für weitere Wohnfläche - Öl-Zentralheizung (aus dem Jahr 1989): Austausch erforderlich, idealerweise durch ein modernes und nachhaltiges Heizsystem ersetzbar - Auf separatem Grundstück gelegen ist ein Stellplatz in einer Doppelgarage für Sie bereit - Ideale Grundstücksausrichtung: Beste Voraussetzungen für Gartengestaltung und Sonnenlicht den ganzen Tag Bitte beachten Sie, dass das Haus aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands umfassend renoviert werden muss. Das Haus wurde bereits freigestellt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926/1928 vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial. Es wurde im Jahr 2000 teilweise saniert und befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen /modernisierungsbedürftigen Zustand, der jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem Grundstück von rund 210 m² bietet das Haus gute Voraussetzungen für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick.

Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Erfolgsarchitekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen.

Das 1971 erbaute Einfamilienhaus wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage in Alt-Fürstätt, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt. Der Keller wurde in WU-Beton errichtet, EG und OG wurden mit 36,5 cm starken Ziegelwänden gebaut und sind somit statisch wie auch energetisch solide ausgeführt.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und immer gepflegt. Auf rund 54m² mit anteiligem Balkon können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster erneuert. In der Wohnung wurden wertige Parkettböden und in 2023 neue Fliesen verlegt.

Es handelt sich um eine große zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit circa 110 m2 Wohnfläche. Teilweise wurden die Wände in Trockenbauweise gesetzt, so dass Räume auch angepasst oder sogar geteilt werden könnten. Von der Eigentümergemeinschaft wurde die Zustimmung für Errichtung eines Südbalkon erteilt.

Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Erfolgsarchitekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen.

Diese charmante Etagenwohnung mit Bergblick verfügt über breite Balkone in Süd - Ost und Westausrichtung und wurde im Jahr 2000 erbaut. 5 Meter vom Haus entfernt mit dem Fahrrad oder fußläufig in die nördlich gelegene unverbaute Wiesenlandschaft. Ideal für Sportbegeisterte oder Hundebesitzer. Sie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Sechsparteienhaus in dem sehr beliebten südlich gelegenen Rosenheim Pang.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim - ein beeindruckendes, neuwertiges Stadthaus, das 2017 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses exklusive Haus steht zum Kauf und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m² viel Platz und Freiheit für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen voller moderner Annehmlichkeiten.

Dieses großzügige Reihenendhaus in Happing, Rosenheim, bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein komfortables Wohnumfeld für Familien und Paare. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1980 erbaut, wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst Fertigparkett und Fliesenböden, die perfekt mit der harmonischen Gestaltung des Innenraums zusammenspielen. Ein besonderes Highlight bietet sich bei einem der Zimmer: Hier haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Wünschen zu wählen.

Ein Steigerungspotenzial für die Zukunft ist möglich. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung welche im Jahre 1990 erneuert wurde. Insgesamt stehen vier Garagen zur Verfügung sowie drei Außenstellplätze. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet für jede Wohnung ausreichend Abstellfläche. Das Objekt wurde laufend instand gehalten, jedoch wollen wir Ihnen nicht verschweigen, dass am Objekt die ein oder andere Renovierung in den nächsten Jahren kommen könnte.

Das Haus besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Die neue Wärmedämmung, die 2001 im Dach eingebaut wurde, sorgt für ein angenehmes Raumklima & reduziert die Heizkosten. Die umweltfreundliche Holzpelletsheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2000, ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Im Jahr 2014 wurden Hochwasserfenster im Keller installiert, die zusätzlichen Schutz bieten.

Dieses individuell geplante Architektenhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Rosenheimer Stadtteil Kastenau. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001/ 2002 fertiggestellt und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchfluteten Räume und eine hochwertige, nachhaltige Bauweise. Auf einem 607 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 182 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, das ebenfalls großzügig belichtet ist (Tageslichtfenster).

Eine Einzelgarage ist der trockene Unterstand für Ihr Auto. Die Ausstattung selbst ist sehr gepflegt. So wurden stetig Sanierungen/Renovierungen vorgenommen. So wurden zum Beispiel eine Solaranlage für das Warmwasser, eine Wallbox in der Garage oder eine Alarmanlage installiert. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Heizung.

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und verbindet den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit moderner Funktionalität. Im Jahr 1973 wurde das Haus im Erdgeschoss durch einen großzügigen, hohen Wohnbereich mit offenem Kamin erweitert, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die Grundrisse der Wohnungen sind nicht mehr zeitgemäß; zudem verfügt keine der Einheiten über einen Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Immobilie wurde 2008 an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen. Das Warmwasser wird über Elektroboiler erzeugt. 2022 wurden die Fenster an der Westseite erneuert. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenfotos im Netz veröffentlicht. Die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wurde bisher als Ferienwohnung von den Eigentümern genutzt. Hier sind ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und eine Küche untergebracht. Der Blick aus dem Schlafzimmerfenster wird Sie definitiv begeistern.

Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung selbst wurde umfassend modernisiert: Sowohl das Badezimmer als auch die Küche sind komplett erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Besonders angenehm ist das Fenster in der Küche, das diese mit viel Tageslicht versorgt und für eine optimale Belüftung sorgt.

Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus, das 1973 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Es befindet sich auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der eingeschossige Bungalow bietet im Erdgeschoss drei Zimmer, darunter ein besonders großzügiger Wohnbereich mit ca. 52?

Die Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1988 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist aktuell an ein solventes Paar vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohn- und Essbereich.