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BERK Immobilien - Zwei in Eins- ETW mit Umbaupotenzial in ruhiger Lage von Röllbach
Röllbach selbst zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Odenwaldring ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre gepflegten Häuser und grünen Vorgärten auszeichnet. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Naturfreunde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Fahrradrouten, die zu Erkundungstouren durch die schöne Natur des Odenwaldes einladen.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202463934 RöllbachEigentumswohnungen -
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BERK Immobilien - Perfektes Anlageobjekt für Einsteiger mit ca. 4,3 % Bruttorendite
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BERK Immobilien - moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Röllbach
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BERK Immobilien - Helle und offene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick über Röllbach
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BERK Immobilien - Renovierte & vermietete 2,5-Zimmer-ETW - Anlageobjekt f. Einsteiger mit 4,1% Rendite
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Riesiges Anwesen - absolute Energieeffizienz und Vielfältigkeit für Privat- Gewerbe- u Mischnutzung
Untergeschoß - 9 Kellerräume, meist separater Zugang - Großgarage, Unterstellplatz für mehrere Fahrzeuge - Montage- und Werkstattgrube Hochparterre, Büroeinheit/Gewerbe - Repräsentativer Eingang - Zutritt durch Vorraum, alternativ durch den Flur zum großen Bürobereich - Büros, mit Erweiterungspotential - angrenzender Technikraum - Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren - Großgarage sowie zum gepflasterten Innenhof (mit Buderus Ölabscheider) Obergeschoß - Massive Granittreppe in die nächsten Stockwerke - Vielfalt an Räumen mit Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, separatem WC - Holzbalkon - Verglaster Wintergarten mit großer Terrasse und Weitblick ins Grüne 2.Obergeschoß - 8 Räume mit Tageslichtbad und herrlichem Balkon Dachgeschoß - straßenseitig zum Atelier - Dachflächenfenster - Potential für weitere Raumgestaltung unterschiedlichster Art Lage: Fakten zu Röllbach • Röllbach ist eine Gemeinde im Unterfranken und ca 10 min von der Kreisstadt Miltenberg entfernt • Dinge des öffentlichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Restaurant) sind umliegend • Kindergarten, Kita sowie eine Grundschule ist vor Ort • Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung (Restaurants, Ärzte, etc) • In 10 min erreicht man die B469, die den Landkreis an die A3 und somit an Frankfurt und das Rhein-Main Gebiet anschließt • Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in 35 Minuten / ist 35,7 km • Zum Flughafen Frankfurt gelangt man mit dem Auto in ca 50 Minuten Abseits von Arbeit und Wohnen bietet Röllbach auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202463934 RöllbachHäuser zum Kauf
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Fernblick+ QNG-Familienhaus mit Keller
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