2+euro - Immobilien in Riegelsberg 2+euro

1926 - Anbau ca. 1969 - Freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 120m² (im UG sind noch ca. 30m² Wohnraum zusätzlich verfügbar) - Grundstück: ca. 460m² - Massivbauweise - Garten - Terrasse - Carport - ISO-Fenster (Kunststoff, 2-Fach) (Neu in ca. 1997) - Gas-Zentralheizung (Neu in ca. 2015) - Warmwasserspeicher 160 Liter - Fussbodenheizung im Wohnbereich EG und DG - Ziegeldacheindeckung (sehr guter Zustand, gedämmt) - Moderne Holztreppe (Neu in 2020) - Badezimmer EG (Neu in 2019) - Dach Anbau 2023 erneuert (mit Glaswolle gedämmt) - Wohnraum EG komplett gefliest - Schlafzimmer EG (Parkettboden) Erdgeschoß: - Diele - modernes Badezimmer (NEU IN 2019) - Elternschlafzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachggeschoß: - 2 Kinderzimmer möglich (aktuell ein großes Zimmer)

Diee Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (2 x 8 Einheiten) in der Ziegelhütterstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Riegelberg. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vorm Haus. Alle Parkplätze sind hinter dem Anwesen angelegt.

Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss sind momentan unbewohnt und bieten somit dem neuen Eigentümer die Möglichkeit der sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen. Die monatliche Kaltmiete der vermieteten Wohneinheit beläuft sich auf 550,- Euro. Weiterhin befinden sich 5 Garagen auf dem Grundstück. Diese sind ebenfalls aktuell alle vermietet. Die monatliche Gesamtmiete der 5 Garagen liegt bei 540,- Euro. Aufteilung der Wohnetagen Dachgeschoss Schlafzimmer - Küche - Wohn- / Esszimmer - Badezimmer Erdgeschoss Schlafzimmer - Küche - Zimmer I - Zimmer II - Wohnzimmer - Badezimmer Untergeschoss Schlafzimmer - Küche - Wohn- / Esszimmer - Badezimmer Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Geschäftshaus in bester Top Geschäftslage in Riegelsberg. Das Gebäude beinhaltet 3 separate Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von 508,06 qm. Mittleres Baujahr ist 1968. Das bedeutet dass das ursprüngliche Gebäude von 1958 ist und durch 2 Anbauten erweitert wurde. Diese wurden in 1985 sowie in 2001 erstellt.

Im UG finden Sie den Heizungsraum mit Zugang zum Vorgarten und 2 Kellerräume. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, der Garten ist nur von außen erreichbar, ein Gartengerätehaus rundet dieses Angebot ab. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Es überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 286 m² und ist auf 2 Wohnetagen verteilt. Das Grundstück hat eine Größe von 1.018m². Der Garten ist in Hanglage angelegt. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze davor zur Verfügung. Einige wichtige Sanierungen haben die Eigentümer in den letzten Jahren vorgenommen, sodass das Haus auch technisch in einem sehr guten Zustand ist.

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und seitdem sorgfältig modernisiert, um angenehmen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184...

Objektbeschreibung Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet.

Objektbeschreibung Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet.

Objektbeschreibung Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet.

Objektbeschreibung Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet.

Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung. Raumaufteilung Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur

HIGHLIGHTS auf einen Blick: -Kernsanierung 2015 -Wohnfläche: ca. 240 m² -8 Zimmer, 3 Bäder -Große, neuwertige Einbauküche mit Naturstein Arbeitsplatte (opt.) -2 große Terrassen und Balkon -Wunderschöner, weitläufiger, uneinsehbarer Garten -2 Doppelgaragen (opt.) + Carport + 2-4 Stellplätze -Kaminofen (opt.) -Viessmann-Niedertemperatur-Heizung (2008) -3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenraffstores teils Innenjalousien -Erneuerte Elektrik (ca. 90 %) inkl.

Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung. Raumaufteilung Wohnen/Essen, Küche, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, AR, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich !

Willkommen im Herzen von Riegelsberg, wo dieses wunderbare 1-Familienhaus Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf Sie wartet.

Ursprünglich in massiver Bauweise 1976 erstellt, war dieses Anwesen...

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem gepflegten 2-Familienhaus in Riegelsberg-Walpershofen befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Aufteilung: 1.

Raumaufteilung KG : Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Garage mit Zugang zum Keller, 1 Kellerzimmer OG: Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, DG: 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, 2 Schlafräume mit Zugang zum Balkon und 1 weiterer Schlafraum.

Ebenso sind bei den Bildern Grundrisse aller Etagen mit den nummerierten Wohnungen, so dass Sie sehen, welche Wohnung welchen Grundriss hat. 4 Wohnungen sind vermietet, also sehr gut für Kapitalanleger geeignet Eine Wohnung ist bereits frei und 2 weitere werden in den nächsten Monaten frei, was super für Eigennutzer ist, aber auch für Kapitalanleger aktuell der absolute Jackpot ist, da die Mieten in den letzten 2 Jahren explodiert sind und unaufhörlich weitersteigen.

Ebenso sind bei den Bildern Grundrisse aller Etagen mit den nummerierten Wohnungen, so dass Sie sehen, welche Wohnung welchen Grundriss hat. 4 Wohnungen sind vermietet, also sehr gut für Kapitalanleger geeignet Eine Wohnung ist bereits frei und 2 weitere werden in den nächsten Monaten frei, was super für Eigennutzer ist, aber auch für Kapitalanleger aktuell der absolute Jackpot ist, da die Mieten in den letzten 2 Jahren explodiert sind und unaufhörlich weitersteigen.

Ebenso sind bei den Bildern Grundrisse aller Etagen mit den nummerierten Wohnungen, so dass Sie sehen, welche Wohnung welchen Grundriss hat. 4 Wohnungen sind vermietet, also sehr gut für Kapitalanleger geeignet Eine Wohnung ist bereits frei und 2 weitere werden in den nächsten Monaten frei, was super für Eigennutzer ist, aber auch für Kapitalanleger aktuell der absolute Jackpot ist, da die Mieten in den letzten 2 Jahren explodiert sind und unaufhörlich weitersteigen.