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Und als wäre das nicht genug, verbirgt sich unter dem Anwesen noch ein echter Gewölbekeller. Hier lagern die Weine der Region bei perfekter Temperatur, und man spürt die Geschichte des Ortes bei jedem Schritt auf den alten Stufen.

Sie verbindet Innen- und Außenbereich auf einzigartige Weise und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz - ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Genießen des weiten Ausblicks. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Ankommen.

- großer Wohnbereich mit Ess- und Wohnecke sowie Einbauküche - ein Gästebad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage - drei Schlafzimmer; eines mit Zugang zum Hauptbad und zum Ankleideraum - Garage mit einem Stellplatz, außerhalb zwei weitere Stellplätze Highlights - vom Wohnbereich hat man über die bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick; diese können mit Raffstores verdunkelt werden - Zugang zum Pool hat man direkt vom Schlaf- und auch vom Wohnbereich aus - vom Wohnbereich aus erreicht man auch die beiden Freisitze; ob Frühstück bei Sonnenschein oder ein Glas Wein im Sonnenuntergang; man hat immer die passende Gelegenheit - der Freisitz beim Pool besitzt eine elektrische Markise - im Hauptbad befinden sich eine ebenerdige Dusche und eine Infrarotkabine - das Walmdach wurde mit Tondachziegeln Braas Rubin hochglanz (moosfrei) belegt - der Anstrich wurde im Jahre 2022 erneuert; es wurde eine hochwertige Farbe mit Lotuseffekt verwendet - Alarmanlage - alle Fenster haben Sicherheits-Pilzköpfe, sind abschließbar und mit der Alarmanlage verknüpft - Glasfaseranschluss Energie - dreifach-Verglasung (Ug=0,6 W(m²K) - elektrische Rollläden - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Effizienzklasse A+

besonderer Baustein ist der Tonnengewölbekeller, der ausschließlich zur Lagerung von Wein und anderen Flaschen vorgesehen ist - ein stimmiges Detail für Liebhaber. Monatliche Kaltmiete: Büro: 700,00 EUR Wohnung-EG: 865,00 EUR Wohnung-OG: aktuell nicht vermietet Wohnung-DG: aktuell nicht vermietet

Dieser wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz! Starten Sie hier entspannt in den Tag oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein und einem gemütlichen Grillabend ausklingen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Im modernen Wellnessbad, das mit einer Badewanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist, können Sie dem Alltag entfliehen und sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die Vinco Import GmbH ist ein familiengeführtes mittelständisches Unternehmen und vertreibt internationale Weine und Spirituosen, Sekt sowie Sirup für Cocktails und Kaffee. Wenn du Lust auf eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem modernen Arbeitsumfeld hast, werde Teil unseres Marketing- und Grafik-Teams.

Steingutkrug mit 2 Bechern schöne Steingutware aus dem Westerwald der Krug hat auf der Unterseite Stempel : M/R (Marzi & Remy Westerwald) Krug für 0,5 Liter Wein oder leckeren Saft Krughöhe : 15 cm Becherhöhe : 9 cm Zustand : sehr gut, keine Abplatzer,Risse oder ähnliche Macken im Grunde unbenutzt,stand immer als Deko im Schrank aus Nichtraucherhaushalt ich habe noch einen etwas kleineren Krug der gleichen Machart und 4 Bechern im Angebot..

Original Arauner Kitzinger Zubehör für die eigene Weinherstellung von leckeren Weinen Zubehör – teils Vintage, teils nicht mehr lieferbar: 1 Vinometer – VB 8€ 2 rote Schläuche – 1m + 2,16m zusammen VB 8€ grüner (1,80cm) und weißer (1m) Schlauch zusammen VB 8€ 104 gerade Naturkorken - 2,4cm x 3,9cm VB 18€s 12 gerade Naturkorken – 2,2cm x 3,8cm VB 3€ 1 Gäraufsatz VB5€ 1 Vintage Hand Weinflaschenverkorker, selten VB 14€ 1 Kitzinger Weinbuch – kleine Weinfibel VB 7€ 1x das große Kitzinger Weinbuch VB 12€ 2 alte Preis und Bestell-Listen von 1996 mit Einkaufspreisen für Händler beide zusammen VB 6€ mehrere Flyer über die Weinherstellung in Kurzform/ Schnellübersicht (Beerenart, Mengen Gärhefen etc.)- die gibt es gratis zum Gesamtpaket   Zustand : Gebraucht mit Gebrauchsspuren, nur wenige Male verwendet, alles heil, sauber, Korken unbenutzt, aus Nichtraucherhaushalt   Privatverkauf - „Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext) ich verkaufe auch 20 sehr schöne Vintage Flaschenetiketten, die Sie individuell beschriften können – ein Foto füge ich bei.  

Arauner Kitzinger Flaschenetiketten im Vintage Design "Weinlaub" 20 schön gestaltete Etiketten für Ihren eigenen, besonderen Wein das i-Tüpfelschein für ein Geschenk wichtige Infos wie Bezeichnung, Jahrgang etc. lassen sich auf den Etiketten vermerken nicht selbstklebend Privatverkauf - „Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext) Zustand: Packung geöffnet, 20 Stück sind enthalten, die Etiketten sind neu, unbenutzt, sauber, heil, aus Nichtraucherhaushalt ich verkaufe viele Artikel für die eigene Weinherstellung.

Über den hinteren Flur erreichen Sie einem Aufenthaltsraum, wo die Feriengäste ihren Urlaub morgens bei einem reichhaltigen Frühstück beginnen konnten oder abends noch bei einem Glas Wein den Tag ausklingen ließen. Auf den beiden anderen Etagen wurden Fremdenzimmer, teilweise mit eigenen Bädern betrieben. Bei diesem Objekt haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, Fremdenzimmer oder Ferienwohnungen.

Obergeschoss Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie insgesamt 3 weitere flexibel nutzbare Räume, Balkon, sehr gemütlich, weiteres Treppenhaus im hinteren Teil der Wohnung für einen separaten Zugang (Einliegerwohnung möglich) c) Scheune und alter Weinkeller Im Anschluss an das Anwesen, perfekt als Werkstatt und für die Lagerung guter Weine d) Freigelände / Hof mit Garage Zeitgemäße Gestaltung, komplett umzäunt mit Hoftor, teilweise hochwertiger Gabionen-Zaun, massiv erbaute Garage, viele PKW-Stellplätze Das Anwesen mit großzügiger Hofanlage befindet sich in einem wirklich guten und gepflegten Zustand.

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Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und regionale Wein- und Gastronomieangebote das Lebensgefühl der Region prägen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet - Fotos folgen!

Wenn sogar eine Frau wie Du auf den Gedanken kommt, einen Menschen über das Internet kennen zu lernen, dann schreib mir ein paar Zeilen. Dann schauen wir uns bei einem Cappuccino oder einem Glas Wein in die Augen und erst dann wissen wir mehr. Bis bald?! 

Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC bieten die Wohnungen auf drei Ebenen den Platz und das Flair einer Doppelhaushälfte. Aus dem Wohnbereich schweift der Blick in den eigenen Garten; den Wein zum Feierabend genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse. Kann man da von Abstrichen sprechen? In Ortsrandlage, mit Blick über die Felder und trotzdem nah zur Innenstadt, ist diese Wohnform ideal für Familien und solche, die es werden wollen.

Die Scheune mit Kelterhaus/Lager, Zwischenlager über dem ersten Weinkeller im UG, eine weitere Scheuneneinfahrt vom Hof, ein zweiter Wein-/Lagerkeller sowie der große Speicher mit Lagerfläche im OG der Scheune. Die Scheune und die Nebengebäuden bieten sehr viel Platz und sind ideal für Handwerker, Hobbys oder Sammler. Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Garten-/Wiesengrundstück mit Zugang zur Scheune.

Wir verkaufen unseren Wein und Sekt Vorrat. Es sind 30 Flaschen. Dabei sind stapelbare Weinregale für  6x6 Flaschen aus Kunststoff. Privater Verkauf. Keine Rücknahme oder Garantie. Verkauf nur an Personen ab 18 Jahren. Alterskontrolle bei Abholung.

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