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Direkt im Wandergebiet nahe dem Pfälzerwald, in unmittelbarer Nähe zum Elsaß-Lothringen macht den Standort Herschberg zu einem optimalen Ausgangspunkt.  Die immobilie besteht aus Gewerbe- und Nebengebäuden, Garagen und Carport und steht ab sofort frei zum Bezug. Grundstücksfläche: 1410,0 m² Massivbau, Baujahr: 1920 Nutzfläche: 590 m², verteilt auf zwei Etagen Holztreppe Dachgeschoss nicht ausgebaut, Satteldach Ölheizung (erneuertes Steuergerät 2021), neue Heizkörper (2020) teilweise neue zweifachverglaste Kunststofffenster (2020) Daten Nebengebäude: zwei Großraumgaragen mit elektrischem Rolltor, Stellfläche für zwei bis drei PKW großer Carport für drei PKW oder Kleintransporter Hundezwingeranlage mit zwei Boxen und anliegendem eingezäunten Auslauf Garten mit Gewächshaus Preis auf Anfrage Möchten sie mehr erfahren, einen Besichtigungstermin vereinbaren dann kontaktieren sie uns 06375-334 oder schreiben sie uns veith-heike@gmx.de  

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde mit ihren 820 Einwohnern über die ca. 6 km nordöstlich gelegene Autobahnanschlussstelle Weselberg an die A 62 (Pirmasens-Trier) angebunden, die großräumig auch zur A 6 im Norden und zur B 10 im Süden führt.   Daten Wohnhaus: Grundstücksfläche: 363,0 m² Kleine massiv gebaute Garage mit Satteldach/eingedeckt mit Tonziegel Einfamilienhaus, massive Bauweise, gepflegter Zustand Baujahr vor 1900 Wohnfläche ca. 150,55 m² ohne Flure Etagen: Keller, EG und OG, Speicher nicht ausgebaut Walmdach Fassade gedämmt Ölheizung Alle Wohnräume haben Heizkörper, Fenster 3-fachverglast aus Kunststoff (2011), bis auf zwei (2-fach verglast), Kunststoffrollläden, Innenfensterbänke aus Marmor, Außenfensterbänke aus Granit Keller: erreichbar über Hebetür im Flur, Boden mit Estrich, Wände teilweise verputzt, sonst saniertes Mauerwerk EG: Flur, Boden gefliest, Wände mit altdeutschem Putz Küche kombiniert mit Esszimmer, Kücheninselblock, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Miele Elektrogeräte: Spülmaschine, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Backofen, Dampfgarer Boden gefliest, Wände und Decke mit Putz, ca. 20 m² Wohnzimmer mit Kamin, Boden gefliest, Wände und Decke mit Tapete, Einbauschrank, ca. 34 m² Bad, Boden gefliest, Wände gefliest und/oder verputzt, barrierefrei begehbare große Dusche, Toilette, Waschbecken, Einbauschrank, Stellplatz Waschmaschine und Trockner, ca 15 m² Schlafzimmer, Boden gefliest, Wände verputzt, Decke mit Holz verkleidet, ca. 15 m² Treppe ins OG Stahlkonstruktion mit Holzstufen Galerieflur mit PVC-Boden, Wände altdeutscher Putz, Decke verputzt Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet, großer Spiegelschrank, Boden gefliest, Wände bis UK-Decke gefliest, Decke mit Holz verkleidet, ca. 8,5 m² Elternschlafzimmer, Boden mit Laminat, Wände Rotkalkputz, Decke Tapete, ca. 16 m² zwei Kinderschlafzimmer, beide PVC-Boden, Wände und Decke Tapete, je ca. 12 m² überbauter Balkon, Boden gefliest, ca. 22 m² Glasfaser liegt im Gehweg am Haus.

sieht aus wie die  Abdeckung der Firma Ridi Kunststoff, strukturierte Abdeckung für indirektes Licht schwere, gute Qualität geschätzt aus den Anfang 80er Jahren Privatverkauf Maße: Länge 156,5cm Breite   10,5cm Höhe      9cm Zustand: Gebraucht, stand viele Jahre unbenutzt in der Garage und soll jetzt weg. Gebrauchssuren -siehe Fotos- sind vorhanden, die aber keinen Einfluss auf die Stabilität haben. An einer Ecke gibt es eine kleine Abstoßung, die aber nicht auffällt. Das Material ist klar, nicht eingetrübt oder blind, aus Nichtraucherhaushalt  Preis bei Abholung für beide Abdeckungen VB 25€ KEIN VERSAND !!

Kleine Jugendstil Kommode mit viel Potential zum Gestalten für Liebhaber und Bastler mit DIY- Ideen seltene, ungewöhnliche Größe: B62cm x H47cm x 33,5cm Massivholz mit 3 praktischen Schubladen, die leichtgängig sind ein hübsches, kleines Möbelstück - egal ob durch Ablaugen, Streichen, den Shabbylook unterstreichen...die kleine Kommode kann mit ein wenig Geschick und Arbeit zum Schmuckstück werden einige original Jugendstil Beschläge sind vorhanden Zustand:Gebraucht mit Gebrauchsspuren und Mängel – siehe Fotos, 1 Fuß hinten fehlt, unrestauriert, lange stand das kleine Möbelstück zum Aufarbeiten in der Garage. Da wir keine Zeit für die Aufarbeitung haben, soll sie jetzt endlich einen neuen Liebhaber bekommen aus Nichtraucherhaushalt Privatverkauf - „Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext) Preis bei Abholung VB 95€ das Porto für einen Versand beträgt 10€

Paar sucht eine bezahlbare Wohnung / Häuschen (beide rüstig im Rentenalter). Unser Traum wäre, eine Möglichkeit für eine kleine Werkstatt oder eine Garage, einen kleinen Schuppen etc. zu haben, in denen wir unsere hobbymässigen künstlerischen Tätigkeiten ausüben können. Vielleicht gibt es ja noch jemand, der sich vorstellen kann, an ein sympathisches Paar zu vermieten?!?!

Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicheröfen. Die Böden sind vorwiegend gefliest. Mit der integrierten großen Garage und einem Stellplatz davor haben Sie auch genügend Platz für zwei PKW. Das Gebäude ist in den Hang gebaut und über eine Außentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Garten ist terrassiert (mit waldähnlichem Baumbestand) und verfügt über zwei Gartenhäuschen.

Exklusive Doppelhaushälfte, über drei Etagen ausgebaut, mit zwei Einliegerwohnungen, Garten und Garage in gepflegter und entspannter Nachbarschaft wartet auf neue Eigentümer. Wenn Sie Wert auf großzügige Räume in hochwertiger Ausstattung legen, dann sollten Sie sich dieses tip-top gepflegte Haus unbedingt ansehen.

Die Leitung für eine Photovoltaikanlage wurde schon vorbereitend vom Dach bis in den Technikraum gezogen. In der Garage wurde der Anschluß für eine Walbox vorbereitet. Für die 5.000 Liter Regenwasserzisterne gibt es bereits den Anschluss für eine Pumpe. Ein frostsicherer Wasserhahn befindet sich im Terrassenbereich.

Ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss - ideal als Lager, Werkstatt oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zudem gehören Garagen und Lagerflächen zum Objekt - attraktives Plus für Mieter oder Eigennutzer.

Vor drei Jahren wurden umfangreiche Abdichtungsarbeiten im hinteren Bereich des Hauses vorgenommen. Die Räume sind alle gefliest, bis auf einen Raum mit Laminat. Haustiere sind erlaubt. Außer der Garage, die Sie direkt von der Wohnung aus betreten können, gehört noch ein Autoabstellplatz vor der Wohnung im Hof und ein kleines Grundstück vor dem Haus zum Angebot. Eine Einzugsrenovierung ist nach eigenem Geschmack notwendig.

Kurzbeschreibung - renovierbedürftig - Garten - Garage Objekt Dieses großzügige Reihenendhaus bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen und viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit bereits gestarteten Renovierungen, bestellten Materialien und modernen Ergänzungen eignet es sich hervorragend, um nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt zu werden.

90m² wurde komplett modernisiert. 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, 1 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz. 500€ Warmmiete. Energieausweis ist beantragt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt 540,-€, die Miete für die Garage zusätzlich dazu 50,-€, was die Attraktivität dieser Immobilie als langfristige Investition unterstreicht. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie suchen.

Der große Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Über die Einbauküche mit angrenzendem Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und zur Garage. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das zweite Obergeschoss überzeugt durch ein sehr großes Schlafzimmer mit zwei Ankleideräumen - einer davon lässt sich problemlos als Kinderzimmer abtrennen, da vom Flur aus bereits eine eigene Tür vorhanden ist.

Der ebenerdige Keller, der von Außen zugänglich ist, beherbergt die Heizung und bietet viel Stau- und Abstellfläche. Die Garage ist nicht direkt ans Haus angeschlossen, befindet sich aber zwei Häuser weiter und ist somit nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Aufteilung Wohn- und Nutzfläche: Erdgeschoss - Keller, Zugang von außen 1.

Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner. Zur Garage gibt es einen Direktzugang über einen weiteren Raum, der so wie alle Räume im Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Obergeschoss zeigt sich der wahre Luxus dieser Immobilie. Ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen ca. 35m² großen Terrasse mit Vollglasgeländer gewährt den Blick in die grüne Umgebung.

Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettomiete von ca. 23.460 €. Vier der sechs Garagen sind vermietet, zwei stehen leer und können kurzfristig zu marktgerechten Konditionen vergeben werden. Damit besteht ein klares Mietsteigerungspotenzial, ebenso durch die Modernisierung einzelner Wohnungen und die Entwicklung der Gewerbeflächen.

Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.
Dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus ca. 1954 bietet mit rund 240?m² Wohnfläche reichlich Platz für Familie, Hobby und kreative...

Grundsolides Sandsteingebäude.
Zur Vorderseite des Gebäudes liegt die an Bundesstraße, die Rückseite des Gebäudes grenzt an den Wald an.
Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten sind eine Fertiggarag...

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der 3. Etage eines 32-Parteien-Hauses, welche durch einen Lift erreichbar ist.
Vor ca. 15 Jahren wurden die Böden erneuert (heller...