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Solides 3-Familienhaus mit attraktiver Mietrendite - inkl. Nebengebäude & Garagen

265.000 €

Festpreis

18.11.2025

56244 Goddert

Solides 3-Familienhaus mit attraktiver Mietrendite - inklusive Nebengebäude & Garagen

Dieses großzügige und voll vermietete 3-Familienhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit einer aktuellen Mietrendite von rund 7 %. Das Objekt befindet sich in naturnaher Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 1.110 m² und wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert.

Ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss - ideal als Lager, Werkstatt oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zudem gehören Garagen und Lagerflächen zum Objekt - attraktives Plus für Mieter oder Eigennutzer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche316,00 m²
- Grundstücksfläche1.110,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Gültig bis26.12.1934

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