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Lukratives Wohn und Geschäftshaus mit ausreichend Potential
-Kachelkamin -Hochwertiger Granit -Balkon -Wintergarten -Whirlpool -Luxuriöse Einbauküche -dreifachverglasste Holz Alu Fenster -Wärmepunpe Objekt: Wir freuen uns Ihnen heute dieses 1974 erbaute Anwesen präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von 780m² einer Bürofläche von 260m² sowie einer Gewerbe und Nutzfläche von ca. 740m² bietet die Immobilie auf einem großem Grundstück von 22.187m² umfangreiches Potential zur diversen Nutzung.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202454439 SaarburgHäuser zum Kauf -
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Ein Stück Toskana in der Pfalz! Lassen Sie sich von einem einzigartigen Ambiente verzaubern!
In diesem Gebäude gibt es ca. 6 Zimmer plus zwei Badezimmer sowie im Dachgeschoss eine ausgebaute Wohnung mit Küche und Bad. Ein weiterer Teil mit eigenem Eingang ist aktuell ein Modegeschäft, welches über zwei Etagen verfügt. Von dort aus gelangen Sie noch zum Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202467273 Weisenheim (Berg)Häuser zum Kauf -
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Kapitalanleger aufgepasst: Renditestarkes, sicher vermietetes Bahnhofsgebäude mit drei Gewerbe- und fünf Wohneinheiten in Trier-Ehrang!
mit einer Gesamtfläche von 588 m², präsentieren sich in verschiedenen Größen und Ausstattungen, von großzügigen Vier-Zimmer- bis hin zu gemütlichen Drei-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Zum Teil sind die Einheiten mit Balkonen und Einbauküchen ausgestattet. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1.OG links: ca. 137 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Arbeitsraum, Balkon Wohnung 1.OG rechts: ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Arbeitsraum Wohnung 1.OG Mitte: ca. 139 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Arbeitsraum, Balkon Wohnung DG rechts: ca. 95 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Arbeitsraum Wohnung DG links: ca. 127 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Arbeitsraum Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen aus den Wohnungen betragen insgesamt EUR 4.479,47 pro Monat, wobei eine der Wohnungen im Dachgeschoss gewerblich genutzt wird und weitere EUR 446,47 € pro Monat einbringt.1.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202454293 TrierHäuser zum Kauf -
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Hochwertige Villa mit 100m2 Einliegerwohnung und Pool an der Grenze Luxemburg
Objektbeschreibung: Saarburg-Serrig Nahe der Grenze Luxemburg Hochwertiges Haus von 2020 mit großer Einliegerwohnung +-200m2 Wohnfläche Haupthaus +-100m2 Wohnfläche Einliegerwohnung mit separatem Eingang -751m2 Grundstücksfläche Haupthaus: -Heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, in den Garten und zum Pool -eine zweite Einbauküche befindet sich separat hinter der Hauptküche. -3 Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und 2 mit Ankleide. -Gäste WC -Abstellraum -Doppelgarage -Kellerräume : Büro, Abstellraum und Technikraum Einliegerwohnung; -Wohn-Ess-Küchenbereich -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche und Wanne -GästeWC -HWR -mehrere Stellplätze Ruhige Lage Dieses Haus lässt keine Wünsche offen, lassen Sie sich überzeugen.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202454455 SerrigHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Interessante Kapitalanlage mit hoher Rendite! Zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser!
Weiteres Mietsteigerungspotential möglich, indexierte Gewerbe-Mietverträge, Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden (aktuell 4 Einzelzimmer mit insgesamt ca. 80 m²) Haus 1: Gas-Zentralheizung 2009, doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Dachpfannen, unterkellert Haus 2: Gas- Zentralheizung 2017, Renovierung in 2006 (Treppenhaussanierung), doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Kunstschiefer, unterkellert, Aufzug (barrierefreier Zugang) 3 Garagen, 4 Kfz-Stellplätze hinter den Gebäuden (im Hinterhof), der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet Energieausweis Wohnteil: gültig bis 19.04.2028 Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 140,96 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1962 Energieausweis Gewerbeteil: gültig bis 22.04.2028 Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 110,00 kWh/m²a, Endenergieverbrauch Strom: 89,3 kWh/m²a, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1962 Objekt: Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite!1.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202457518 BetzdorfHäuser zum Kauf -
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Interessante Kapitalanlage mit hoher Rendite! Zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser!
Weiteres Mietsteigerungspotential möglich, indexierte Gewerbe-Mietverträge, Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden (aktuell 4 Einzelzimmer mit insgesamt ca. 80 m²) Haus 1: Gas-Zentralheizung 2009, doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Dachpfannen, unterkellert Haus 2: Gas- Zentralheizung 2017, Renovierung in 2006 (Treppenhaussanierung), doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Kunstschiefer, unterkellert, Aufzug (barrierefreier Zugang) 3 Garagen, 4 Kfz-Stellplätze hinter den Gebäuden (im Hinterhof), der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet Energieausweis Wohnteil: gültig bis 19.04.2028 Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 140,96 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1962 Energieausweis Gewerbeteil: gültig bis 22.04.2028 Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 110,00 kWh/m²a, Endenergieverbrauch Strom: 89,3 kWh/m²a, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1962 Objekt: Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite!1.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202457518 BetzdorfHäuser zum Kauf -
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Der beste Zeitpunkt, um zu bauen, ist immer JETZT! (inkl. Grundstück, Keller und Kaufnebenkosten)
Die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Keller + Inklusive Garage Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Offenheit, Helligkeit und viel Licht: Das bietet das Architektenhaus Elea - vor allem im Wohn- und Essbereich, das geprägt ist durch eine offene Raumstruktur und viele bodentiefe Fensterelemente.1.452.900 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202467098 Bad DürkheimHäuser zum Kauf -
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Villa der Extraklasse in Diez: Großes Grundstück, Privatsphäre pur und herrlicher Panoramablick
Auf der anderen Seite der Galerie eröffnet sich der Essbereich mit Zugang zur stilvoll integrierten Landhausküche. Diese Küche lässt keine Wünsche offen. Direkt an der Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschküche an. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls nach draußen. Ein überdachter Laubengang lässt Sie bequem und trockenen Fußes zur Garage bzw. zum Nebengebäude gelangen.1.423.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202465582 DiezHäuser zum Kauf -
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Investoren aufgepasst - Tolle, gepflegte Kapitalanlage!!!
Anzahl der Wohnungen: 25 Eigentumswohnungen von 38 m² bis 88 m² Kaufpreis: 115.000 € bis 269.000 € 30 Stellplätze: je Stück 6.000 € Fahrradkeller 16 Abstellräume: je Stück 2.000 € 8 Wohneinheiten verteilt auf Erd/Ober- und Dachgeschoß stehen Ihnen hier zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Jede dieser Wohnungen hat mindestens zwei Zimmer, eine Küche und das Bad. Vereinzelt gibt es einen Abstellraum oder auch eine Terrasse/Balkon. Die kleinste der angebotenen Wohnungen hat ca. 38 m² Wfl. und die größte Wohnung 74 m² Wfl. Wohnung E1 - ca. 74 m² Wfl., 3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, 2 Terrassen Wohnung O2 - ca. 38 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung O4 - ca. 42 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Wohnung O7 - ca. 85 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Bad, Rollstuhl geeignet, Balkon Wohnung O8 - ca. 49 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse Wohnung O10 - ca. 50 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse Wohnung D3 - ca. 59 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Maisonette) Wohnung D5 - ca. 64 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Maisonette) Alle Wohnungen sind garantiert auf zwei Jahre vermietet und haben eine Jahresgesamtmiete von ca. 51.000 EURO Im vorderen Bau sind die Böden mit Parket versehen inkl.1.408.500 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202454340 KlüsserathEigentumswohnungen -
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Achtung Steuerfüchse-Hohe Steuervorteile durch 5 % AFA -Neues 3-Familienhaus Trier-Kernscheid
Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m².1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202454296 TrierHäuser zum Kauf