Brunnen - Immobilien kaufen in Rheinland-Pfalz Brunnen

Drei Garagen sowie weitere Stellflächen auf dem weitläufigen Hof runden das Angebot ab. Ein besonderer Blickfang ist der Brunnen im Innenhof, der dem historischen Ensemble zusätzlichen Charme verleiht. Ob als Wohnsitz mit viel Platz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Sanierungsprojekt - dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten inmitten einer idyllischen Weinlandschaft.

Der Garten ist ein wahres Refugium: Hochwertig angelegt mit liebevollen Details, ausgefallenen Pflanzen, einem massiven Holz-Schieferpavillon als Grillplatz und eine idyllische Grillstelle und Brunnen. Von der Straße aus eher zurückhaltend und unscheinbar, offenbart sich der wahre Charakter dieser Immobilie erst beim Eintreten. Die Wegeführung ist eigenwillig - wie es bei besonderen Objekten manchmal der Fall ist - doch wer den Weg kennt, wird mit einem außergewöhnlichen Wohn- und Lebensgefühl belohnt.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Gemeinschaftsgarten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt und regelmäßig gepflegt wird. Großzügige Grünflächen, blühende Beete, Pool, Brunnen, Sprengleranlage und mehrere Nutzgebäude schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ein unvergleichlich angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Partyraum, ein eigener Kellerraum (ideal als Abstellfläche), ein Stellplatz direkt vor der Haustür sowie eine abschließbare Garage, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Halle 400² groß mit Grundstück 1550m² groß.Steuoase Frankreich es liegt in lengelsheim Frankreich. Strom Wasser. Strakstrom, Brunnen vorhanden. Der Hausbauplatz ist vollständig erschlossen. Schätzpreis liegt vor bei 260000 Euro 

Mit drei Kellern bietet es viel Stauraum und Potenzial. Besonders hervorzuheben ist der hauseigene Brunnen in einem der Keller, der aus Naturschiefer gemauert ist und stets Wasser führt. Das ist nicht nur ein praktisches, sondern auch ein besonderes Highlight, das dem Gebäude eine charmante und historische Atmosphäre verleiht.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Innenhof, der zum Verweilen einlädt und den Zugang zum großen Garten mit eigenem Brunnen ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein großer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit Grube zur Verfügung, die ideal für Hobbymechaniker sind.

Pachtflächen •Baujahr: 1960, Massivbauweise •Zimmer: 7 (4 Schlafzimmer) •Bäder: 2 Badezimmer, Gäste-WC •Pferdestall + Reitplatz, Nebengebäude •Neue Einbauküche (2024) •Dachsanierung inkl. Dämmung und Fenster •Kaminofen + Viessmann Ölheizung •Eigener Brunnen, Starkstromanschluss •Elektrisches Hoftor, 2 Garagen ________________________________________ Fazit: Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit umfassender Flexibilität für Tierhaltung und individuelle Nutzungsideen.

Pachtflächen •Baujahr: 1960, Massivbauweise •Zimmer: 7 (4 Schlafzimmer) •Bäder: 2 Badezimmer, Gäste-WC •Pferdestall + Reitplatz, Nebengebäude •Neue Einbauküche (2024) •Dachsanierung inkl. Dämmung und Fenster •Kaminofen + Viessmann Ölheizung •Eigener Brunnen, Starkstromanschluss •Elektrisches Hoftor, 2 Garagen ________________________________________ Fazit: Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit umfassender Flexibilität für Tierhaltung und individuelle Nutzungsideen.

auf dem 1.416 m² großen Grundstück, wurde professionell von Gärtnern angelegt. Sie verfügt über ein Gartenhaus sowie einen Brunnen der mit Regenwasser gespeist wird. Die gute Autobahnanbindung (8 Minuten zur A61), macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Pendler. Ein Highspeed-Glasfaseranschluss ist beantragt. Rieden bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Vereine.

moderne Gas-Brennwert-Therme, Kaminofen, Elektrik erneuert (2009), Eigenwasserversorgung mit 25?m Brunnen (Pumpe neu 2021), neue Dacheindeckung am Nebengebäude (2006), zweiter Flüssiggastank für das Atelier ermöglicht den Einbau einer weiteren Heizung uvm. Nahezu Alleinlage im Hirschalbtal, erreichbar über private Wege, ca. 20 Min. nach Kaiserslautern, ca. 60 Min. nach Frankfurt oder Karlsruhe.

Außenbereich & Ausstattung: Der Außenbereich umfasst eine sonnige Terrasse, einen Garten mit Teich, stillgelegtem Brunnen, Gartenhaus und Regenwasserauffangbecken - ideal zur Toilettenspülung und zur Kosteneinsparung. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Zugang zur Garage und zum Keller ist direkt vom Garten und vom Hausinneren möglich.

Der gepflegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Brunnen sorgt für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Mit der Photovoltaikanlage sind Sie für die Zukunft gut gerüstet, da sie eine nachhaltige Energie- und Einnahmequelle bietet. Sie können die Immobilie als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen.

In Verbindung mit dem 530 m² großen Grundstück, mehreren Stellplätzen für PKW, manches Wohnmobil und zwei Garagen ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus, auch für Heimwerker, Handwerker und Bastler sowie für Gartenliebhaber/innen und Poolbegeisterte. Ein eigener Brunnen gewährleistet üppige Gartenpracht. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand. Die 154 m² Wohnfläche umfassen 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, 1 überdachte Terrasse und 2 Flure.

In der Mitte verläuft ein Weg bis hin zum anderen Ende des Gartens. Zur Gartenbewässerung dient ein Brunnen. Ein kleiner pflegeleichter Vorgarten liegt im überdachten Eingangsbereich. Die zum Haus gehörige Garage befindet nebenan in der Garagenreihe. Zusätzlich steht hier ein separater KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Komfort wird in dieser Immobilie auch großgeschrieben, so erleichtert eine zentrale Staubsaugeranlage den Alltag erheblich. Der Traumgarten mit Gartenhaus, Brunnen und Zisterne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über ca.60 m² Terrasse bieten viel Platz zum Verweilen, davon ca. 20 m² überdacht und mit einer elektrischen Markise beschattet - perfekt zu jeder Saison.

Der offene Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Winterabende und die bodentiefen Butzenfensterelemente, die eine heimelige Atmosphäre hervorzaubern, begeistern. Treten Sie von hier auf die Morgenterrasse und genießen Sie Ihren kleinen Brunnen und die mit Glyzinien bewachsene Pergola. Eine schicke, halbrund gepflasterte Terrasse mit Platz für Gartenensemble, Hollywoodschaukel und Co., befindet sich hinter dem Haus, aus der Küche heraustretend.

Zwei Tanks mit je 2.000 Litern sorgen für ausreichende Versorgung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen (ca. 15 Meter tief), das Abwasser wird über einen Sammelschacht entsorgt. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen - aktueller Anbieter: E.ON. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Weiher.

________________________________________ Ausstattung & Technik - Gas-Zentralniedrigtemperaturheizung (Baujahr 2020) - Fußbodenheizung kombiniert mit zusätzlichen Heizkörpern - Energiesparender Vollwärmeschutz - Doppel-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden - Wände mit Mineralputz, Decken mit Holzverkleidung - Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen - Dach mit Steinwolle gedämmt und mit Tonziegeln eingedeckt ________________________________________ Außenbereich & Extras - Garage mit zwei elektrischen Toren, zusätzlicher Werkstattgrube und praktischem Pultdach für Abstellmöglichkeiten - Direkt anschließender großer Carport vielseitig nutzbar, auch als überdachter Freisitz - Wunderschöner, pflegeleichter Garten mit: - Brunnen und automatischer Berieselungsanlage - Rasenmähroboteranlage für komfortable Rasenpflege - Einfriedung durch dekorative Sandsteinmauern ________________________________________ Besonderheiten: - Gepflegter, einzugsfertiger Zustand - Flexible Raumgestaltung für unterschiedliche Lebenssituationen - Ruhige, bevorzugte Lage in Haßloch - Sonnige Terrasse & Loggia für entspannte Stunden im Freien - Kombination aus funktionalen und ästhetischen Details, die Wohnqualität und Werthaltigkeit unterstreichen ________________________________________ Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint behagliches Wohnen mit moderner Technik und eleganten Details.

m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet wegen des durchdachten Zuschnitts viel Raum für das Familienleben. Ein moderner, hochwertiger "Brunner" Holzofen sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die geräumige Küche - ein idealer Ort für gemeinsame Kochmomente. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die erste, großzügige Sonnenterrasse mit einem fantastischen Weitblick in den Garten und die vom Weinbau geprägte Umgebung.

Drei Außenstellplätze und zwei Wallboxen für E-Mobilität Gartenhaus mit Strom- und LAN-Anschluss - ideal für Homeoffice oder Vermietung als Bürofläche Eigener Brunnen mit Wasseranschluss - potenzielle Nebenkostenersparnis Saniert im Jahr 2021 - kein Instandhaltungsstau Aufteilung der Wohneinheiten: 1. Einliegerwohnung (ca. 78 m²) 1 Schlafzimmer Großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche Voll ausgestattete Einbauküche Eigene Terrasse Separater Zugang + direkter Zugang zum Keller 2.