Anhänger-stellplatz - Immobilien kaufen in Rheinland-Pfalz Anhänger-stellplatz

Die Lage punktet mit Ruhe und naturnahem Wohnen: Obstwiesen in direkter Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung durch Bus, Bahn und Autobahn. Die Garage auf einem nahegelegenen Grundstück (ca. 40 m²) mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet dieses attraktive Zuhause ab - ein idealer Ort für alle, die in Finthen ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während eine praktische Markise im Sommer für erfrischenden Schatten sorgt. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein geräumiger, trockener Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch als attraktive Kapitalanlage für Investoren.

Raumaufteilung im Überblick Wohnung 1: EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse OG: 4 Zimmer, Badezimmer, zusätzliches Duschbad UG: 1 Kellerraum, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Diele Wohnung 2: EG: Großer Empfangsbereich, 3 Zimmer, kleine Küche, 2 WCs, Windfang, Treppenhaus, Nebeneingang OG: 3 Zimmer, Diele, Treppenhaus UG: 1 Kellerraum, Abstellraum, Diele Zusätzlich: Garage Stellplätze direkt vor dem Haus

Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen. Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereit. Einziehen, wohlfühlen, profitieren - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Familie und Vermietung unter einem Dach zu vereinen.

Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstück: ca. 659 m² Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC Nutzfläche: ca. 46 m² (Ausbaureserve über Garage) Highlights der Immobilie: Bungalow ohne Keller - ideal für barrierearmes Wohnen Große Garage mit angrenzendem Dachboden und zusätzlicher Ausbaureserve Sehr gepflegter Garten mit liebevoll angelegten Beeten Großer Hof mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge Überdachte Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien Solarthermie und Photovoltaikanlage (12kWp) auf dem Dach - energieeffizient und zukunftsorientiert Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie Hochwertige Natursteinböden im gesamten Wohnbereich Hauptbadezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC Neue Dachfenster aus dem Jahr 2025 Raumaufteilung: Der Bungalow bietet drei gemütliche Zimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Einliegerwohnung mit ca. 98 qm, ein sep.Studio mit ca. 25 qm. und eine Doppelgarage,sowie mehrere Stellplätze Die Räume der Hauptwohnung verteilen sich über das Erdgeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und das Souterrain. Der Zugang erfolgt ebenerdig von der Straßenseite kommend und führt Sie in den Hausflur, der in das Treppenhaus zu den Räumen im Dachgeschoss, zum Souterrain und Keller und zum Eingang zum Wohn - und Essbereich mündet.

Das Untergeschoss überzeugt zudem mit praktischen Kellerräumen, einem Waschraum sowie einem Heizungsraum, die vielfältigen Stauraum und Funktionalität bieten. Das Grundstück ist mit einem Carport und mehreren Stellplätzen ausgestattet, was den Wohnkomfort erheblich erhöht und Ihnen Flexibilität in der Mobilität bietet. Die Kaltmiete für diese vielseitige Immobilie beträgt ca. 3.490 €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und erleben Sie ein Leben voller Komfort und Flexibilität.

Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen. Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereit. Einziehen, wohlfühlen, profitieren - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Familie und Vermietung unter einem Dach zu vereinen.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen insgesamt sechs Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die den Mietern und Bewohnern hohen Komfort bieten. Die monatliche Kaltmiete für die Einheiten im Obergeschoss, Dachgeschoss und Speicher beläuft sich auf ca. 2.300 €.

Diese dient derzeit als reine Lagerfläche, kann aber auch mittels entsprechendem Bauantrag zu Wohnraum umgenutzt werden. Im Außenbereich befinden sich an der Eingangsseite, sowie in der Scheuer die entsprechenden Stellplätze. Im hinteren Bereich befinden sich die großflächige Freiflächen als Reserve, welche aktuell keinerlei Nutzung unterliegen. Hier besteht auch die Möglichkeit zur Bebauung bzw. Erweiterung. Das Objekt ist zurzeit überwiegend an die Firmen und Monteuren vermietet und erzielt regelmäßig starke Mieteinnahmen.

Der Garten bietet mit seiner Terrasse den idealen Wohlfühlort für die ganze Familie. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder auf dem angrenzenden Stellplatz.

Die Beheizung erfolgt einheitlich über moderne Wärmepumpentechnik: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Etagenheizung mit individueller Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was sowohl energetische Vorteile als auch eine verbrauchsabhängige Abrechnung sicherstellt. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt     .    7 Kellerstellplätze (je Wohneinheit ein Stellplatz)     .    ein Technikraum Flächenübersicht     .    Gesamtwohnfläche: ca. 721,21 m²     .    Nutzfläche: ca. 82,95 m² -------- Aufteilung der Wohneinheiten Einheit 1 - Untergeschoss 3-Zimmer-Wohnung | ca. 102,66 m² Wohnfläche Einheit 2 - Untergeschoss 2-Zimmer-Wohnung | ca. 50,83 m² Wohnfläche Einheit 3 - Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung | ca. 95,56 m² Wohnfläche Einheit 4 - Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung | ca. 96,37 m² Wohnfläche Einheit 5 - 1.

Die Immobilie bietet rund 180 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ein voll unterkellertes Untergeschoss mit Hauseingang sowie ein kompaktes Grundstück von 194 m², das vor allem eines bietet: wenig Pflegeaufwand bei maximaler Nutzbarkeit. Direkt vor dem Haus stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung. Gegenüber sorgt ein öffentlicher Parkplatz für weitere Entlastung - ideal für Besucher oder Familien mit mehreren Fahrzeugen. Untergeschoss (Eingangsebene) Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss.

oder Arbeitszimmer) Großes Elternschlafzimmer mit Balkon und separater Ankleide Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachboden mit weiterem Potenzial Nebengebäude & Außenflächen Große Garage Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze vor der Garage. Heizraum Werkstatt Hohe Scheune über der Garage (ideal als Lager oder Hobbyfläche) Separates Gartengrundstück ca. 200 m², ca. 200 m vom Haus entfernt Ausstattung & Modernisierungen Eigenleistungen / aktuelle Maßnahmen: Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen Kompletter Neuanstrich der Wohnflächen Erneuerung sämtlicher Steckdosen Modernisierung der gesamten Beleuchtung Neue Türen im Badezimmer und Küchenbereich (EG) Austausch aller Türgriffe im Haus Modernisierungen durch den Vorbesitzer (Auszug): Dachboden vollständig gedämmt Dach 1991 neu eingedeckt (Frankfurter Pfannen) Elektrische Garagentore mit Fernbedienung Buderus-Ölheizung (1970er), Brenner erneuert 2005 6.000-Liter-Öltank Heizkörper vollständig funktionsfähig Wasserleitungen überwiegend erneuert Wasserleitung Straße–Küche ca. 2019 erneuert Weitere Ausstattungsmerkmale: Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer Fenster überwiegend Kunststoff (2002), teils Holz (1976), doppelt verglast

Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie eine Werkstatt im Erdgeschoss des Anbaus schaffen zusätzliche praktische Flächen. Zwei Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Haus nicht über eine klassische Zentralheizung, sondern dezentral. Die Räume werden mittels Infrarotheizungen und Nachtspeicheröfen erwärmt.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt.
In bevorzugter Wohnlage von Neustadt an der Weinstraße, im ruhigen und gepflegten Umfeld befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung.
Die Adresse steht...

Ein besonderes Plus: Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eine separate Waschküche. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus garantieren stressfreies Parken - ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag. Ob als erstes Eigenheim oder als Alternative zur Eigentumswohnung - dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket in einem gepflegten Umfeld.

Diese charmante Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit...

Hier genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung mit der Privatsphäre und Großzügigkeit eines Einfamilienhauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze im Außenbereich, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Ob als stilvolles Eigenheim für Paare und Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf.