Lange+unterhose - Haus kaufen in Rheinland-Pfalz Lange+unterhose

Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können. Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.

Genießen Sie den Komfort eines großzügigen Wohnraums in einer attraktiven Umgebung. •Investitionssicherheit: Eine solide Immobilie mit einer langen Lebensdauer. Die Mietverträge bestehen seit: 1-Zimmer Wohnung seit 2021 in 2024 Mieteinnahmen von 3.000,00 € 2-Zimmer Wohnung seit 2020 in 2024 Mieteinnahmen von 3.600,00 € 3-Zimmer Wohnung seit 2002 in 2024 Mieteinnahmen von 4.080,00 € 3-Zimmer Wohnung zzgl.

Genießen Sie den Komfort eines großzügigen Wohnraums in einer attraktiven Umgebung. •Investitionssicherheit: Eine solide Immobilie mit einer langen Lebensdauer. Die Mietverträge bestehen seit: 1-Zimmer Wohnung seit 2021 in 2024 Mieteinnahmen von 3.000,00 € 2-Zimmer Wohnung seit 2020 in 2024 Mieteinnahmen von 3.600,00 € 3-Zimmer Wohnung seit 2002 in 2024 Mieteinnahmen von 4.080,00 € 3-Zimmer Wohnung zzgl.

Von diesem Bereich aus erreicht man ein Gäste-/Kinderzimmer, sowie das freundliche Wohnzimmer und durch die Terrassentür sind Sie mit wenigen Schritten auf dem langen Balkon - für Kaffee, Wäsche oder einfach nur frische Luft. Das geräumige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und das Bad mit Wanne und Dusche liegen etwas privater an einem kleinen Flur.

Dachgeschoss: Ausbaubar für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum Untergeschoss: Funktions- und Lagerräume Heizungsraum Zwei Garagen (eine mit elektrischem Tor und 8,5 Meter Länge) Zugang zum Garten mit Weitblick Kühlanlage der Theke für die Gaststätte - funktionstüchtig und gut gepflegt Weitere Nutzungsmöglichkeiten Kegelbahn mit ca. 132?m² Fläche - voll funktionsfähig und kann bei Besichtigungen ausprobiert werden Sanitärräume der früheren Gaststätte Option auf 3 genehmigungsfähige Wohnwagenstellplätze Ca. 33 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Modernisierungen & Ausstattung Wohnfläche gesamt: ca. 231,4?

Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Dort erwartet Sie zunächst eine große, sonnige Holzterrasse (2025 wurde der Belag erneuert), auf der Sie nach langen Arbeitstagen verweilen und entspannen können. Die angrenzende, historische Eingangstür bringt Sie direkt in Ihren großen und offenen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche bietet Arbeitsfläche und Stauraum für Hobbyköche und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

1462m² Grundstück bietet sich Ihnen neben der Möglichkeit für den Gemüseanbau oder auch die Hühnerhaltung, Platz zum Entspannen und für spielende Kinder. Mit dem Blick auf den liebevoll mit Natursteinen angelegten Teich finden Sie nach langen Tagen ein Refugium der Ruhe. Eine Scheune ist vorhanden: hier richten Sie Ihre Werkstatt ein, parken Fahrzeuge oder bringen Gartengeräte unter. Dank breiter Einfahrt können Sie auf dem Gelände auch ihr Wohnmobil parken.

Das Badezimmer überzeugt mit einer 2025 in Weiß erneuerten Holzdecke und einer komfortablen Whirlpool-Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Dachausbau wurde 2008 vollständig modernisiert und gedämmt. Drei Velux-Dachfenster sorgen für viel Licht, während eine maßgefertigte Holz-Wendeltreppe elegant ins Dachstudio führt. Kaminverkleidung, Holzdecke und verputzte Wände schaffen hier eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Gehst du weiter auf die rechte Seite, gelangst du in den Hauswirtschaftsraum mit Tauchbecken für die Sauna nebenan. In dem angrenzenden Hobbyraum befindet sich die Sauna - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Vorratsraum, Weinkammer und ein WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss wartet das Highlight: Ein großer Wohn-Essbereich, perfekt zum Chillen oder für gesellige Abende. Auf dieser Seite des Hauses hast du auch ein Schlafzimmer und eines der Tageslichtbäder.

Neue Heckenpflanzen wurden 2021 und 2022 gesetzt, um das Grundstück zusätzlich aufzuwerten. Der Außenbereich wurde 2023 mit zwei langen, gegossenen Stufen gestaltet, die eine elegante Verbindung zwischen Haus und Garten schaffen. Weitere Highlights: Die Zwischendecke im oberen Stock ist gedämmt. Die Wände sind größtenteils verputzt, ergänzt durch stilvolle Vliestapeten in drei Wohnräumen für ein wohnliches Ambiente.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel.

Alle Angaben sind also Schätzungen. Das Haus wurde vor ca. 100-120 Jahren gebaut. Unsere Familie war über lange Zeit im ortsansässigen landwirtschaftlichen Tabak- und Zuckerrübenanbau tätig, deshalb verfügt es neben dem Wohnhaus über zahlreiche Scheunen und alte Stallungen, zwei Garagen und eine Waschküche.

Der kleinere bietet sich als temporäre Unterkunft an, wenn mal Gäste oder Familienmitglieder von außerhalb länger bleiben. Ein Duschbad gibt es gleich nebenan. Der große, mit Holz vertäfelte Raum kann viele verschiedene Bedürfnisse erfüllen. Sie haben bestimmt schnell eine passende Idee.

Der Eingangsbereich besteht aus einem Windfang, der durch eine Glastür vom Wohn-Essbereich getrennt ist, welcher ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich misst 11,60 Meter in der Länge und 3,50 Meter in der Breite. Ein stilvoller Türbogen führt vom Windfang in das angrenzende Wohnzimmer, das mit 9,40 Metern Länge und 3,85 Metern Breite ebenfalls sehr geräumig ist. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, 3,43 x 2,80 Meter groß, ist luxuriös mit einer Eckbadewanne auf einem Sockel ausgestattet.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charakter eines Altbaus mit den Vorteilen einer modernen Lebensweise verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, sodass kein langes Warten notwendig ist. Für all jene, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen, bietet Zell / Merl den perfekten Ausgangspunkt für Ihre täglichen Aktivitäten. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dazwischen liegt die uneinsehbare, gepflasterte Terrasse und von hier gelangen Sie in Ihren Garten. Für Ihren PKW steht die 7,4 Meter lange und 3,45 breite Garage zur Verfügung und vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. *Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Im Erdgeschoss verbindet die helle Diele das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag - mit dem stilvollen Esszimmer, das zum gemeinsamen Genießen mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf die Terrasse mit Blick ins Grüne - und in den liebevoll angelegten Garten, der Ihnen Tag für Tag ein Stück Erholung bietet.

Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppensteigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich ohne lange Wege wohlfühlen. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Bungalow! Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, dessen Marmorkamin mit seiner Wärme das Geschoss behaglich durchströmt. Ein stilvolles Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem 5,70 Meter langem Einbauschrank (Schreinerarbeit zzgl. 8.000 €) sowie direktem Zugang zum modernen Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Ankleideraum - ein kleines Paradies für die Dame des Hauses.