Georg-august-universität - Haus kaufen in Rheinland-Pfalz Georg-august-universität

Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon und ist aktuell zuverlässig für 630 € Kaltmiete zzgl. 115 € Nebenkosten (Gesamt: 745 €) vermietet, was stabile Einnahmen gewährleistet. Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität, der guten Infrastruktur und der langfristigen Planung bietet dieses Mehrfamilienhaus ausgezeichnete Voraussetzungen für Kapitalanleger und Familien. Für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Dach: Walmdach mit neuwertiger Naturschiefereindeckung Heizung: Ölzentralheizung (Niedertemperatur-Kessel von Buderus, Bj. 1980, Brenner von 2003) Warmwasser: zentral über die Heizung Fenster: Holz-Alu-Fensteranlagen mit innenliegenden Sprossen (Firma Zöllner), stillvolle Schlagläden, Wintergarten ebenfalls durch Firma Zöllner Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Parkett, Laminat Baujahr:  1979/1980, Erstbezug August 1980 Erweiterung: ca. 1992 Anbau eines Wintergartens letzte Modernisierungen: ca. 1994 Einbau eines hochwertigen Einbauschranks (Schreinerarbeit) im Ankleidezimmer ca. 2012 Erneuerung der Dacheindeckung, der Velux-Dachflächenfenster sowie Teilerneuerung der Rigips-Decken im Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 220 m² Nutzfläche: diverse Kellerräume, Doppelgarage Grundstück: ca. 725 m² - Anliegerstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr

- Maisonettwohnung ca. 58m2 Wohnfläche - 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, zusätzliche separates Gäste-WC - Gepflegte, voll Funktionsfähige Küche - Heller Wohnbereich mit großem Fenster und Dachfenstern (2024 erneuert) - Tiefgarage im Haus - Stellplatz an mietbar - Gute Hausverwaltung und gepflegte Wohnanlage - Zugehöriger Kellerabteil Lage & Nutzung Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage von Trier. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Universität Trier ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Bus- und Bahnanbindungen direkt vor der Haustür liegen. Zusätzlich ist eine gute Verkehrsanbindung an Luxemburg, Bitburg und Saarburg gegeben.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber zusätzliche Abstellflächen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,03 kWp installiert, die im August 2010 in Betrieb genommen wurde. Die vollständige Einspeisung des erzeugten Stromes ins Stromnetz sorgt für zusätzliche Einnahmen. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung persönlich vor.

Die denkmalgeschützte Immobilie, erbaut 1759 und das Geburtshaus von Georg von Neumayer, dem berühmten Polarforscher, verbindet historischen Charme mit vielseitigem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.140 m² bietet das Objekt eine Gesamtfläche von 2.026,88 m², verteilt auf mehrere Gebäudeteile.

Auf dem Grundstück stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten finden sich in der Umgebung. Das Haus ist aktuell bis zum 31. Juli 2026 vermietet. Ab August 2026 wird es vollständig frei und kann dann leer übergeben werden. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als großzügiges, modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sowohl technisch als auch optisch überzeugt.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0151-54637923 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Georg Rockenfeld Der Zwischenverkauf eines Grundstücks bleibt vorbehalten. Gerne bieten wir Ihnen Alternativen über unseren Grundstücks-Suchservice. Sprechen Sie mich auf zur Zeit verfügbare Grundstücke in Kreis Euskirchen an.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0151-54637923 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Georg Rockenfeld Der Zwischenverkauf eines Grundstücks bleibt vorbehalten. Gerne bieten wir Ihnen Alternativen über unseren Grundstücks-Suchservice. Sprechen Sie mich auf zur Zeit verfügbare Grundstücke in Kreis Euskirchen an.

Mit seinem großzügigen Platzangebot, den beiden separaten Wohneinheiten und der attraktiven Grundstücksgröße ist es die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor und Möglichkeit zur Vermietung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns.

Eiche-Echtholzdielen Internet Schnelles Internet ist vorhanden und ermöglicht eine schnelle und stabile Internetverbindung - ideal für Homeoffice und moderne Ansprüche. Bezugsbereit Voraussichtlich Bezugsbereit ab August 2026.

helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele Dachgeschoss: offene Galerie ideal für Homeoffice und großes Schlafzimmer mit französischem Balkon Ausstattung: Kachelofen, Einbauküche, Parkettböden in allen Wohnräumen außerdem: eigener, gemauerter Kellerabstellraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit wenig Aufwand direkt einzugsbereit Baujahr: 1987 Fenster: neue doppelverglaste Kunststofffenster von 2025 mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 147,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Hausgeld: ca. 317,- EUR / Monat zzgl. ca. 95,- EUR an Rücklagen Lage: zentrale, dennoch ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zur Johannes-Gutenberg-Universität und zur Universitätsmedizin, Straßenbahnstation fußläufig erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, während die Stellplätze direkt vor der Haustür Ihnen zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten. Das Haus ist zur Zeit vermietet, die Mieter wollen zum Ende August ausziehen. Dieses zeitgemäße Haus vereint Funktionalität und modernen Komfort und ist der perfekte Ort für Familien und Paare, die ein individuelles Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Objekt liegt mitten im Herzen von Kaiserslautern - nur wenige Schritte von Fußgängerzone, Hauptbahnhof, Universität, Gastronomie und Nahversorgung entfernt. Diese erstklassige Mikrolage garantiert hohe Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Makrolage Kaiserslautern: Kaiserslautern ist nicht nur eine etablierte Universitätsstadt mit internationaler Technischer Universität (TUK), zahlreichen Forschungseinrichtungen und Start-ups im IT- und Ingenieurwesen - sondern auch einer der größten Standorte der US-Streitkräfte in Europa (Ramstein Air Base, Vogelweh, Kleber Kaserne u.?

Das gesamte Wohnhaus wird leerstehend verkauft, sodass die Einheiten nach der Renovierung zur aktuellen Marktmiete angeboten werden können - egal welche Variante Sie als zukünftiger Vermieter bevorzugen - hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Mit der unmittelbaren Nähe zur Universität eröffnet sich ein äußerst attraktives Vermietungsumfeld. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht mit Moselblick, die Sie vom Dachgeschoss aus genießen können. Die Außenanlagen und Teile des Gartens bieten noch Gestaltungsspielraum - hier können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen Akzente setzen und das Haus ganz individuell abrunden.

Das Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Germersheim neben der Universität. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² (geschätzt da keine Pläne) Wohnfläche und guter Einteilung, ist geradezu perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt. Die Wohnung im Obergeschoss welche zusammen mit dem Anbau zusammen ca. 70 m² (geschätzt da keine Pläne).

5 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | 5 Balkone | 2 Stellplätze In unmittelbarer Nähe zur Universität im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst stehen fünf vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 zum Verkauf. Das Gebäude sowie die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert (u. a.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0151-54637923 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Georg Rockenfeld Der Zwischenverkauf eines Grundstücks bleibt vorbehalten. Gerne bieten wir Ihnen Alternativen über unseren Grundstücks-Suchservice. Sprechen Sie mich auf zur Zeit verfügbare Grundstücke in Kreis Euskirchen an.

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Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nahe Universität. Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus entsteht in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m² und in den kleinen Garten vor.

Die Geschichte des Hauses reicht bis in das Jahr 1847 zurück. Erbaut durch den Geheimrat Dr. jur. Gottfried Leonhard August von Roentgen (Sohn des berühmten Kunstschreiners David Roentgen) besticht "Schloss Roentgen" vor allem durch die großzügige, ca. 475 m² Wohnfläche und einen ca. 25.000 m² großen Park. Im Inneren der Villa laden hohe Decken und große Fensterfronten zum Wohlfühlen ein.